Omsorgsbygg med 6 1-roms leiligheter og personalbase

Beskrivelse: Nytt to-etasjes omsorgsbygg i Toftvegen med 6 1-roms leiligheter, fellesarealer, ansattebase og offentlig lekeplass. Prosjektet tilpasses terrenget og nabobebyggelsen. Les mer ↧

Nytt omsorgsbygg med bofellesskap

Prosjektet omfatter bygging av et nytt omsorgsbygg i Toftvegen 13, Tromsø, med bolig- og tjenesteytingsformål. Bygget består av seks 1-roms leiligheter som danner et bofellesskap, i tillegg til to overnattingsrom for korttidsopphold, fellesarealer, kontorer og fasiliteter for ansatte. Bygget får to etasjer, hvor deler av underetasjen ligger under terreng for å tilpasse volum og høyde til omkringliggende terreng og nabobebyggelse.

Tilpasset tregårdsstil og uteareal

Bygget utformes for å tilpasses nærområdets eksisterende bebyggelse, som hovedsakelig består av trehus med saltak. Fasaden vil bestå av trepanel samt pussete eller murte overflater mot terreng. Utearealene blir inngjerdet med treverk for privatliv og trygghet for brukerne, samtidig som reguleringsplanen legger til rette for en offentlig lekeplass like utenfor gjerdet. Parkeringsløsningen inkluderer syv plasser, deriblant en HC-plass, sykkelcarport og parkeringslomme for driftspersonell. Terrengtilpasning innebærer støttemur og parkeringsplass på utfylling over dagens terrengnivå.

BREEAM Very Good miljøfokus

Miljøaspekter står sentralt i prosjektet, som planlegges BREEAM-sertifisert på nivå Very Good. Dette innebærer fokus på energieffektivitet, bærekraftige materialvalg, lavt vannforbruk, god avfallshåndtering og godt innemiljø. Vann- og avløpsanlegg utføres i henhold til godkjent rammeplan, men det er ikke planlagt tilknytning til fjernvarme på grunn av kostnadene og byggets størrelse.

Norconsult leder entreprenørvalg

Prosjektorganiseringen ledes av Norconsult Norge AS, som både er ansvarlig søker og arkitekt. Anbudsprosess for utførende entreprenør starter i begynnelsen av september, med mål om kontrahering i oktober, under forutsetning av at rammetillatelse foreligger. Totalentreprenør får ansvar for byggtekniske installasjoner, detaljprosjektering, nødvendige søknader og gjennomføring av byggearbeidene.

Byggehøyde under maksgrense

Byggets høyde er maksimalt 42,2 meter over bakkenivå, som ligger under regulert maksgrense på 43,5 meter. Helheten i tiltaket sikrer god tilpasning til terreng og naboer, og inngjerdede utearealer bidrar til brukernes trygghet og privatliv. Samlet sett vil prosjektet gi nye, tilrettelagte omsorgsboliger i et trygt og miljøvennlig bygg med gode fasiliteter for både beboere og ansatte.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Troms > Tromsø

Toftvegen 11
9017 Tromsø

Matrikler (gnr/bnr)

115/115

115/1306

Verdi og størrelse

1000 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

1-roms leiligheter	6 stk
Overnattingsrom	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	7 stk (inkl. 1 HC-plass)
Sykkelplasser	12 stk
Minste uteoppholdsareal	225 sqm
Carport	1 stk

Aktører

Byggherre: Tromsø Kommune

Arkitekt: NORCONSULT

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+243

jordartsklassifisering

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01452 - 115/1306/0/0 Toftvegen 13, oppføring av bygg

/pro/byggesak/Tromsø/231194

Oppdateringer

11. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1000 kvm
Siri Alette Aurstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Asbjørn Sørensen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for NORCONSULT
Marjo Kristiina Jussila lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NORCONSULT
Hilde Linn Gunnarsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
Håvard Nielsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Tromsø Kommune
Tromsø Kommune lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omsorgsbygg med 6 1-roms leiligheter og personalbase