Stasjonskvartalet ved Trondheim S

Beskrivelse: Stasjonskvartalet ved Trondheim S får 234 miljøsertifiserte leiligheter, nye handels- og kontorarealer, med ferdigstillelse i 2028 og sterk miljøprofil. Les mer ↧

235 boliger og fasiliteter

StasjonsKvartalet ved Trondheim S er et omfattende bolig- og byutviklingsprosjekt som inkluderer bygging av 235 selveierleiligheter i varierende størrelser fra 28 til 139 kvadratmeter. I tillegg består prosjektet av cirka 5 500 kvadratmeter handels- og kontorarealer, en ny regionsbussterminal med direkte adkomst til sentralstasjonen, et sykkelhotell med plass til 500 sykler og en parkeringskjeller med 140 bilplasser. Dette prosjektet skal binde sammen bydelen Gryta, Brattøra og Trondheim sentrum, og tilbyr blant annet utsikt mot bykjernen og fjorden, mens det også skapes nye torg- og fellesarealer som tilfører byen sosial og funksjonell verdi.

Totalentreprise med 980 MNOK

Prosjektet er en totalentreprise som håndteres av Veidekke Norge AS, med en kontraktsverdi på 980 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Byggingen starter opp i 2026 etter planlagt planlegging og forberedelser i 2024/2025, med ferdigstillelse i to etapper tidlig og sent i 2028. Heidelberg Materials Prefab Norge har et sentralt ansvar for prosjektering, produksjon og montasje av råbygget, som utgjør en total bygningsmasse på cirka 38 000 kvadratmeter, der det brukes store mengder stål og betong, inkludert 35 000 m² hulldekker og 4 000 tonn betongsøyler og -bjelker. Stabil AS står for prosjektering, mens montasje utføres av Trøndersveis AS, noe som sikrer høy kvalitet og solid kompetanse i gjennomføringen.

BREEAM-NOR sertifisering og mobilitet

StasjonsKvartalet er utviklet med høye ambisjoner om bærekraft og miljøvennlige løsninger, og skal sertifiseres etter BREEAM-NOR Very Good-standarden. Prosjektet legger vekt på urban fortetting, miljøvennlige transportløsninger og moderne kollektivknutepunkt, noe som fremmer bærekraftig byutvikling og reduserer miljøavtrykket. Sykkelhotellets store kapasitet og den kombinerte bussterminalen bidrar til å forbedre den sømløse mobiliteten for innbyggere og reisende i Trondheim.

Samfunnsnytte med integrert byutvikling

Prosjektets samfunnsnytte er betydelig, idet det tilfører Trondheim både nye boliger, arbeidsplasser gjennom handels- og kontorarealer, og styrker byens sentrale transportknutepunkt. Ved å samle bolig, næring og kollektivtransport i et integrert byområde, vil StasjonsKvartalet bidra til å forbedre tilgjengeligheten og kvaliteten i bylivet, samtidig som det fremmer miljøvennlige transportalternativer. Den nære beliggenheten til sentralstasjonen og gode forbindelser gjør det til et sentralt element i Trondheims langsiktige byutviklingsstrategi.

Risiko og samarbeid i bygging

Som et komplekst byggeprosjekt med store materialvolumer og flere aktører involvert, er det visse risiki knyttet til prosjektgjennomføringen. Utfordringer kan oppstå ved koordinering av store mengder betong og stål, kompliserte logistikk- og montasjefaser, samt streng etterlevelse av planlagte tidsfrister for å sikre ferdigstillelse i 2028. Samarbeidet mellom Veidekke, Stabil AS, Heidelberg Materials Prefab Norge og Trøndersveis AS er avgjørende for å håndtere disse risikoene og sikre god progresjon og kvalitet i hele byggefremdriften.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Sjøgangen 2
7010 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

980 mill NOK

38000 kvm

25800 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Leiligheter	234 stk
Handels- og kontorarealer	5500 kvm
Regionbussterminal	1 stk
Sykkelhotell	500 sykler
Parkeringskjeller	140 biler
Antall etasjer	4 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Stabil

Samspillsentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Stasjonskvartalet strekker seg over to kvartaler med totalt 38.000 kvadratmeter bygningsmasse ved togstasjonen i Trondheim. Illustrasjon: Sweco Architects.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

15. Aug 2025: FINN

Trondheim Sentrum - På nye Trondheim S kommer 235 leiligheter fra 28-139 kvm - Planlagt salgsstart oktober 2025. # STASJONSKVARTALET **På nye Trondhe...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=421798551

4. Jul 2025: Heidelberg Materials Prefab Norge

Stasjonskvartalet – vårt største prosjekt i region nord . Vi i Heidelberg Materials Prefab Norge er stolte over å ha signert kontrakt på råby...

https://www.prefab.heidelbergmaterials.no/no/stasjonskvartalet-vart-storste-prosjekt-i-region-nord

4. Apr 2025: Intervju med prosjektaktør

21. Mar 2025: Byggeindustrien

Signerte for milliardprosjekt i Trondheim. Veidekke har signert en kontrakt med Bane Nor Eiendom om bygging av blant annet 234 leiligheter på nye Tro...

https://www.bygg.no/bolig-kontrakter-trondelag/signerte-for-milliardprosjekt-i-trondheim/2770648

21. Mar 2025: Veidekke

Veidekke: Milliardkontrakt med Bane NOR Eiendom.. Veidekke: Milliardkontrakt med Bane NOR Eiendom Bane NOR Eiendom har skrevet kontrakt med Veidekke o...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-milliardkontrakt-med-bane-nor-eiendom/

21. Mar 2025: Finansavisen

Milliardkontrakt til Veidekke. Veidekke har inngått en kontrakt med Bane NOR Eiendom verdt 980 millioner kroner ekskl. mva.. Milliardkontrakt til Veid...

https://www.finansavisen.no/bygg-og-anlegg/2025/03/21/8251605/milliardkontrakt-til-veidekke

21. Mar 2025: Finansavisen

VEIDEKKE: KONTRAKT MED BANE NOR EIENDOM, VERDI 980M.. VEIDEKKE: KONTRAKT MED BANE NOR EIENDOM, VERDI 980M Kryptointeressen har eksplodert: – Tror på k...

https://www.finansavisen.no/tdn/2025/03/21/06447283/veidekke-kontrakt-med-bane-nor-eiendom-verdi-980m

Bane NOR Eiendom

Kunsten å blåse liv i et byområde . Trondheim S gir Brattøra sterkere puls med arbeidsplasser, gateliv og lys i vinduene kveldstid. Ikke minst...

https://www.banenoreiendom.no/knutepunktutvikling/artikler/kunsten-a-blase-liv-i-et-byomrade/

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra SUMMER 2025 til 2026
Kristian Dahl-Andersen lagt til som Prosjektmegler for DNB Eiendom
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

4. Jul 2025

Byggestart endret fra ETTER SOMMERFERIEN 2025 til SUMMER 2025
Stein Bostrøm lagt til som Regionsjef region nord for HEIDELBERG MATERIALS PREFAB NORGE
Bjarte Tomren lagt til som kontakt for Stabil
Per Ståle Aarstad lagt til som kontakt for Trøndersveis
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
HEIDELBERG MATERIALS PREFAB NORGE lagt til som Entreprenør
Veidekke Norge lagt til som Byggherre
Trøndersveis lagt til som Entreprenør

4. Apr 2025

Arnfinn Aune lagt til som Prosjektleder Veidekke Bygg Trøndelag for Veidekke

21. Mar 2025

Byggestart endret fra 2023 til ETTER SOMMERFERIEN 2025
Prosjektverdi lagt til: 980 mill NOK
Totalt areal endret fra 18 kvm. til 38000 kvm
Torgeir Wiig lagt til som Regiondirektør for Veidekke
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Stine Strachan lagt til som Kommunikasjonssjef for Bane NOR

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2023
Totalt areal lagt til: 18 kvm
Dag Haugdal lagt til som Prosjektdirektør for Veidekke
Arne Hognestad lagt til som Prosjektsjef for Bane NOR
Aud Tennøy lagt til som Forskningsleder for Transportøkonomisk institutt
Bane NOR lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Arkitekt
Veidekke lagt til som Samspillsentreprenør
Arkitema lagt til som Arkitekt
Trøndelag fylkeskommune lagt til som Leietaker
Moelven lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordea lagt til som Leietaker
Transportøkonomisk institutt lagt til som Stakeholder
Söderberg & Partners lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Stasjonskvartalet ved Trondheim S