Spirea Park - boligblokk og barnehage i Spireaveien

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 110 leiligheter i boligblokk og 4-avdelings barnehage ved Spireaveien 12-16, med parkeringskjeller og gode utearealer på Økern. Les mer ↧

110 leiligheter og barnehage

Prosjektet Spirea Park omfatter oppføring av boligblokk i felt B med 110 leiligheter fordelt på 4 til 8 etasjer, samt en barnehage med fire avdelinger i felt D. Boligblokken inneholder varierte leilighetstyper, hovedsakelig treroms eller større, med de fleste over 75m² BRA. Barnehagen er planlagt som en to-etasjes bygning med administrasjon i øverste plan og fire avdelinger i underetasjen.

Parkeringsløsninger og adkomster

Boligblokken bygges over to parkeringskjellere med totalt 73 bilplasser for beboere og 2 plasser for barnehageansatte. Sykkelparkeringen er dimensjonert med 246 plasser, hvorav majoriteten er i underjordisk garasje. Parkeringsadkomst går via eksisterende anlegg under felt A. Det er også etablert en sekundær atkomst til uteområdene, som blant annet brukes av avfallsbiler, brannvesen og for varelevering til barnehagen.

Barnehage med gode utearealer

Barnehagen er delvis plassert under boligblokken for å utnytte terrenget og frigjøre større, kvalitativt gode utearealer til lek og opphold, fordelt på to separate uterom for små og store barn. Det er lagt stor vekt på dagslys i barnehagens arealer og støyforebygging mot boligene, blant annet med tiltak mot lydoverføring. Uteområdene er planlagt åpne for allmennheten utenom barnehagens åpningstider.

Miljøfokus og brannsikring

Prosjektet planlegges med fokus på miljø og tekniske løsninger, blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning, tilknytning til fjernvarme og overvannshåndtering planlagt før igangsettingstillatelse. Bygningen planlegges fullsprinklet med utstrakt bruk av branntekniske tiltak som separate rømningstrapper og innsatsveier for brannvesenet.

Variert uteareal og naboskap

Utomhusarealene vil bestå av en kombinasjon av gress, beplantning og harde flater til lek og opphold, inkludert takterrasser med sedum og treplattinger. Barnehagens utearealer er delvis adskilt i intime og aktive soner, med funksjonelle inngangspartier og oppholdsrom. Planen legger til rette for godt naboskap med felles arealer mellom boligfelt og barnehage.

Byggestart og trafikkforbedringer

Byggestart er pågående for boligfelt A, med ferdigstillelse planlagt innen november 2012, mens rammesøknaden gjelder felt B og barnehage i felt D. Trafikksituasjonen vil bedres ved utbygging av tunnel for Ring 3, som vil redusere støy- og trafikkbelastning i området på Økern.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Adresse

Oslo > Oslo

Spireaveien 14D
0580 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

124/113

Verdi og størrelse

700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Barnehageavdelinger	4 stk
Barnehage BRA	700 sqm
Boligblokkleiligheter	110 stk
Antall etasjer boligblokk	5 etasjer
Antall parkeringsplasser under boligblokk B	73 stk
Parkeringsplasser for barnehagens ansatte	2 stk
Sykkelplasser totalt	246 stk
Antall parkeringsplasser på terreng	5 stk
Garasjeetasjer under boligblokk B og D	2 etasjer
Felles takterrasser	2 stk
Antall boligblokker i felt B	1 stk
Antall boligprosjekter til sammen (felt A, B, C)	270 leiligheter

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+344

luftbehandlingsanlegg

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart