Kampestad boligområde - småhusbebyggelse endring BB4 (369R)

Beskrivelse: Endring av plan for Kampestad boligområde legger til rette for 7 eneboligtomter og konsentrert småhus med lekeplass, tilpasset etterspørsel for barnefamilier. Les mer ↧

Omregulering til småhusbebyggelse

Planendringen gjelder delområde BB4 i Kampestad boligområde hvor PK Hus AS søker om omregulering fra konsentrert lavblokk- og terrassert blokkbebyggelse til frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. Det skal bygges sju eneboligtomter samt rekkehus, tomannsboliger eller frittliggende småhus, med tilhørende felles privat veg og lekeplass. Området er egnet for barnefamilier og ligger nær barnehage, servicefunksjoner og Kongsberg sentrum innen sykkelavstand.

Familievennlige boliger tilpasset terreng

Prosjektet skal tilrettelegge for familievennlige boliger med fokus på markedsbehovet for eneboliger. Byggene vil tilpasses landskapet for å sikre gode solforhold og unngå skyggevirkninger. Skjæringer i terrenget utnyttes for felles garasjeanlegg, og vegutformingen gir hensiktsmessige løsninger til tross for bratt stigning og skarpe kurver, i tråd med planområdets eksisterende forhold.

Infrastruktur med vann, strøm og parkering

Infrastrukturen inkluderer ny vann- og avløpsledning koblet til eksisterende nett, kraftforsyning, og nærhet til kollektiv- og vegnett. Overvanns- og flomsikring vurderes nøye med hensyn til terreng og klimafaktorer, og opparbeidelse av lekeplass sikrer gode uteområder. Parkering skjer på hver tomt, og det legges til rette for universell utforming i tråd med gjeldende byggeforskrifter.

Redusert boenheter og trafikkbelastning

Det maksimale antall boenheter i området reduseres til 13 mot tidligere 29, noe som antas å minske trafikkbelastning. Reguleringen ivaretar krav til uteareal og parkeringsplass i sone C, med en fleksibel utnyttelse mellom frittliggende og konsentrert bebyggelse i delfelt BK3. Utbyggingsavtale mellom utbygger og kommune forventes for å sikre økonomiske og praktiske forpliktelser.

Boligtyper tilpasset markedsbehov

Tiltaket er i tråd med kommuneplanens mål om å tilby boligtyper som dekker boligbehovet til småbarnsfamilier og unge voksne, samtidig som det opprettholdes varierte boligtyper i hele Kampestad-området. Tidligere forsøk på salg av leiligheter har ikke vært vellykket, mens eneboligtomter har god markedsetterspørsel, noe som begrunner denne planendringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Sundtløkka 33
3611 Kongsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

13 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Pk Hus

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

apparat

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avrenningslinje

ballbinge

barnehage

beslag

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligfelt

+72

boligområde

boligtomt

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggetiltak

bygning

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

familiebolig

firemannsbolig

flermannsbolig

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

garasje

garasjeanlegg

gjerde

gneis

grunn

grøntområde

hus

infiltrasjon

infrastruktur

innkjøring

kalkstein

kjøreveg

lastebil

ledningsnett

leilighet

leirskifer

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mur

næringsbygg

oppføring

overflate

overvann

overvannssystem

parkering

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renne

sikring

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

spillvann

stein

steingjerde

støttemur

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

transportsystem

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

va-infrastruktur

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2020: Arealplan fra Kongsberg kommune

369R-7 Planbeskrivelse, sist revidert 03.12.2020.pdf<br>369R-7 Planbeskrivelse, sist revidert 03.12.2020.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3303/369R7/True/False

Oppdateringer

3. Des 2020

Silje Skudem Friberg lagt til som Prosjektleder for Cowi
Are Bråthen lagt til som kontakt for Cowi
Lotte Bull Berg lagt til som Saksbehandler og kontaktperson for Kongsberg kommune
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Pk Hus lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.