Ny dagligvarebutikk og service

Planforslaget omfatter etablering av en ny dagligvarebutikk i kombinasjon med arealer for kontor og tjenesteyting på Puntsnes i Hjelmeland kommune. I tillegg videreføres eksisterende bensinstasjon med kiosk, vaskehall og ladestasjon for elbil. Det legges også tilrette for etablering av tømmestasjon for bobiler i tilknytning til bensinstasjonen. Ny bebyggelse kan oppføres i opptil 3 etasjer med flatt tak, og skal tilpasses terrenget med terrassert oppbygging.

Detaljert arealbruk og etasjer

Planområdet omfatter eiendommene gnr. 63, bnr. 18 og 77, med totalt ca. 11,7 dekar. Arealbruken er delt mellom forretning/tjenesteyting (3,4 daa), bensinstasjon/vegserviceanlegg (2,8 daa), parkering (1,3 daa), kjøreveier og uteoppholdsareal. Byggets første etasje planlegges dedikert til dagligvarebutikk, mens 2. etasje skal inneholde kontorer og tjenesteyting som elektriker eller rørlegger. Det er også lagt til rette for torghandel i tilknytning til butikken.

Parkerings- og adkomstløsninger

Det planlegges 34 parkeringsplasser på hovedparkeringsplassen inklusive to handicapplasser, med ytterligere opptil 10 plasser i et særskilt område. Varelevering skjer på bakkeplan bak bensinstasjonen med separat vareadkomst som er tilrettelagt for større kjøretøy, og er skjermet mot uteoppholdsarealet. Det etableres også sykkelparkering nær butikkinngang for å fremme miljøvennlig transport. Adkomst til området skjer via RV13 og kommunal veg med planlagt forbedring av kryss og gang-/sykkelveier i området.

Universell utforming og uteareal

Universell utforming ivaretas gjennom planlegging av veier, gang- og sykkelveier med lav stigning, og tilrettelegging av tilkomst for bevegelseshemmede til både butikk og kontorer. Uteoppholdsarealet på omtrent 0,4 daa blir et sosialt samlingspunkt med benker, bord og lekeapparater for kunder på området.

Sprengning og infrastrukturkrav

Prosjektet innebærer sprengning og tilpasning av terrenget for nybygg som skal ligge i samme kotehøyde som bensinstasjonen (ca. +51,0). I tillegg stilles klare krav om opparbeidelse av infrastruktur som ny adkomstveg, parkeringsplass og vareleveringsområder før brukstillatelse kan gis. Bestemmelser sikrer også nødvendig areal til varelevering med vogntog og kravet til byggegrenser fra RV13 for trafikksikkerhet.