Bustadområde Bjelland med 25 nye bueiningar (20190003)

Beskrivelse: Detaljplan for utviding av bustadområde med 25 nye bueiningar på Bjelland, Sunde i Kvinnherad kommune, med leikeplass og tilpassa infrastruktur. Les mer ↧

25 nye bustadeenheter planlagt

Planen for Bjelland bustadområde på Sunde i Kvinnherad kommune har som hovudføremål å vidareutvikle eit eksisterande bustadområde gjennom fortetting med variert busetnad som harmonerer med terrenget. Planområdet er på om lag 35,4 dekar, der det vert opna for i alt 25 nye bustadeenheter, fordelt på frittliggjande einebustader og konsentrert småhusbusetnad rundt ein sentralt plassert leikeplass. Utforminga legg vekt på låge bygningar og tunstruktur for å ivareta fellesskap og god landskapstilpassing.

Bustadtypar og reguleringskrav

Bustadområdet omfattar to hovudtypar bustader: to områder for frittliggjande bustader (sju einebustader totalt) og fire område for konsentrert småhusbusetnad med 18 bustadar. Utbygginga har regulerte arealgrenser med maksimal utnytting frå 30% til 50% BYA, fasade- og høgdegrenser inntil 9 meter for enkelte bygg, og krav om tilrettelegging for universelle løysingar og gode lys- og utsiktsforhold. Parkeringsløysingar er planlagde med minimum to plassar per bustad, som kan løysast på eiga tomt eller felles plassar, inkludert krav til tilkomst og universell utforming av gangvegar.

Leikeplass og infrastruktur prioriteres

Leikeplassen BLK1 er eit sentralt element i planområdet, med 1,3 dekar sett av til eit attraktivt uteareal med leik og aktivitetstilbod for ulike aldersgrupper. Leikeplassen skal etablerast før bruk av dei nye bueneiningane og skal sikre naturleg vegetasjon, frileik og gode møteplassar. Teknisk infrastruktur vert koordinert med krav til vegutbetringar og vatn- og avløpsanlegg, som må vere godkjente før bruksløyve. Det er fastsett detaljert opparbeidingsrekkefølgje for vegar, gangvegar og parkeringsplassar knytt til byggjesteg og bruksløyve.

Planprosess og avtaler gjennomført

Prosjektet er initiert av tiltakshavar Tormod Gjerde Opdal, med ABO Plan & Arkitektur Stord som plankonsulent. Planprosessen har inkludert ROS-analyse, vurdering av tilkomst, fortettingsutfordringar, teknisk infrastruktur og omsyn til kulturminne. Det ligg planlagt forpliktande utbyggingsavtale med kommunen som regulerer veg- og offentlege anlegg. Ingen krav om konsekvensutgreiing vart stilt for prosjektet, og det vart gjennomført offentleg varsel og prinsippsøknader i 2019.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Jensavegen 5
5450 Sunde I Sunnhordland

Verdi og størrelse

400 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	25 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tormod Gjerde Opdal

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltering

avløp

avløpsleidning

avløpspumpe

badeområde

ballbane

barnehage

basseng

belysning

belysningsanlegg

beslag

biobrensel

bolig

+132

brannstasjon

brannventil

bru

brønn

bustad

bustadbygging

bustader-frittliggjande-småhus

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggjehøgde

byggjeløyve

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

drenering

dreneringsarbeid

drikkevannskilde

drikkevasskjelde

einebustad

element

fellesareal

fleirbrukshall

fordrøyningsbasseng

fortau

fotfeste

fritidsbustad

fylling

gangtilkomst

gangveg

gapahuk

garasje

gjenge

gjerde

gneis

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøfteprofil

grøftesnitt

grøntareal

hage

hus

høgspenningsanlegg

høgspentkabel

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

jord

kamera

kulturanlegg

kum

kvikkleire

køyrevegar

køyrveg

landskapselement

leidning

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikehytte

leikeområde

leikeplass

leilighet

leire

maskin

matjordlag

mur

nybygging

nærvarmesentral

oppstilling

ova-anlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

prøvegraving

pumpe

pvc

rekkverk

renne

ringsystem

røyr

røyrsystem

sideterreng

sløkkevatn

spillvatn

steinhelle

stikkrenne

støttemur

sykkelveg

tak

tapp

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tilkoplingspunkt

tomannsbustad

tomt

transportsystem

tre

trekledd

trykk

tunstruktur

turveg

tverrprofil

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

va-anlegg

vann

varmepumpe

vassforsyning

vasskum

vassleidning

vassverk

veg

vegg

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegsystem

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker