20 tomter for bustader

Planområdet på Knapphus i Vindafjord kommune omfatter eit bustadfelt som skal utviklast med totalt 20 tomter for frittliggande einebustader og eit område for konsentrert bustadbygging. Tomtestørrelsane varierer frå 600 til 900 m² for einebustadane, medan arealet for konsentrert bustadbygging er på 3.100 m². Området ligg i eit skrånande terreng mot Vatsvatnet, med lett tilgang til sol og utsikt, og det mest verdifulle jordbruksarealet er ikkje inkludert i planen.

To vegar med leikeplassar

Infrastrukturen skal bestå av to hovudvegar, der veg A har ein maksimal stigning på 1:10, og veg B gjev tilkomst til tomt 14 og konsentrert bustadområde. Vegane får breidde på 4-5 meter med tilhøyrande vegar, snuplassar og gangvegar som inkluderer kryssingspunkt i samsvar med krav frå Statens vegvesen. Det er planlagt to leikeplassar på kvar 850 m², i tillegg til eit 2.000 m² stort friområde, som begge har gode solforhold og utsikt.

Kommune-kopling for vatn og avløp

Bustadfeltet knytast til kommunalt vassforsyningsnett via eksisterande 160 mm leidning. Eit pumpestasjon for spillvatn vil bli etablert for å sikre tilkopling til det kommunale avlaupsystemet. Strøm og telekommunikasjon skal følast fram via jordkabel, og fiberkabel vil bli lagt fram til tomtene av Haugaland Kraft AS. Belysningsanlegg vil bli montert i samsvar med gjeldande standardar.

Trygg tilkomst og tilpassing

Planen legg vekt på god tilkomst, funksjonalitet og tryggleik, med opparbeiding av gangvegar før nye bustader kan taast i bruk. Dette sikrar ein trygg og god tilkomst for bebuarane og optimalt brukarvilkår. Bustadene skal byggast med låg skilje mot terrenget, og det er lagt vekt på å tilpasse bebyggelsen til eksisterande landskap og miljø.