Minibusser for voksne med utviklingshemming, Tjønnlia 487

Beskrivelse: Oppføring av fem minihus på to tomter i Tjønnlia for bosetting av voksne med utviklingshemming. Fokus på robuste løsninger og godt uteområde. Les mer ↧

Bygger fem minihus i Tjønnlia

Prosjektet "Minibusser for voksne med utviklingshemming, Tjønnlia 487" omfatter oppføring av fem enkeltstående minihus på to tomter i Tjønnlia, Trondheim kommune. Det bygges ett minihus på tomt A (gbnr. 23/5) og fire minihus på tomt B (gbnr. 38/4). På tomt B vil ett av minihusene fungere som en døgnbemannet personalbase. Formålet med prosjektet er å tilby bosetting for voksne personer med utviklingshemming som trenger god avstand til personalbase samt gode uteområder tilpasset deres behov.

Robuste bygg med tilpasninger

Bygningene skal utformes med robuste løsninger, og det legges stor vekt på brukermedvirkning fra beboere, pårørende og ansatte for å sikre at minihusene tilpasses brukergruppens spesifikke behov. Planløsning, fargevalg, materialbruk og utforming av uteoppholdsarealer tilpasses derfor nøye. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av intern adkomstvei, parkeringsplasser (én på tomt A og fem på tomt B, hvorav én tilrettelagt for el-lading) samt etablering av stikkledninger for tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett. Det er registrert en noe krevende påkoblingssituasjon på tomt A på grunn av nærhet til rentvannstunnel.

Strenge miljøkrav og dispensasjoner

Tiltaket gjennomføres av Trondheim kommune ved Trondheim eiendom - utbygging som tiltakshaver, med Rambøll Norge AS som ansvarlig søker. For tomt B kreves det dispensasjon fra kravet om bebyggelsesplan. Prosjektering og utførelse følger teknisk forskrift TEK17, og det stilles strenge miljøkrav, blant annet en fossilfri byggeplass og gjenbruk av overskuddsmateriell som skal leveres til kommunalt gjenbrukslager. Adkomst til begge tomtene skjer via Jonsvannsvegen, og det søkes om økt bruk av eksisterende avkjørsler om nødvendig.

Godkjent ansvarsrett og plan

Ansvarsrett er innhentet for alle aktuelle foretak i prosjektet, og det foreligger en gjennomføringsplan i henhold til gjeldende regelverk. Før igangsetting skal det gjennomføres videre detaljprosjektering, særlig med fokus på å sikre tilfredsstillende støydempende tiltak og en endelig utomhusplan for området. Dette for å skape et trygg og tilrettelagt miljø for beboerne, samtidig som prosjektets kvalitet og omfang ivaretas innenfor de prosjektspesifikke rammer og krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Jonsvannsveien 487
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

38/4

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

5 stk

Miljøsertifiseringer

Utslippsfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Djønne Modul

Landskapsarkitekt: Henning Larsen Architects

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

+730

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

metall

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

trekk

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sanitær

hd-dekker

skole

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

avfall

forsyning

småhus

ventilasjon

bevaring

mottak

soverom

geoteknikk

drenering

belegg

fordeling

stein

c-virke

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

risiko

vegg

skråning

tilførsel

arealformål

vedlikehold

drener

belastning

tre

brannvegg

jord

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

dør

utløp

underlag

stikkledning

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligformål

avfallsplass

vannlås

overgang

avfallsplan

sc-givare

kraft

blokk

stikk

planløsning

rammetillatelse

pumpe

terrasse

lekeplass

skjerm

støttemur

barnehage

fylkesvei

kledning

spillvann

fjernvarme

fasadetegning

saltak

transport

røranlegg

garderobe

stasjon

brannvei

fasadeendring

utendørs

grøntareal

fylling

toalett

inngangspart

støtte

husbebyggelse

kabel

graving

avslutning

va-anlegg

profil

vanningsanlegg

gangvei

sikringstiltak

gangveg

småhusbebyggelse

fordrøyning

avløpsrør

beplante

stillas

kobling

inntakssystem

montering

gjenbruk

geologisk

el-skap

renne

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

p-plass

fylkesveg

naturområde

plankrav

inngangsdør

plate

kommunalteknikk

ubebygd

innredning

elektrisk

levegg

rtb-konsept

kommunikasjon

avløpsnett

grøntområde

sikringssone

oppsamling

tilkobling

signal

elektriker

energiforsyning

beplantning

søyle

opparbeiding

gravemaskin

plantning

basseng

innkjørsel

ledningsleder

vts-styrt

rivning

platte

gassforsyning

rørledningforsyning

veitype

va-ledning

mjerač

bjørk

skjerming

vannmåler

distribusjon

utslippstillatelse

terskel

grøntomt

tørr

ferdigbehandling

kumm

rammebetong

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

sanitæranlegg

plangrense

frost

avløpsplan

mtu-leverandør

beholder

spillvannsledning

snuplass

drens

påkob

oppbevaring

gangsdør

trinnfri

nøkkel

tomhus

kryssing

bebyggelsesplan

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggmateriale

beslag

mekanisk

ankring

fellesområde

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

arbeidsbygg

rennfri

sinke

søppel

brannvern

alarm

rødliste

renhold

påkobling

plankkrave

løpsnett

stol

seksjonsledning

tårnanlegg

elfelt

koblingspunkt

itanlegg

drikkevann

nitreanlegg

atkomstvei

romhøyde

rober

inneklima

tapping

va-norm

kapsling

kulvert

vannmengde

jordvoll

planering

drensvann

avgifte

avstandsholder

revegg

ildsted

ledningsanlegg

funksjonskrav

byggetomt

lutlag

modul

geologi

innregulering

forfall

entreprise

gassavfall

ylkesvei

uterom

nyanlegg

spyle

drensrør

takoverbygg

husområde

saksko

drensvev

brannkurve

brannkum

skapsplan

gipsrom

byggeavfall

ledningskart

pe-rør

trevirke

isolasjonsmateriale

forankring

inngangsrom

rensvann

prefab

prefa

kopimottak

e-skap

andbod

løpsrør

rørskap

lnf-område

terrengforhold

va-plan

leggingsarbeid

anker

sittebenk

lettvegg

parkeringskrav

elteknikk

elstillatelse

gassenter

undertaksteknikk

parkeringskran

malteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

prefabrisert

pumpestasjon

hydrant

platting

peling

allrom

rullestol

plugg

lader

drensledning

dørvrider

prefabrikk

kulver

anleggsstål

jordvern

anleggsmaskin

inngangssenter

friluftsformål

malisere

tilbakeslag

våningsrør

elbil

rustfri

varmekabel

innsynsløsning

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

granitt

spile

rennekum

tilkoblingspunkt

trebjelke

riksveg

vannkum

skøyte

drivstoff

utskiller

spiserom

isolerom

prefabrikkert

sertifisering

mekabel

armertkabel

hekk

tavle

leggemaskin

hovedkontor

deteksjon

fargevalg

varmesystem

landskapsplan

landskapsplante

svømmebasseng

utomhusområde

bofelle

t-anker

overvåkning

maskinkjøring

kjøreadkomst

inspeksjonsluke

brannventil

bindemiddel

høydesystem

behandlingssenter

ringsverktøy

oljeutsug

væske

handlingssenter

avskjerming

frostfri

oljeutskiller

oljeutskilling

avstag

revegetasjon

lagerareal

selvfall

kabelgrav

ventilasjonsaggregat

avskiljar

slamavskiller

arbeidslokale

luftskiller

lprofil

lysmål

pleksiglass

spartier

påkoblingspunkt

personalrom

vannkilde

personalro

avskjerm

lamavskiller

arbeidsutstyr

alu-profil

utebod

strømnett

parkeringskrave

sonerom

drensgrøft

idrettslokale

hc-toalett

normalprofil

brannventilasjon

hc-toal

innsvegg

revegetere

glasparti

innskum

renholdsutstyr

avstivning

enhetsutstyr

vannskum

masseskiller

grill

tetning

armeringssystem

høydegrunnlag

overvannskum

malprofil

spike

avkoblingspunkt

kamera

parkeringsfot

askemaskin

balkongdør

landbruksdrift

trebod

fordrøyningsbasseng

vaskemaskin

va-kartdatabase

inntaksbasseng

persontransport

drikkevannskilde

sanitærmelding

sanitærmål

kranmaskin

fordelingsskap

rensebasseng

vegetering

power

luftbehandling

vannskade

revegetering

varmefordeling

isolasjonskum

grøfteside

brannhydrant

brannhydraulikk

rivningsavfall

truss

rørventil

øvelsesbasseng

sanitærreglement

drøyningsbasseng

flettverk

sanitærregel

bostad

rensebehandling

trussel

injeksjonsbehandling

vannskilde

sensor

flettverksgjerde

rørgjerde

verksgjerde

langsvegg

tverksgjerde

ettverksgjerde

parkeringsforhold

vannkummer

diffusjon

laminatmateriale

tetthetsprøve

høydedata

tunell

grøftesnitt

rengjøringsmiddel

spillvannskum

varerør

vannsmengde

stivning

luftbeholder

parkeringsforhøyning

selvfallsledning

svill

oppsug

va-normen

undertrykk

slaglegge

kassett

tetthetsprøving

infiltrasjonsgrøft

grovavfall

drenasjonsgrøft

overskap

pskum

utslagsvask

tilsåing

påkjøring

filtrasjonsgrøft

ringgrøft

løpskum

serviceventil

tilbakeslagssikring

paviljong

bakeslagssikring

desinfisering

varde

grenrør

seksjonsluke

renrør

desinfeksjon

trykkledning

sjøskum

servicevei

naturområdet

betongrør

paviljon

glassareal

ledningsgrøft

falset

inspeksjonskum

diffusjonstett

ov-ledning

utkiling

diffusjonstest

pvc-u

tomteforhold

seksjonsgrøft

tomhusområde

søppelsug

garderobeskap

ringsrom

servicevent

traségrøft

k-plate

viceventil

knekplate

nagel

steinsatt

sidebygg

enkeltplate

kum-teikning

va-løsning

tappested

aktivitetsti

seksjonskum

kumtegn

elskur

knagg

personalfasilitet

stillerom

tilerom

drivstofftank

høyttaler

ledningstype

nettiltak

spilevegg

boform

pælevegg

dreningsgrøft

vaktrom

fusjonstett

manifold

ledningsmateriale

gjennomfarget

renseplugg

spylevegg

gjennomfarge

limskum

spylevann

vanntåke

væskekategori

bunnsvill

knagge

viltområde

utspyling

grøftegraving

grøftegrav

miljøenhet

tetningsring

røftegraving

vstofftanke

bevegelsessensor

drivstofftanke

moppevaskemaskin

nøkkeltopp

modulbygg

grunnavløpsrør

grunnavløp

handikaptoalett

alarmtavle

naturareal

modulbære

mellomdekk

modulbase

modulbasert

kiletopp

skapsenhet

rengjøringsrom

mellomdekke

omdekke

fordelingskum

plastkasse

lemdekke

fellesavløp

plastkassett

byggesystem

beskyttelsesmodul

barstål

anleggsrør

byggesett

sp-ledning

spennledning

aldershjem

larmtavle

søppelskur

pelskur

innredningstegning

utslagssted

tørroppstilt

beskyttelsesutstyr

tujahekk

benkebord

reduksjonskum

småtre

powerlock

rentvann

produksjonskum

eduksjonskum

personalbase

husmodell

tekniskforskrift

bunnrenne

videokontroll

velferdsteknologi

pluggrense

spylevannsmengde

våtoppstilling

p-kum

rørleggerfag

leggefag

drikkevannsinteresse

boligløsning

minihus

anleggsrørlegger

pe-vannledning

bosenter

frøbankjord

fellesavløpskum

anleggsrørleggerfag

botiltak

småhusprosjekt

vaskesøyle

ledningsregistrering

gjenbrukslager

ledningsregister

drensvannkum

askesøyle

benkplate

ledningsveg

spenanlegg

husmodul

ullstokk

renholdutstyr

fellesgrill

alarmhub

døgnbase

trønderblokk

rentvannstunnel

spikerfeste

trefundament

ledningsvegg

tekbod

fundamentmål

minihus-prosjekt

tilsynssensor

brannalarm

avløpskum

fasade

vanntett

rekkverk

ventil

balkong

grøft

taknedløp

sykkelplass

betong

vannledning

uteareal

kum

vindu

fundament

småhusmodell

harenetiltak

smahusprosjekt

boligerforvoksen

minihusmodul

beboerhus

tstoverbygg

flisovn

ledningstffbybb

sikringssynssone

kumtegning-tomt

beboershus

minihusmodell

va-anlegjj

rentvannstuneii

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jonsvannsveien 487, oppføring av minihus

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Des 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker