Skallestadveien 36 - 7 firemannsboliger med 28 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for 7 firemannsboliger med totalt 28 leiligheter i Skallestadveien 36, Færder kommune, med fokus på felles uteområder og god tilgjengelighet. Les mer ↧

Bygger 28 leiligheter i tre

Prosjektet gjelder detaljregulering av Skallestadveien 36 i Færder kommune med plan ID 3911 2023005. Det skal bygges 7 firemannsboliger, totalt 28 leiligheter, på et område på ca. 12,35 dekar. Eksisterende bygg, inkludert den tidligere barnehagen, garasje og parkeringsplasser, rives for å gi plass til ny bebyggelse. Boligene planlegges i 2 etasjer pluss loft med en gesimshøyde på maks 7,4 meter og mønehøyde på maks 9 meter, i tre med trekledning som hovedmateriale. Prosjektet reduserer utnyttelsen i forhold til kommuneplanens opprinnelige forslag og legger vekt på mer arealeffektive boligtyper i form av leiligheter fremfor eneboliger.

15 % til leke og grønt

Planområdet utformes med fokus på gode felles uteoppholdsarealer og lekeplasser. Det er avsatt rundt 15 % av arealet til lekeplasser og grønnstruktur, inkludert nærlekeplass på 670 m2 og områdelekeplass på 575,8 m2, med universelt utformede lekeapparater og treningsobjekter. Utbyggingen legger til rette for stier som binder boligområdet til omkringliggende naturområder, skoler og idrettsanlegg, noe som bidrar til trygg og god tilkomst for alle beboere.

Parkering og infrastruktur planlagt

Tilrettelegging for parkering og teknisk infrastruktur er nøye planlagt. Det stilles krav om minimum 1,3 parkeringsplasser per boenhet, med variasjoner og inkludering av carporter og boder. Privat vei for adkomst dimensjoneres for brannbil og renovasjonskjøretøy, med innvendig snuhammer for store kjøretøy. Vann-, avløps- og overvannssystemer tilknyttes eksisterende kommunale nett med nødvendig kapasitet, og det legges opp til god renovasjonsløsning med både private containere og fellesavfallsløsninger.

Energikrav under passivhusnivå

Prosjektet ivaretar energikrav etter TEK17 med energibehov under passivhusnivå, og det vil være mulig å installere elbilladere og solcellepaneler. Det stilles ikke krav til fornybar energi eller skorstein da bygningenes totale BRA under 1000 m2 pr. bygg tillates uten dette. Halvparten av boligene i første etasje er planlagt universelt utformet, og alle boliger får tilgjengelig bad, noe som gir bedre bomiljø for et bredt alders- og brukersegment.

Sentralt, sosialt og grønt bomiljø

Den valgte boligtypen firemannsboliger tilrettelegger for et sosialt og mangfoldig bomiljø med en god balanse mellom privat og felles areal. Utbygger fremhever at denne løsningen sikrer bedre friområder og grøntstruktur enn opprinnelig planlagt, og at den bedre svarer på kommunens behov for leiligheter fremfor flere eneboliger. Området ligger sentralt til med kort avstand til kollektivtransport, skole, butikk og idrettsanlegg, noe som styrker prosjektets attraktivitet og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	TIDLIG 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Skallestadveien 36
3138 Skallestad

Verdi og størrelse

4800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Re Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anboringsklammer

anlegg

arbeid

asfaltflate

avfallscontainer

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsnett

bad

ballbinge

barnehage

beholder

+185

belysning

benk

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligblokkbebyggelse

boligområde

boligtomt

brannkonsept

brannvann

brannvannskum

bygg

byggegrense

byggeområde

bygningsmasse

carport

carporter

container

dekk

elbillader

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasademateriale

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

fordelingsnett

fordelingsskap

fordrøyningskammer

forstøtning

fundament

fyllmasse

garasje

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

grenrør

grunn

grunnfjell

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusplass

grøft

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hage

hall

hus

huskestativ

høyspenningskabel

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

innkjørsel

jernbane

kabel

kabelskap

kjedehus

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

kommunalvei

kum

ladepunkt

lavblokk

ledning

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

løsmasse

mannsbolig

massehåndtering

mønehøyde

nedløp

nedsenkning

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppføring

oppsamlingsenhet

oppvarming

overbygget

overdekning

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannskum

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

passivhus

pipe

platekledning

privatvei

pukk

pukkgrøft

pulttak

pvc

regnbed

rekkehus

rekkverk

renne

røykvarsler

samferdselsanlegg

sandkasse

seksmannsbolig

sikring

skorstein

slangeutlegg

slokkevann

slokkevannsdekning

sluk

slukkevann

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

sprengsteinsfylling

stein

stigerør

stikkledning

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

søppelbod

tak

takflate

taknedløp

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trafo

trafohus

trappeløsning

tre

trekledning

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyning

vannforsyningsnett

varmepumpe

veg

veggrunn

vei

veigrunn

veiskulder

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker