Harestadvika boligområde med 42 boenheter (PLAN 2012002)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for boligområde i Harestadvika med 42 boliger, inkluderer eneboliger, rekkehus og leilighetsbygg i ulike størrelser og etasjehøyder. Les mer ↧

42 boliger fordelt på 3 typer

Prosjektet PLAN 2012002 i Harestadvika gjelder detaljregulering av et boligområde på ca. 14 dekar, med utbygging på ca. 11 dekar. Her planlegges det totalt 42 boenheter fordelt på 6 eneboliger, 18 rekkehus og 18 leiligheter i tre boligblokker, med et samlet bruksareal på 7450 m². Boligene bygges i tre og varierer i etasjehøyde fra 2 til 3 etasjer, tilpasset terrenget og med fokus på universell utforming for over halvparten av boligene.

Støyskjerming og universelle uteområder

Planområdet ligger mellom eksisterende boligområder og Mekjarvikveien ved E39, og inkluderer tiltak for å redusere støy fra nærliggende vei og næringsområdet, blant annet støyskjerming. Boligene får soverom vendt mot sør og stue/oppholdsrom i 2. eller 3. etasje med utsikt mot fjorden i nord. Uteområdene består av lekeplasser, grøntdrag med gangstier og sittegrupper, tilrettelagt for alle aldersgrupper og universell tilgjengelighet, med spesielt fokus på trafikksikkerhet og skjerming mot vind og støy.

Parkering og transportløsninger

Parkering er lagt opp med individuelle parkeringsplasser på egen tomt for eneboliger og rekkehus, inkludert carporter og boder. Leilighetsbygg får felles parkering med gjeste- og handicapplasser, samt felles sykkelparkering. Det er gode kollektivforbindelser med busstopp i nærheten og gang- og sykkelveiforbindelser til Randaberg sentrum og Rogfast. Utbyggingen er planlagt som en trinnvis prosess med krav om opparbeidelse av utearealer og lekeplasser før boligene tas i bruk.

Tverrfaglig samarbeid og kvalitetssikring

Prosjektet er utarbeidet av Asplan Viak AS på vegne av ØsterHus Tomter AS, med nøkkelpersoner som prosjektleder Kjerlaug Marie Kuløy og arkitekt Trine Malin Svendsson. Det er gjort vurderinger i samarbeid med Lyse vedrørende eksisterende strømnett, og dialog med Statens vegvesen om eventuell nødvendig oppstramming av trafikkforhold utenfor planområdet. Boligplanen gir god bokvalitet, ivaretar eksisterende naboer og er i tråd med kommuneplanen for Randaberg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Skiftesvikveien 65
4072 Randaberg
Norge

Verdi og størrelse

7450 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter totalt	42 stk
Eneboliger	6 stk
Rekkehus	18 stk
Leiligheter i boligblokker	18 stk
Antall boligblokker	3 stk
Antall boliger i BB1	6 stk
Antall boliger i BB2	4 stk
Antall boliger i BB3	8 stk
Antall etasjer i eneboliger	2 etasjer
Antall etasjer i rekkehus	3 etasjer
Antall etasjer i boligblokker	2-3 etasjer
Planområde totalt	14,1 daa
Utbyggingsområde	11 daa
Boligareal (BRA)	7450 kvm
Lekeplasser	2 sandlekeplasser + 1 kvartalslekeplass (ca. 1550 m2)
Uteoppholdsareal (UT)	578 kvm
Lekeplass (LEK)	1745 kvm
Annen bebyggelse, boder og postkasser	184 kvm
Renovasjonsareal	28 kvm
Pumpestasjon	46 kvm
Kjøreveg	2450 kvm
Fortau	274 kvm
Gang- og sykkelveg	264 kvm
Gangveg	744 kvm
Parkering	794 kvm

Aktører

Byggherre: ØsterHus Tomter

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: Sinus

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Siste utvikling: Reguleringsendring gjennomført med små justeringer av antall boenheter og parkering per 2013-12-02. Eksisterende nettstasjon er vurdert til å ha tilstrekkelig kapasitet. Detaljreguleringsplanen for 42 boenheter med fastsatt rekkefølge for utbygging og krav om opparbeidelse av lekeplasser før boligene tas i bruk er ferdigstilt.

Neste steg: Oppstart av trinnvis utbygging hvor utearealer, lekeplasser og parkeringsarealer må opparbeides før innflytting. Mulige krav fra Statens vegvesen om oppstramming av nærliggende kryss kan utgjøre prosjektblokkere før endelig godkjenning og gjennomføring. Eventuelle krav må behandles i kommunal saksgang.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

ØsterHus Tomter

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kjerlaug Marie Kuløy	Oppdragsleder, Plan og urbanisme
Åsbjørn Søyland	Prosjektleder

Sentralbord

Kjerlaug Marie Kuløy

Oppdragsleder, Plan og urbanisme

Prosjektleder

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Martin Mitchell	Ingeniør	***@asplanviak.no	+47 ** 30
Arild Byrkjedal	Kvalitetssikrer
Angela Kommedal	Ingeniør
Kristina Hillnhütter	Landskapsarkitekt
Kjerlaug Marie Kuløy	Oppdragsleder
Trine Malin Svendsson	Arkitekt

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Martin Mitchell

Ingeniør

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 30

Kvalitetssikrer

Ingeniør

Landskapsarkitekt

Oppdragsleder

Trine Malin Svendsson

Arkitekt

Sinus

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Lyse

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Randaberg kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2014: Detlajregulering fra Randaberg kommune

2012002 Planbeskrivelse Harestadvika 2.12.13.pdf

https://www.arealplaner.no/randaberg1127/dokumenter/831/2012002%20Planbeskrivelse%20Harestadvika%202.12.13.pdf

Oppdateringer

13. Jan 2014

Totalt areal lagt til: 7450 kvm
Martin Mitchell lagt til som Ingeniør for Asplan Viak
Arild Byrkjedal lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Angela Kommedal lagt til som Ingeniør for Asplan Viak
Kristina Hillnhütter lagt til som Landskapsarkitekt for Asplan Viak
Kjerlaug Marie Kuløy lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Kjerlaug Marie Kuløy lagt til som Oppdragsleder, Plan og urbanisme for ØsterHus Tomter
Åsbjørn Søyland lagt til som Prosjektleder for ØsterHus Tomter
Trine Malin Svendsson lagt til som Arkitekt for Asplan Viak
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Sinus lagt til som Rådgivende ingeniør
Randaberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
ØsterHus Tomter lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Harestadvika boligområde med 42 boenheter (PLAN 2012002)