Kvilstad boligområde med 25 boenheter og fellesarealer

Beskrivelse: Utbygging av Kvilstad boligområde med inntil 25 boenheter, felles lekeplasser, gode solforhold og tilgjengelighet ved Kvilstadvegen i Levanger. Les mer ↧

25 boenheter med moderne stil

Kvilstad boligområde planlegges utviklet for inntil 25 boenheter med høy utnyttelsesgrad, inkludert rekkehus, flermannsboliger og kjedeeneboliger i moderne byggestil. Bebyggelsen får maksimalt to etasjer, med flat- eller pulttak, og det legges vekt på helhetlig arkitektonisk uttrykk. Maksimal bebyggelsesprosent (BYA) varierer mellom 60 og 70 prosent, og uteoppholdsarealet (MUA) ivaretas med minimum 20 %, hvorav 50 % skal ligge på bakkenivå.

Sikker adkomst og parkering

Planområdet på omtrent 5,7 dekar ligger øst for Levanger sentrum med adkomst fra Kvilstadvegen via Fagerbakkveien. Det tilrettelegges for intern kjørevei med lav trafikk som også kan brukes av myke trafikanter, og fortau legges til. Trafikksikkerheten styrkes med bedre siktsoner, lav fartsgrense og tiltak som gangfelt. Parkeringsdekningen følger kommunens norm på 1,5 parkeringsplass per boenhet med både carport og parkeringsplasser på eget område.

Trygge leke- og grøntområder

Det er regulert felles lekeplass og friområde som skal fungere som møteplasser for beboerne, med fokus på trygghet mot trafikk. Lekeplasser planlegges på flat grunn og tar hensyn til lokal vegetasjon, blant annet bevaring av en gammel furu i et grøntområde. Barns interesser ivaretas med kort vei til skole, barnehage og trygge lekeområder. Felles uteoppholdsareal på ca. 27 % av bygningenes totale BRA er innenfor regionale og kommunale retningslinjer for fortetting.

Kommunale tjenester og miljø

Kommunale tjenester som vann, avløp, renovasjon, el-kraft og bredbånd vil bli tilkoblet området. Renovasjon løses gjennom nedgravd avfallssystem i henhold til kommunens krav. Eksisterende nettstasjoner samarbeides det om med NTE for å sikre tilstrekkelig kapasitet. Planen er utarbeidet med tanke på miljøhensyn, energi og trafikksikkerhet, og ingen innsigelser foreligger.

Justert plan med god bokvalitet

Planforslaget har gjennomgått behandling og høringer i kommunen med tilbakemeldinger om justering av byggehøyder og takformer. Det legges vekt på å balansere kravet om fortetting med hensyn til bokvalitet og naboskap. Sol- og utsiktsforhold er ivaretatt ved tilpassing av bebyggelsesmønster, nedtrapping mot naboer og moderne arkitektur. Tiltakshaver har forsøkt å gjøre boligområdet mest mulig tilgjengelig for flest mulig med hensyn til innkomst og utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Levanger

Adresse

Trøndelag > Levanger

Kvilstadvegen 1Y
7605 Levanger

Verdi og størrelse

31000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	25 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ØRA BOLIGUTVIKLING

Arkitekt: Arkplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

trafikk

elveavsetning

+206

stein

helle

drag

gård

risiko

berg

avfall

avkjørsel

skilt

soner

energi

arealdel

kvikkleire

vindu

garasje

landskap

opphold

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

inngang

boligformål

kontor

boenhet

vannverk

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

uteoppholdsareal

skole

planområde

landbruk

brannsikkerhet

atkomst

bevaring

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

fortau

løsmasse

kulturmiljø

boligområde

overgang

frisiktgi

adkomstvei

lekeplass

anleggsområde

barnehage

erf-veger

altan

byggeområde

saltak

va-justert

utendørs

grøntareal

topografi

trakt

takfot

utbedring

solforhold

deponi

idrett

beplante

fortetting

innkjøring

strøk

friområde

friluftsområde

takform

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

arkeologisk

nøkkel

inngangsdør

rehabilitering

transformator

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

sokkel

sykkelveg

grøntområde

kvikkleireskred

leireskred

energiforsyning

beplantning

trafo

kjøreveg

veggrunn

innkjørsel

berggrunn

trafikkforhold

strandsonen

støyforhold

siktlinje

strandsone

boligfelt

fellesområde

sediment

næringsbygg

siktsonen

kjørevei

utkjøring

næringsby

plasstøp

lanse

klimaendring

skilting

kjerne

trafikkert

energibehov

møteplass

iktsoner

tilkomstvei

knutepunkt

røntgenområde

trafikksituasjon

sløyfe

gangfelt

knute

boligprosjekt

traktor

gårdstun

energianlegg

trafikkløp

rigganlegg

intak

trafikkløsning

gjennomkjøring

elkraft

elektroanlegg

parkområde

kjøreatkomst

bredbånd

tekniskontor

ikt-kontor

berggrunnskart

berggrunnskår

byggestil

byggesti

byggeformål

boligutvikling

vindutsatt

traktorvei

diagonal

fjellbolt

taksform

veistandard

fjellblokk

fjellblotning

fortettingsprosjekt

tettingsprosjekt

sandstein

te-tak

teleanlegg

eltil

småbarnslek

altetak

småbarnslekeplass

fortausløsning

småbarnsleke

barnelekeplass

endebebyggelse

myketrafikant

metasandstein

annenvegg

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

fortauløsning

fortauløs

annenveggrunn

sosialinfrastruktur

flate tak

byggform

tettingskrav

nyebolig

valmtaksform

kommunaltvann

eksisterendeboligfelt

utendørs-krav

avbygningsmasse

internkjøreveg

internkjørevei

liggermidt

kommunalrenovasjon

byggegang

oppholdoglek

kommunaltvannverk

påkoblinghus

vanntilførsel fra

høyttrafikkert

fellesgrøntområde

ensmåbarnslekeplass

medskilting

sikkerhet ved avkjørsel

nyeboligfelt

veistandardinnfartsveitil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker