Skallestadveien 36 - 7 firemannsboliger med 28 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for 7 firemannsboliger med totalt 28 leiligheter i Skallestadveien 36, Færder kommune, med fokus på felles uteområder og god tilgjengelighet. Les mer ↧

Bygger 28 leiligheter i tre

Prosjektet gjelder detaljregulering av Skallestadveien 36 i Færder kommune med plan ID 3911 2023005. Det skal bygges 7 firemannsboliger, totalt 28 leiligheter, på et område på ca. 12,35 dekar. Eksisterende bygg, inkludert den tidligere barnehagen, garasje og parkeringsplasser, rives for å gi plass til ny bebyggelse. Boligene planlegges i 2 etasjer pluss loft med en gesimshøyde på maks 7,4 meter og mønehøyde på maks 9 meter, i tre med trekledning som hovedmateriale. Prosjektet reduserer utnyttelsen i forhold til kommuneplanens opprinnelige forslag og legger vekt på mer arealeffektive boligtyper i form av leiligheter fremfor eneboliger.

15 % til leke og grønt

Planområdet utformes med fokus på gode felles uteoppholdsarealer og lekeplasser. Det er avsatt rundt 15 % av arealet til lekeplasser og grønnstruktur, inkludert nærlekeplass på 670 m2 og områdelekeplass på 575,8 m2, med universelt utformede lekeapparater og treningsobjekter. Utbyggingen legger til rette for stier som binder boligområdet til omkringliggende naturområder, skoler og idrettsanlegg, noe som bidrar til trygg og god tilkomst for alle beboere.

Parkering og infrastruktur planlagt

Tilrettelegging for parkering og teknisk infrastruktur er nøye planlagt. Det stilles krav om minimum 1,3 parkeringsplasser per boenhet, med variasjoner og inkludering av carporter og boder. Privat vei for adkomst dimensjoneres for brannbil og renovasjonskjøretøy, med innvendig snuhammer for store kjøretøy. Vann-, avløps- og overvannssystemer tilknyttes eksisterende kommunale nett med nødvendig kapasitet, og det legges opp til god renovasjonsløsning med både private containere og fellesavfallsløsninger.

Energikrav under passivhusnivå

Prosjektet ivaretar energikrav etter TEK17 med energibehov under passivhusnivå, og det vil være mulig å installere elbilladere og solcellepaneler. Det stilles ikke krav til fornybar energi eller skorstein da bygningenes totale BRA under 1000 m2 pr. bygg tillates uten dette. Halvparten av boligene i første etasje er planlagt universelt utformet, og alle boliger får tilgjengelig bad, noe som gir bedre bomiljø for et bredt alders- og brukersegment.

Sentralt, sosialt og grønt bomiljø

Den valgte boligtypen firemannsboliger tilrettelegger for et sosialt og mangfoldig bomiljø med en god balanse mellom privat og felles areal. Utbygger fremhever at denne løsningen sikrer bedre friområder og grøntstruktur enn opprinnelig planlagt, og at den bedre svarer på kommunens behov for leiligheter fremfor flere eneboliger. Området ligger sentralt til med kort avstand til kollektivtransport, skole, butikk og idrettsanlegg, noe som styrker prosjektets attraktivitet og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	TIDLIG 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Skallestadveien 36
3138 Skallestad

Verdi og størrelse

4800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Re Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bussbru

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

sement

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

+675

overvann

varme

oppholdsareal

grunnforhold

metall

uteopphold

fyllmasse

leilighet

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

stikkledning

inngangsparti

overbygg

geoteknisk

boligområde

adkomstvei

pumpe

støysone

anleggsområde

overvannshull

barnehage

avrenning

fjernvarme

spillvann

grunnvann

røranlegg

elanlegg

brannvei

skredfare

utendørs

høyspenning

inngangspart

pukkmasse

belysning

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

jernbane

va-anlegg

solforhold

småhusbebyggelse

panel

fordrøyning

innkjøring

flyplass

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

brannkonsept

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

el-skap

friluftsområde

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

naturområde

støynivå

erosjon

inngangsdør

takflate

naturverdi

kommunalteknikk

overdekke

sykkelveg

sokkel

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

grøntområde

jekke

oppsamling

kvikkleireskred

energiforsyning

ytterkledning

samferdselsanlegg

nedløp

leireskred

beplantning

trafo

kjøreveg

plantning

vestside

magasin

veggrunn

støying

elsanlegg

runnvann

berggrunn

frittstående

vannbåren

berggruve

taljreguleringsplan

oppvarming

gassforsyning

trafikkforhold

annskap

trafikksikkerheten

rørledningforsyning

slange

stativ

va-ledning

innvending

ventusutredning

strandsonen

rekledning

filtrasjon

utkjør

støyforhold

turbase

terrengtilpasning

tørr

butikk

grøntomt

slokkevann

uh-sektor

nettstasjon

røyk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

strandsone

carport

uteplass

kabelveg

arming

flomfare

naturfare

spillvannsledning

transportplan

transportplass

påkob

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

gangsdør

dampsperre

sykkelvei

brannvakt

boligfelt

ringsanlegg

fellesområde

klimatisering

dekningsjord

søppel

slukke

rødliste

påkobling

utkjøring

løpsnett

naturvern

kelvei

flomvei

overvanne

forebyggende

kollektivtrafikk

turområde

klimagass

inneklima

kappeapparat

automatikk

bakkenivå

holdeplass

trekledning

biltrafikk

trafikkstøy

va-norm

sportsbod

barneskole

lekeareal

krets

harmoni

artgrunnlag

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

klimaendring

boligtomt

murskole

fremkommelighet

kommunalteknisk

multiteknisk

energibruk

brennbar

ladeplass

vannføring

drifter

energibehov

urområde

takavfall

angrep

teparkering

spyle

varmepumpe

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

grusvei

forstøtning

forstøt

ringgrunnlag

gårdsplass

kupert

områdeskred

på-knapp

rennbar

brannvann

gs-løsning

lett-tak

trafostasjon

kopimottak

blågrønn

pulttak

gassutslipp

sprengstoff

gjesteparkering

parkeringsanlegg

lomme

parkeringskrav

elteknikk

lavspenning

undertaksteknikk

parkeringskran

malteknikk

lysanlegg

permeable

påslipp

trappeløp

rettsanlegg

membranpumpe

gråblokk

rullestol

nedbørsmengde

lader

veigrunn

vedehus

vannbåret

anleggsstål

bergvegg

utløpsområde

boligblokk

parkeringsdekk

friluftslivsområde

parkeringsdekke

utløpsomløp

bussholdeplass

støvfall

malisere

rekreasjonsområde

elbil

parkeringsdekning

veinett

rekreasjonsrom

massehåndtering

sløyfe

vannsanlegg

angrepsvei

spile

skaul

takhall

ettshall

rettshall

kjedehus

liggeblokk

lavspent

strømning

vannkapasitet

senkning

trafikkbelastning

parkeringsnorm

sykkelsti

restavfall

sprengstein

taljeplan

forflytning

inngrepsvei

passiv

tak-ned

regnbed

naturvernområde

gjentaksintervall

markeringsdekning

solcelle

overvannsanlegg

magnet

turveg

garasjeanlegg

fjordavsetning

stake

jordavsetning

hovedangrepsvei

boligtype

kneløp

aknedløp

flomvoll

taksintervall

støyvurdering

rasanlegg

nødlager

overvannsløsning

avskjæring

innentor

adgangsvei

støytiltak

samplanting

mørstein

energiplan

forvarmet

blokkbebyggelse

ringsnorm

randavsetning

leikeapp

sitteplass

reguleringsområde

energianlegg

boligareal

høyspenn

løpsområde

okkbebyggelse

elmåler

lokkbebyggelse

kammer

geomat

rigganlegg

geomatikk

røykrør

kasskap

ringsskap

inngangskap

sluttbehandling

tungtrafikk

brett

skorstein

arena

renovasjonsbil

sikkerhetsrisiko

kabelgrav

røykvarsler

røykvarsel

gland

faregrad

lprofil

lekeapparat

framføring

energiplanlegging

slangeuttak

alu-profil

ramføring

strømnett

sandlag

kabelpåvisning

slangeutlegg

slangeutleie

normalprofil

armeringsbinder

innskum

kartløsning

snøsmelting

utbehandling

områdeskredfare

fornybar

energiløft

sandkasse

adkomstforhold

rådeskredfare

vannskum

fasademateriale

el-påvisning

badstue

platekledning

slukkevann

overvannskum

malprofil

energiløsning

plateklips

slukkeventil

platekle

dørkasse

tekledning

åndkasse

grodd

avfallsløp

avfallsløsning

gangtrapp

ballast

naturforvaltning

miljøblad

bindeis

firemannsbolig

snuhammer

asfaltmateriale

takekledning

fordelingsskap

etasjeplan

klammer

landskapsveg

kabelskap

frostasjon

fallsløsning

landskapsverk

avfallscontainer

rullestolbruker

hydrologi

avfallsscooter

bilbrann

snølag

glassrute

kabelgrøft

gatenorm

omvanning

kontainer

lukkevann

trafikkbilde

veiformål

trafikantgruppe

busskur

veiform

boligutbygging

anbore

byggestil

bilbru

byggesti

snølagring

solcellepanel

energiproduksjon

anleggsstøy

nettselskap

vannforvaltning

byggeformål

vannsdekning

gjennomgangstrafikk

cellepanel

renovasjonsforskrift

anboring

interkom

blindvei

portbod

veikryss

regnskyll

forstue

boligutvikling

sol-diagram

fordrøying

miljøanlegg

kraftmål

lavblokk

nærmiljøanlegg

stakekum

stakekurv

t-kryss

ingeniørservice

akebakke

delingsskap

matavfall

ballspill

rengjøringstilpasning

privatvei

binge

ladepunkt

gravplass

grenrør

renrør

veigrøft

tenningskabel

styringsdør

magasinering

branningeniør

brannring

ganglinje

sentrumsfunksjon

passivhus

barnehagekapasitet

avgreining

veiskulder

kostativ

tak-kum

adgangspunkt

klimaplan

vernområde

gummikabel

a-tiltak

iskulder

forsyningsnett

nettfelt

stigerør

grunnfjell

sprengsteinsfylling

spenningskabel

ballbinge

sprengsteinsfyll

elekrets

veistandard

pukksteinsfylling

brannvannskap

fordelingsnett

lekemiljø

trall

asfaltflate

tilkjøring

kommunalvei

huskestativ

skestativ

matbutikk

regionalnett

trappeløsning

fordrøyningsbehov

lekemulighet

lekemur

veivesen

busstrafikk

støtning

gangtrasé

billader

overvannsavrenning

vannforvaltningsplan

nedsenkning

vegtype

grusbane

veiprofil

elbillader

turvernområde

brannvannskum

pælebil

slukkevannskap

områdelekeplass

oppsamlingsenhet

rådelekeplass

primærvei

fritidsområde

gangtrase

strømningsavskjerming

isbord

blågrønnfaktor

sklammer

vannforsyningsnett

kollektivforbindelse

konvoluttmetode

regnenvelopemetode

anboringsklammer

slokkevannsdekning

slukkevannskapasitet

avvanningskum

sjakk

anboringsklemme

lokkevannsdekning

uteomhus

strafo

masseregnskap

dagsenter

seksmannsbolig

strømningsavskjæring

bordtennisbord

saveskjæring

pvc-ledning

kjøringspil

rutebilstasjon

naturfareutredning

søppelbod

pukkgrøft

uteomhusareal

viklingstrafo

treviklingstrafo

leketilbud

boligblokkbebyggelse

urbanhydrologi

urbanhydrolog

snuområde

stemmekrets

veiprofiler

gassreduserende

p-skilt

sportsområde

vl-ledn

fordrøyningskammer

fellesleke

felleslekeplass

strukturanalyse

stoppskilt

idrettsfasilitet

toppskilt

grønnstrukturanalyse

anleggsløsning

forflytningshemmende

tørrdamm

fordrøyingstiltak

riggvei

trafohus

innkjøringspil

byggeformålsområde

avkjøringskryss

hevestang

sportsfasilitet

spiledetalj

fordrøyingsmulighet

utendørstrening

klimahåndtering

treningsobjekt

avvanne

vblokk

rekkverk

grøft

vannledning

uteareal

taknedløp

overvannshåndtering

tomannsbolig

kjørebane

beplante

lekeområde

idrettshall

lekeplass

parkeringsplass

nærlekeplass

grøntareal

avfallshåndtering

glass

tomtegrense

ungdomsskole

uteoppholdsareal

avkjørsel

grunnundersøkelse

innkjørsel

trase

uteområde

enebolig

fasade

kvikkleire

sinke

høyspenningskabel

idrettsanlegg

tilrenovasjon

hårkollhallen

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker