Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa

Beskrivelse: Stavkirkevegen boligprosjekt planlegger bevaring av villa, to nye eneboliger med utleie, tilpasset parkering og gode utearealer. Les mer ↧

Endret plan fra blokker til småhus

Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa er et boligprosjekt i Fana bydel i Bergen kommune, hvor det opprinnelig var planlagt en blokkbebyggelse med inntil 13 boenheter fordelt på to punkthus i fire etasjer med parkeringskjeller under. Prosjektet har imidlertid gjennomgått en reguleringsendring som endrer den tidligere planen til et boligområde med frittliggende småhus, bestående av bevaring og tilpasning av en eksisterende villa samt oppføring av to nye eneboliger, som til sammen gir inntil seks boenheter på en tomt på cirka 3700 m². Villaen skal bevares og tilpasses med horisontal deling for å inkludere en utleieenhet, med tilsvarende mulighet i de to nye eneboligene sør for villaen.

Terrengtilpasset arkitektur og parkering

Bebyggelsen er tilrettelagt med fokus på god terrengtilpasning og nabosammenheng, hvor byggehøydene er redusert fra opprinnelig plan med inntil fire etasjer i de nye blokkene til maksimalt fire etasjer for villaen og to etasjer pluss loft/hems for eneboligene. Materialbruk og arkitektur ivaretar områdets karakter, med en kombinasjon av tre og murstein i sokkel, samtidig som villaens arkitektoniske uttrykk bevares. Den opprinnelige planen med parkeringskjeller er erstattet av terrengparkering med inntil syv plasser, inklusive handicap- og gjesteparkering, noe som reduserer terrenginngrepene.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger vekt på universell utforming og bærekraft, med blant annet trinnfri tilgang til alle boenheter og en kjørbar gangveg som sikrer tilgjengelighet til boligene og felles uteområder. Utearealene tilfredsstiller krav til både privat og felles oppholdsareal og inkluderer takterrasser og sosiale soner. Renovasjonsløsningen er endret fra nedgravde containere til overflateløsninger, noe som forenkler avfallshåndtering og reduserer terrenginngrepene. Klimagassutslippene forventes å bli lavere enn i den opprinnelige planen, i tråd med miljø- og kulturminnevernshensyn som har vært viktige for prosjektet.

Lavere risiko og miljøtiltak

Risikovurderinger har vist at den reduserte utnyttelsen av tomten senker risikoene knyttet til terrengstabilitet og overvannshåndtering. Oppdatert støyrapport bekrefter tilfredsstillende støyforhold, og det stilles krav til trafikksikkerhet og miljøtilpassede tiltak for byggestart og drift. Trafikkadkomst skjer via eksisterende vei, med god tilrettelegging for sykkelparkering og ladepunkter for elbil, som understøtter et miljøvennlig transportvalg.

Forenklet planprosess uten innsigelser

Planprosessen for den nye reguleringsplanen har vært forenklet, uten krav til konsekvensutredning og uten innsigelser, med offentlig varsling i 2020 og oppdatering av planbeskrivelse i 2025. Planforslaget er utarbeidet av Ard arealplan AS på vegne av Stavkirkeveien 11B AS, støttet av Orion Prosjekt. Justeringene fra blokk til småhus reflekterer både myndigheters og naboers ønsker, og gir en utvikling som ivaretar både kulturminnevernet og områdets sosiale bærekraft.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Storetveitvegen 142
5231 Paradis

Verdi og størrelse

872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

el-reparasjon

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

glass

+903

sement

ledning

trapp

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

elektro

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

drift

kjøkken

trekk

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

trykk

utomhus

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

isolasjon

risiko

gesimshøyde

vegg

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

vannledning

skråning

trafikksikkerhet

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

mønehøyde

jord

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

boligformål

beredskap

boligområde

avfallsplass

vannlås

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

kraft

kjeller

stikk

blokk

planløsning

terrasse

adkomstvei

skjerm

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

balkong

uteområde

stige

barnehage

kledning

fylkesvei

transport

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

fitting

kl-vegger

skredfare

grøntareal

utendørs

høyspenning

fylling

inngangspart

grønnstruktur

belysning

topografi

husbebyggelse

graving

isola

kum

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

åpning

grunnmur

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

kasse

kobling

høydeforskjell

høyspent

plissere

gjenbruk

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

kirke

friluftsområde

gård

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

nettverk

leserareal

verksted

støynivå

murer

rehabilitering

tetting

transformator

brønn

rosanalyse

rense

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

erf-veger

vinkel

sokkel

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

grøntområde

kulturhus

oppsamling

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

oppfylling

beplantning

leireskred

hovedinngang

takvinkel

vl-system

innendørs

trafo

inndelingsløsning

plantning

kjøreveg

vestside

renseverdi

veggrunn

magasin

porter

elsanlegg

bolighus

innkjørsel

frittstående

rivning

utgraving

kjøler

taljreguleringsplan

vannbåren

stall

brannsted

takterrasse

oppvarming

trafikkforhold

steinsprut

trafikksikkerheten

verneverdig

sprengning

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

bjørk

rekledning

filtrasjon

ankre

armering

nedgrav

støyforhold

kjelleretasje

turbase

terrengtilpasning

bygningskropp

bygningsskrue

randsone

butikk

grøntomt

natursti

korridor

steinsprekk

stormflo

kjørebane

opphold

rammebetong

naturstein

innsprang

rammebærekonstruksjon

carport

plangrense

byantikvar

forankre

uteplass

uttak

antikvar

flomfare

bygningsvei

lysforhold

kjøl

transportplan

transportplass

innsats

eksplosjon

snuplass

skifer

nøkkel

sykkelvei

trinnfri

ettersyn

vegtrasé

takhøy

takhøyde

eksponering

speil

pe-stykke

kulturminnevern

redning

beslag

gass

ankring

ringsanlegg

fellesområde

klimatisering

rennfri

kjørbar

ungdomsskole

søppel

urstein

rødliste

byrom

landing

bærekonstruksjon

s-faktor

stol

støpebil

løpsnett

mellometasje

bruksformål

kelvei

nevern

forebyggende

turområde

kollektivtrafikk

frekvens

drikkevann

elfelt

snøskred

klimagass

luftforening

atkomstvei

snøskur

normarin

kappeapparat

bakkenivå

museum

holdeplass

lanse

trekledning

trafikkavvikling

trafikkstøy

turstein

barneskole

kjemiddel

brannstans

drensvann

brannstasjon

brygge

krets

harmoni

timreur

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

klimaendring

trebeslag

fremkommelighet

resipient

murskole

tekking

trafikkareal

ferdsel

kulturminneverdi

kommunalteknisk

multiteknisk

stamme

energibruk

trafikkert

ladeplass

uterom

ylkesvei

levetid

spark

møteplass

takavfall

luftforurensning

teparkering

lysforheng

energieffektiv

kjemikal

energieffektivitet

støyfølsom

refleks

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

t-bane

parken

vindusfilm

kupert

parkeringskjeller

brygg

støpemur

støyrapport

forankring

vegtrafikk

parkeringsløsning

støtningsmur

ringskjeller

tursti

tilkomstvei

e-skap

tomteareal

blågrønn

støykilde

rørskap

kraftlinje

utglidning

villa

idrettsanlegg

knutepunkt

siktlinje

institutt

reguleringsendring

gassutslipp

renovasjonsløsning

bibliotek

parkeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskrav

elområde

lavspenning

gassenter

parkeringskran

energiforbruk

brannfarlig

brannfare

tilkomstveg

rettsanlegg

skredhendelse

avfallsbeholder

nedbørsmengde

røntgenområde

grunnforurensning

personskade

veiareal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

inngangssenter

støpejern

bussholdeplass

støvfall

malisere

renovasjonsløp

elbil

parkeringsdekning

gangsti

massehåndtering

krysning

kollektivtransport

spile

terrengbehandling

døråpning

gangfelt

lavspent

nedbygging

vannkum

aktivtransport

boligbygging

leilighetsbygg

restavfall

støykrav

sykkelsti

plaster

ekskasse

forflytning

gangforbindelse

va-rammeplan

avforurensning

bilparkering

kjemikalie

markeringsdekning

solcelle

lecastein

turveg

sentrumsområde

gangbro

knute

innsatsmur

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

vegsystem

landbruksareal

boligtype

fellesparkeringsplass

teglstein

gs-program

retensjonsmur

boligprosjekt

pukkstein

rekonstruksjon

bilparkere

rasanlegg

murtettingsmur

tettingsmur

veisystem

kanallegging

elparkeringsplass

variasjonsløsning

blende

gangsone

busstopp

støytiltak

samplanting

eksplosjonsfare

energiplan

vegbru

elvestein

skrent

bindemiddel

armeringsjern

blokkbebyggelse

reparasjon

utareal

leikeapp

sitteplass

sokkeletasje

boligareal

rørsrom

transportsystem

bygningskonstruksjon

scene

nedbørsfelt

restaurering

trafikksikring

gårdsrom

vegbredde

kabelanlegg

okkbebyggelse

skråtak

lokkbebyggelse

el-kart

støysituasjon

bevegelseshemning

lading

arena

nedkjøle

renovasjonsbil

granstein

behandlingsanlegg

hovedadkomst

påkjørsel

handlingsanlegg

hovedveg

avgang

vegetasjonsbånd

blomstø

råtak

bodareal

landingsanlegg

lekeapparat

rehandlingsanlegg

spartier

heissjakt

vannkilde

atkomstveg

trafikktall

tvirke

ballbane

nedkjør

inærområde

parkeringskrave

vannbeholder

gulvleggingsarbeid

veiadkomst

krysningspunkt

sykkeltrasé

glasparti

fornybar

sandkasse

nedkjøring

masseuttak

energiløft

vindusåpning

parkeringsbehov

sykkelfelt

massiv

plantefelt

landskapsti

strekkuttak

oljekjeller

tørking

gangbru

plantefeil

vegstrek

energiløsning

vannbeholdning

kjeringsløsning

reflekterende

vegstrekning

vegtrafikkstøy

landskapstilpasning

grunnvannsnivå

dørkasse

avfallstype

åndkasse

lysrør

avfallsløp

skoleveg

avfallsløsning

insekt

linjeføring

influensområdet

gangtrapp

vegkryss

solstue

hc-parkering

trafikktråd

vannsnivå

solstudie

sambruk

avhending

sambru

drikkevannskilde

snuhammer

utsprengning

vindtrekk

vegformål

vegform

parkområde

kjøreatkomst

vannfallstype

utbyggingsplan

sykkeltrafikk

oppholdssone

fallsløsning

risikoområde

trykksone

ferdselsåre

omarbeid

støyproblem

vannskilde

hovedstrøm

fotballbane

massebalanse

vindusfelt

boligutbygging

stikkvei

vindusfeste

vannbehandling

renlig

varmeplate

varmeramme

skjermende

flerbruk

energibrønn

skapstilpasning

samlingsplass

lastekasse

sideveg

blindvei

masseforflytning

rengjøringsmiddel

kjølerom

sykkelstall

dusjfelt

leiebolig

utleiedel

broen

renovasjonsteknisk

plantekasse

metallem

plassbygd

slaglegge

lavblokk

snømengde

vindutsatt

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

lesrom

fellesrom

jordressurs

forblend

sjøarbeid

leiedel

klimagassregnskap

servicefunksjon

dagligvarebutikk

matavfall

filtrasjonsgrøft

avfallsbehandling

gjesteparkeringsplass

vegstandard

masseskred

transportnett

skråsti

uttørking

ladepunkt

el-trase

belysningsplan

utgliding

innramming

vegstål

inspire

brytning

flerbru

plastemballasje

hageanlegg

askekjeller

garasjekjeller

innram

murstein

trafikkøy

løsmasseskråning

familiebolig

plenareal

fortettingssone

plassbygge

forblending

vannbehandlingsanlegg

barnehagekapasitet

hageplass

varmenett

utleieenhet

g-gjenger

fjernvarmenett

treningssenter

skråstilt

plassbygget

hobbyrom

adgangspunkt

seksjonsgrøft

flomnivå

klimaplan

avløpsbehandlingsanlegg

tettingssone

a-tiltak

traségrøft

taksform

oppsamlingsplass

løsmasseskred

springflo

barnehagedekke

massivtre

villabebyggelse

apotek

rensningssenter

utenett

lokalsenter

aktivitetsti

lysregulering

sikkerhetsplan

båndtekking

skyggeanalyse

klimagassberegning

a-bygg

lysregulator

villaområde

senterområde

senterom

teater

gassberegning

veistandard

lavbyggelse

trafikksikkerhetsplan

parkareal

inngangssone

parkanlegg

e-utslipp

ustabilitet

barnehageplass

gavlfasade

taklandskap

siren

atkomstforhold

bygningsdetalj

fortettingsområde

blindveg

blomstereng

kyggeanalyse

badestrand

hovedramme

miljøbolig

takhage

vao-plan

kjemikalieutslipp

tømmeområde

fordrøyningsareal

infiltrasjonsløsning

avkjørselspil

søppeldunk

inngangsson

kabeltrasé

stikkveg

returpunkt

sykkelanlegg

trafikklys

trafikkanlegg

lavkarbonbetong

marksområde

framside

hovedrute

tømmefrekvens

referansebygg

steinras

gangtrasé

påfylldunk

kommunikasjonsareal

stipling

va-etat

el-løsning

punkthus

lerbruk

utmarksområde

pæledunk

boligtypologi

vaskthus

nakthus

rømningsnett

pælebil

leieenhet

vegetasjonsbru

gymnas

bybane

parkeringsett

takskive

oppvarmingssystem

parkeringsetasje

spisested

leilighetsbebyggelse

hagesenter

banetrasé

badevann

sykkelløsning

drøyningsareal

kjøkkenhage

infiltrasjonsmagasin

kollektivforbindelse

fasadehøyde

ungdomskole

elverksted

adkomstsituasjon

skolebru

sjakk

hovedboenhet

busstasjon

vibrasjonsmagasin

buss-stopp

adkomstsikt

vegetasjonsbruk

sykkelverksted

grusareal

dekkstein

planteareal

kriminalitetsforebyggende

lysregulert

vegstruktur

radonaktsomhet

søppelsjakt

energitransport

svingfelt

skolebruksplass

kollektivsystem

matvarebutikk

byvilla

venstresvingfelt

bybanestopp

sikringsmiddel

opptaksområde

terrengbelastning

kulturminnegrunn

kulturminnemiljø

sikkerhetsmoment

yttevekst

elevplass

fasadeillustrasjon

steinerskole

hageutbygging

leilighetsareal

sykkelstamvei

felleshage

pollinatorvennlig

bytre

akasie

stamvei

overvannsforhold

barnehageutbygging

stavkirke

takskifer

fasadestein

normaltrykk

lokalsentrum

b-bygget

utesone

lavutslippsmateriale

transportnettverk

eneboligstruktur

bybanetrasé

steiner-barnehage

hovedrutenett

hagelandskap

einerbarnehage

trafikksikringsmiddel

skråtaksform

mønegesims

renovasjonskonsept

betongforstøtningsmur

metallembalasje

løsmasse

fasade

vindu

yttervegg

inngang

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker