Boligfellesskap og livsløpstilpassede boliger Brokelandsheia

80-100 boliger planlagt

Prosjektet 'Boligfellesskap og livsløpstilpassede boliger Brokelandsheia' er et boligprosjekt i Gjerstad kommune som har som mål å utvikle et nytt boligfellesskap på Brokelandsheia Vest. I første byggetrinn planlegges det å oppføre cirka 40 omsorgsleiligheter til personer med behov for tilrettelagt bolig. I tillegg er det planer om 40-60 leiligheter for salg og utleie, som skal utvikles i samarbeid med eksterne aktører. Totalt blir det dermed mellom 80 og 100 boliger i prosjektet, noe som representerer en betydelig boligutvidelse i kommunen.

Stor interesse for omsorgsboliger

Prosjektet har fokus på å skape trygge, inkluderende og moderne bomiljøer som er tilpasset ulike behov og livssituasjoner, særlig med tanke på personer som trenger omsorgstilpassede boliger. Det legges vekt på fellesskap, trygghet og livskvalitet. Kommunen har gjennomført en interesseundersøkelse blant innbyggerne for å kartlegge etterspørselen hva gjelder leietype, leilighetsstørrelse, antall soverom, garasjeplass og behov for felles besøksrom. Denne undersøkelsen har vist stor interesse, med omkring 100 personer på venteliste, noe som understreker behovet for slike boligtilbud i kommunen.

Planlagt beslutning og folkemøte

Prosjektet er i planleggingsfasen, med kommunestyrets behandling av saken planlagt i desember 2025. Dersom interessen og behovet tilsier det, er det intensjon om videre utbygging etter første byggetrinn. For å sikre god informasjon og involvering av befolkningen inviterer kommunen til folkemøte 29. januar 2026, hvor planlagt fremdrift, løsninger og prosess presenteres og det gis anledning til spørsmål og innspill. Potensiell innflytting for de første boligene er forventet i 2026 eller 2027, men dette avhenger blant annet av interessen fra beboere og kapasiteten i byggebransjen.

Oppfordrer til interessepåmelding

Prosjektledelsen oppfordrer alle interesserte til å delta i interesseundersøkelsen innen 31. mars 2025 for å sikre bred involvering og at boligtilbudet best mulig tilpasses befolkningens behov. Det er viktig å merke seg at registrering i interessebanken ikke forplikter til kjøp eller leie, og at tildeling av boliger ikke skjer etter først-til-mølla-prinsippet, men med mål om at alle interesserte skal få et tilbud i det planlagte boligfellesskapet.

Prosjektleder og videre planlegging

Selv om det foreløpig ikke foreligger detaljert informasjon om kontraktspartnere eller konkrete byggetekniske løsninger, vil disse detaljer bli avklart videre i prosjektets planfase, samtidig som det er fokus på å finne bærekraftige og tilrettelagte løsninger. Kommunen har utpekt Ole Arthur Løite som prosjektleder, og han er kontaktpunkt for spørsmål og informasjon rundt prosjektet.