Skaftnesskogen Boligfelt med 6 Eneboligtomter (1860 201504)

Beskrivelse: Detaljregulering av Skaftnesskogen boligfelt for 6 eneboligtomter med tilhørende infrastruktur, lekeplass og miljøhensyn i Vestvågøy kommune. Les mer ↧

Detaljregulering med 6 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av Skaftnesskogen boligfelt innenfor gnr. 61 bnr. 1, inkludert et areal på ca. 9,2 dekar. Planen legger til rette for seks relativt romslige eneboligtomter med mulighet for en mindre utleieleilighet på hver tomt. Bebyggelsen vil bestå av 1,5-2 etasjes boliger med tilpasset gesims- og mønehøyde for å sikre god utsikt. Arealet vil også omfatte felles lekeplass og tilhørende teknisk infrastruktur som adkomstvei, snuplass og annet vegareal.

Adkomstvei godkjent av Statens vegvesen

Forslagsstillere er grunneierne Inger Anne Reiss og Lars Hermann Hansen, med Rambøll Norge AS som planfaglig konsulent. Adkomst til boligfeltet planlegges fra fylkesvei 999 via en felles privat kjøresvei med standard i henhold til Statens vegvesens dimensjoneringsklasse A1, godkjent i samarbeid med Statens vegvesen. Veien er dimensjonert for renovasjonsbil, og det er lagt vekt på trafikksikkerhet og god sikt ved innkjørselen.

Landbruk og lekeplass ivaretatt

Prosjektet ivaretar også landbruksinteresser ved å sikre naturlig terreng langs gammel kjerrevei og etablere en buffer mellom landbruk og boligområde. Lekeplassen er lagt i en trafikksikker og solrik del av feltet, med tilstrekkelig størrelse iht. kommunale krav. Planen åpner for god utnyttelse av arealene uten at det forventes vesentlige negative natur- eller friluftsinteresser. Området er ikke i aktiv jord- eller skogbruk og krever ingen konsekvensutredning.

Opptil 12 boenheter planlagt

Det er beregnet at det totale boligantallet kan øke til 12 boenheter hvis alle tomter får utleiedel, men det forventes færre. Kapasiteten i eksisterende skole- og barnehagetilbud anses som tilstrekkelig, selv om skoleskyss vil bli nødvendig for barn i skolepliktig alder. Prosjektet legger dermed grunnlag for et differensiert og langsiktig boligtilbud i Sennesvik.

Godkjent reguleringsplan fra 2016

Planen ble godkjent i 2016 etter behandling i politiske utvalg i Vestvågøy kommune. Den legger vekt på trygg adkomst, god teknisk infrastruktur og sosial møteplass i form av lekeplass som ivaretar både familie- og samfunnsbehov i boligfeltet. Miljøhensyn og landbruksdrift er også sentrale momenter i reguleringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Ureveien 77
8352 Sennesvik

Verdi og størrelse

6364 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	6 stk
Mulige boenheter (inkl. utleiedel)	12 stk
Lekeplass	509.4 sqm
Snødeponi	183.7 sqm
Kjøreveg (felles privat veg)	936.3 sqm
Annen veggrunn	1022.0 sqm
Byggeområde totalt (BF1-6)	6364.5 sqm
Planområde totalt	9.2 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2016: Arealplan fra Vestvågøy kommune

Planbeskrivelse Skaftneskogen boligfelt 241016.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/949/Planbeskrivelse%20Skaftneskogen%20boligfelt%20241016.pdf

Oppdateringer

24. Okt 2016

Totalt areal lagt til: 6364.5 kvm
Ulla Sennesvik lagt til som Seksjonsleder for Areal- og samfunnsplanlegging, Oppdragsled for RAMBØLL A/S
Inger Anne Reiss lagt til som Grunneier for Grunneier Inger Anne Reiss
Lars Hermann Hansen lagt til som Grunneier for Grunneier Lars Hermann Hansen
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Vestvågøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Inger Anne Reiss lagt til som Byggherre
Grunneier Lars Hermann Hansen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skaftnesskogen Boligfelt med 6 Eneboligtomter (1860 201504)