Restaurering og utvidelse av enebolig - Nordbyen 28 (F1)

Beskrivelse: Restaurering og utvidelse av en historisk enebolig. Inkluderer rivning og gjenoppbygging av tilbygg, etablering av ny kjeller, og flytting av glassveranda. Gjenbruk og moderne krav møtes for å bevare bygningens historiske verdi. Les mer ↧

Restaurering og utvidelse av bolig

Prosjektet omfatter restaurering og utvidelse av en gammel enebolig på Nordbyen 28, opprinnelig oppført før 1868. Arbeidene inkluderer riving av nyere tilbygg, stripping og reparasjon av den opprinnelige tømmekassen, samt støping av ny grunnmur. I tillegg skal det bygges en ny kjeller under boligen, som sammen med en planlagt utvidelse på 2,1 meter i vest og mulig tilbygg mot sjøen, vil gi betydelig økt bruksareal. Bygningen vil beholde sin historiske fasade, samtidig som den oppgraderes til moderne isolasjonsstandarder i henhold til TEK17.

Flomsikret glassveranda med robust fundament

Prosjektet inkluderer også bygging av en ny glassveranda som flyttes fra et annet godkjent revet hus fra Bygdøy, datert til 1880. Konstruksjonen benytter vannbestandige materialer og robuste betongkonstruksjoner for å sikre varighet og beskyttelse mot fremtidige flomskader. Flomsikringen er et sentralt element, med bruk av stålkjernepeler fundamentert i fjell for å redusere risikoen for ras og vanninntrenging. Vinduer og dører skal tåle vanntrykk opp til en bestemt høyde, og konstruksjonselementer som ikke tåler fukt plasseres over flomnivå. Kjellervinduer er også planlagt med tanke på eventuell vannmotstand.

Bevaring av kulturhistorisk verdi

Restaureringen legger stor vekt på bevaring av bygningens kulturhistoriske verdi, og prosjektet er tett koordinert med lokale myndigheter, inkludert Fylkeskommunen, for å sikre at de historiske trekkene beholdes. Tomten, som tidligere var opparbeidet som hage, berører ikke naturlig vegetasjon eller biologisk mangfold, og prosjektet har derfor ingen negativ innvirkning på omkringliggende naturmiljø. Gjennom dette bidrar boligen til samfunnsberikelse ved å gjenopprette en viktig historisk bolig og gjøre den beboelig igjen.

Ansvarlig søker med kompleks godkjenning

Fram AS fungerer som ansvarlig søker og sikrer ekstern kontroll av prosjektets utførelse. Prosjektet er komplekst, krever godkjenninger på flere nivåer, og inkluderer tiltak som avviker fra standard TEK17-krav, særlig knyttet til grunnmurer. Arbeidet gjennomføres i flere byggefaser, som blant annet omfatter legging av nytt kjellergulv og tilpasning av bygget til fremtidige utfordringer knyttet til klima og flom. Dette sikrer både teknisk kvalitet og overholdelse av gjeldende regelverk.

Kategori

Restaurering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Nordbyen 28
3111 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1001/161

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg med kjeller	2 stk
Glassveranda	1 stk
Sprinkelanlegg	1 stk
Underbygning med kjeller	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GAUSETANGEN AMB

Landskapsarkitekt: GAUSETANGEN AMB

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+568

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

korrosjonsbeskyttelse

rehabiliteringsarbeid

sykkeloppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Nordbyen 28 - 1001/161 - totalrenovering, riving av tilbygg, nytt tilbygg og underbygging

Oppdateringer

9. Aug 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

18. Jun 2024

Pål Martin Bjercke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B Consult Prosjekt

13. Jun 2024

Børre Wilhelmsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABT Bygg
ABT Bygg lagt til som Entreprenør

13. Apr 2022

GAUSETANGEN AMB lagt til som Landskapsarkitekt

14. Feb 2022

Anders Kongstein-Kokkim lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Brann for Stabil
Trygve Bjarkø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GAUSETANGEN AMB
Dag Arne Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
Kjell Broholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Roalf Kveim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aarsleff Fundamentering & Boring
Frank Berg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Frank Berg
Ole J. Wetlesen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for GAUSETANGEN AMB
Adelheid Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Aarsleff Fundamentering & Boring lagt til som Entreprenør
GAUSETANGEN AMB lagt til som Entreprenør
GAUSETANGEN AMB lagt til som Rådgivende ingeniør
GAUSETANGEN AMB lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
B Consult Prosjekt lagt til som Uavhengig kontrollør
Frank Berg lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Restaurering og utvidelse av enebolig - Nordbyen 28 (F1)