Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa

Beskrivelse: Stavkirkevegen boligprosjekt planlegger bevaring av villa, to nye eneboliger med utleie, tilpasset parkering og gode utearealer. Les mer ↧

Endret plan fra blokker til småhus

Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa er et boligprosjekt i Fana bydel i Bergen kommune, hvor det opprinnelig var planlagt en blokkbebyggelse med inntil 13 boenheter fordelt på to punkthus i fire etasjer med parkeringskjeller under. Prosjektet har imidlertid gjennomgått en reguleringsendring som endrer den tidligere planen til et boligområde med frittliggende småhus, bestående av bevaring og tilpasning av en eksisterende villa samt oppføring av to nye eneboliger, som til sammen gir inntil seks boenheter på en tomt på cirka 3700 m². Villaen skal bevares og tilpasses med horisontal deling for å inkludere en utleieenhet, med tilsvarende mulighet i de to nye eneboligene sør for villaen.

Terrengtilpasset arkitektur og parkering

Bebyggelsen er tilrettelagt med fokus på god terrengtilpasning og nabosammenheng, hvor byggehøydene er redusert fra opprinnelig plan med inntil fire etasjer i de nye blokkene til maksimalt fire etasjer for villaen og to etasjer pluss loft/hems for eneboligene. Materialbruk og arkitektur ivaretar områdets karakter, med en kombinasjon av tre og murstein i sokkel, samtidig som villaens arkitektoniske uttrykk bevares. Den opprinnelige planen med parkeringskjeller er erstattet av terrengparkering med inntil syv plasser, inklusive handicap- og gjesteparkering, noe som reduserer terrenginngrepene.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger vekt på universell utforming og bærekraft, med blant annet trinnfri tilgang til alle boenheter og en kjørbar gangveg som sikrer tilgjengelighet til boligene og felles uteområder. Utearealene tilfredsstiller krav til både privat og felles oppholdsareal og inkluderer takterrasser og sosiale soner. Renovasjonsløsningen er endret fra nedgravde containere til overflateløsninger, noe som forenkler avfallshåndtering og reduserer terrenginngrepene. Klimagassutslippene forventes å bli lavere enn i den opprinnelige planen, i tråd med miljø- og kulturminnevernshensyn som har vært viktige for prosjektet.

Lavere risiko og miljøtiltak

Risikovurderinger har vist at den reduserte utnyttelsen av tomten senker risikoene knyttet til terrengstabilitet og overvannshåndtering. Oppdatert støyrapport bekrefter tilfredsstillende støyforhold, og det stilles krav til trafikksikkerhet og miljøtilpassede tiltak for byggestart og drift. Trafikkadkomst skjer via eksisterende vei, med god tilrettelegging for sykkelparkering og ladepunkter for elbil, som understøtter et miljøvennlig transportvalg.

Forenklet planprosess uten innsigelser

Planprosessen for den nye reguleringsplanen har vært forenklet, uten krav til konsekvensutredning og uten innsigelser, med offentlig varsling i 2020 og oppdatering av planbeskrivelse i 2025. Planforslaget er utarbeidet av Ard arealplan AS på vegne av Stavkirkeveien 11B AS, støttet av Orion Prosjekt. Justeringene fra blokk til småhus reflekterer både myndigheters og naboers ønsker, og gir en utvikling som ivaretar både kulturminnevernet og områdets sosiale bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Storetveitvegen 142
5231 Paradis

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

el-reparasjon

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+936

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

utgang

ali-ramme

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

forurense

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

stein

drag

lager

leire

betong

dispensasjon

gård

trykk

virke

byggegrunn

berg

arealdel

soner

avfall

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

utvendig

trinn

vindu

rører

garasje

landskap

parkeringsplass

glass

opphold

sement

sc-givare

masse

redning

bor

vedlikehold

synluge

trapp

luft

kraft

boligformål

infrastruktur

bv-senter

entré

inngang

stikk

mur

kjeller

va-forslag

belastning

boenhet

transport

forurensning

varme

gesims

hage

dimensjon

vegetasjon

kjøkken

ferdsel

tilknytar

terrasse

grunnforhold

kjørsel

metall

oppholdsareal

skjerm

fyllmasse

blokk

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

vegvesen

stige

kledning

stasjon

sykkel

planområde

eiendomsgrense

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

avløpsvann

drenering

bevaring

småhus

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

tettbebyggelse

skifte

overordnet-sd

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

rekkverk

graving

kobling

isolasjon

aire-parti

bratt

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

renovasjon

åpning

skråning

arealformål

trafikksikkerhet

trasé

vinter

mønehøyde

fortau

rensing

oppstillingsplass

brannsikker

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

grusarbeid

kulturmiljø

tetting

inngangsparti

beredskap

vannlås

boligområde

avfallsplass

kasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

planløsning

el-anlegg

adkomstvei

støysone

lekeplass

overvannshull

støttemur

balkong

radon

anleggsområde

va-justert

uteområde

fylkesvei

grunnvann

barnehage

erf-veger

murer

røranlegg

nedbør

fjernvarme

fitting

kulturminnelov

skredfare

fortlytte

anleggsarbeid

utendørs

grøntareal

høyspenning

inngangspart

porter

burring

belysning

spreng

topografi

husbebyggelse

grønnstruktur

isola

plast

infiltrasjon

grunnmasse

reparasjon

t-samling

biloppstilling

grunnmur

takfot

biloppstillingsplass

gangvei

idrett

gangveg

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

ettersyn

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

beplante

fortetting

ulykke

gjenbruk

høydeforskjell

plissere

strøk

gass

høyspent

turområde

rekkehus

rømningsstruktur

blokker

kirke

dempe

takform

kontrollerfres

friområde

skjæring

seksjonsområde

friluftsområde

trafikkmengde

grus

nøkkel

rehabilitering

fellesareal

sjakt

adkomstveg

sykkelparkering

leserareal

beslag

verksted

sårbarhet

støynivå

brønn

transformator

stol

kommunalteknikk

ubebygd

naturverdi

timreur

kvikkleireskred

sokkel

rosanalyse

leireskred

va-problemstilling

avløpsnett

steinsprang

kjellerparkering

oppsamling

el-parkering

kulturhus

oppfylling

grøntområde

takvinkel

innkjørsel

hovedinngang

inndelingsløsning

beplantning

innendørs

samferdselsanlegg

trafo

gjenbruke

magasin

stall

kjøreveg

kjøler

vannbåren

veggrunn

oppvarming

sprengning

brannsted

steinsprut

rampe

takterrasse

armering

tekking

verneverdig

ankre

terrengtilpasning

bjørk

natursti

trafikkforhold

kjelleretasje

forankre

bakkeplan

siktlinje

naturstein

støyforhold

korridor

butikk

kjørebane

carport

bolighus

flomfare

lysforhold

bygningsvei

uteplass

antikvar

innsats

eksplosjon

skifer

snuplass

transportplan

transportplass

trinnfri

takhøyde

sykkelvei

vegtrase

klimatisering

fellesområde

kulturminnevern

bærekonstruksjon

søppel

rødliste

ungdomsskole

byantikvar

mellometasje

frekvens

bruksformål

forebyggende

snøskred

ankring

drikkevann

byrom

snøskur

klimagass

trekledning

turstein

lanse

kollektivtrafikk

elfelt

trafikkavvikling

kappeapparat

bakkenivå

luftforening

museum

atkomstvei

harmoni

drensvann

trafikkstøy

krets

holdeplass

barneskole

brygge

kjemiddel

brannstans

brannstasjon

fremkommelighet

resipient

trebeslag

klimaendring

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

trafikkareal

murskole

stamme

energibruk

kommunalteknisk

multiteknisk

ylkesvei

trafikkert

container

kulturminneverdi

takavfall

spark

uterom

lysforheng

snittegning

møteplass

ladeplass

energieffektiv

kjemikal

energieffektivitet

refleks

støyfølsom

kjemikalie

luftforurensning

speil

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

teparkering

vindusfilm

parken

forankring

t-bane

brygg

kupert

støpemur

parkeringskjeller

plen

støyrapport

støtningsmur

parkeringsløsning

ringskjeller

vegtrafikk

e-skap

blågrønn

rørskap

tilkomstvei

tursti

institutt

utglidning

støykilde

gassutslipp

villa

kraftlinje

idrettsanlegg

reguleringsendring

renovasjonsløsning

knutepunkt

parkeringskrav

lavspenning

bibliotek

elområde

parkeringskran

parkeringsanlegg

brannfarlig

energiforbruk

skredhendelse

gjesteparkering

brannfare

gassenter

massiv

rettsanlegg

tilkomstveg

nedbørsmengde

klimagassutslipp

avfallsbeholder

grunnforurensning

røntgenområde

personskade

veiareal

støpejern

parkeringsdekk

støvfall

parkeringsdekke

malisere

arealtype

inngangssenter

renovasjonsløp

bussholdeplass

parkeringsdekning

elbil

døråpning

massehåndtering

terrengbehandling

gangsti

krysning

spile

kollektivtransport

nedbygging

vannkum

lecastein

gangfelt

støyutsatt

lavspent

plaster

boligbygging

aktivtransport

støykrav

restavfall

forflytning

ekskasse

leilighetsbygg

sykkelsti

bilparkering

avforurensning

va-rammeplan

solcelle

markeringsdekning

gangbro

innsatsmur

sentrumsområde

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

knute

turveg

garasjeanlegg

boligtype

vegsystem

retensjonsmur

teglstein

landbruksareal

gs-program

fellesparkeringsplass

pukkstein

rekonstruksjon

boligprosjekt

murtettingsmur

tettingsmur

blende

valm

bilparkere

kanallegging

variasjonsløsning

elparkeringsplass

gangsone

naturbasert

samplanting

veisystem

eksplosjonsfare

bindemiddel

armeringsjern

elvestein

støytiltak

busstopp

skrent

utareal

vegbru

sokkeletasje

sitteplass

energiplan

scene

restaurering

bygningskonstruksjon

leikeapp

blokkbebyggelse

nedbørsfelt

kabelanlegg

boligareal

rørsrom

skråtak

el-kart

gårdsrom

trafikksikring

støysituasjon

vegbredde

transportsystem

spenne

lading

arena

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

påkjørsel

granstein

renovasjonsbil

bevegelseshemning

nedkjøle

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

hovedadkomst

blomstø

råtak

vegetasjonsbånd

avgang

bodareal

hovedveg

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

vannkilde

tvirke

spartier

heissjakt

lekeapparat

vannbeholder

trafikktall

atkomstveg

ballbane

inærområde

parkeringskrave

nedkjør

byggemateriale

veiadkomst

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

vindusåpning

glasparti

regnvann

sykkeltrasé

fornybar

masseuttak

sandkasse

parkeringsbehov

energiløft

nedkjøring

sykkelfelt

plantefelt

tørking

landskapsti

plantefeil

gangbru

strekkuttak

oljekjeller

vannbeholdning

reflekterende

kjeringsløsning

grunnvannsnivå

vegstrek

landskapstilpasning

energiløsning

vegstrekning

avfallstype

lysrør

vegtrafikkstøy

dørkasse

insekt

åndkasse

broen

vannsnivå

avfallsløp

linjeføring

avfallsløsning

influensområdet

gangtrapp

vegkryss

avhending

solstue

hc-parkering

skoleveg

trafikktråd

utsprengning

solstudie

drikkevannskilde

sambruk

sambru

vindtrekk

snuhammer

vannfallstype

vegformål

parkområde

vegform

oppholdssone

fallsløsning

kjøreatkomst

utbyggingsplan

sykkeltrafikk

risikoområde

trykksone

ferdselsåre

omarbeid

renlig

lydkilde

hovedstrøm

vannskilde

massebalanse

støyproblem

vindusfelt

fotballbane

vindusfeste

vannbehandling

energibrønn

boligutbygging

varmeplate

stikkvei

varmeramme

skapstilpasning

masseforflytning

skjermende

utgraving

flerbruk

flerbru

rengjøringsmiddel

sideveg

lastekasse

samlingsplass

blindvei

kjølerom

dusjfelt

utleiedel

sykkelstall

leiebolig

renovasjonsteknisk

plantekasse

metallembalasje

plassbygd

metallem

slaglegge

snømengde

infiltrasjonsgrøft

leiedel

lavblokk

drenasjonsgrøft

lesrom

fellesrom

klimagassregnskap

sjøarbeid

vindutsatt

jordressurs

filtrasjonsgrøft

forblend

matavfall

g-gjenger

servicefunksjon

masseskred

dagligvarebutikk

uttørking

energibrønne

skråsti

avfallsbehandling

sårbarhetsforhold

gjesteparkeringsplass

ladepunkt

vegstandard

el-trase

innramming

belysningsplan

utgliding

brytning

plastemballasje

inspire

støyproblematikk

vegstål

løsmasseskråning

hageanlegg

askekjeller

murstein

familiebolig

fortettingssone

garasjekjeller

innram

trafikkøy

plenareal

forblending

plassbygge

vannbehandlingsanlegg

hageplass

utleieenhet

barnehagekapasitet

varmenett

hobbyrom

fjernvarmenett

tettingssone

plassbygget

seksjonsgrøft

skråstilt

flomnivå

adgangspunkt

treningssenter

a-tiltak

løsmasseskred

traségrøft

avløpsbehandlingsanlegg

oppsamlingsplass

taksform

klimaplan

massivtre

lokalsenter

springflo

villabebyggelse

utenett

apotek

barnehagedekke

rensningssenter

båndtekking

klimagassberegning

aktivitetsti

lysregulering

sikkerhetsplan

gassberegning

skyggeanalyse

lysregulator

a-bygg

teater

senterområde

senterom

villaområde

lavbyggelse

veistandard

inngangssone

parkanlegg

trafikksikkerhetsplan

parkareal

parkslirekne

ustabilitet

taklandskap

e-utslipp

gavlfasade

sirene

inngangsson

bygningsdetalj

barnehageplass

blomstereng

fordrøyningsareal

atkomstforhold

fortettingsområde

blindveg

vao-plan

hovedramme

kyggeanalyse

badestrand

miljøbolig

takhage

tømmeområde

lavutslipp

infiltrasjonsløsning

kjemikalieutslipp

søppeldunk

avkjørselspil

kabeltrasé

returpunkt

lavkarbonbetong

stikkveg

trafikklys

tømmefrekvens

sykkelanlegg

framside

kommunikasjonsareal

trafikkanlegg

referansebygg

marksområde

hovedrute

påfylldunk

gangtrasé

steinras

stipling

va-etat

el-løsning

lerbruk

punkthus

pæledunk

boligtypologi

rømningsnett

utmarksområde

leieenhet

vaskthus

nakthus

pælebil

bybane

vegetasjonsbru

gymnas

parkeringsett

oppvarmingssystem

takskive

parkeringsetasje

spisested

banetrasé

hagesenter

leilighetsbebyggelse

badevann

drøyningsareal

infiltrasjonsmagasin

kjøkkenhage

sykkelløsning

fasadehøyde

ungdomskole

kollektivforbindelse

hovedboenhet

elverksted

sjakk

adkomstsituasjon

skolebru

vibrasjonsmagasin

adkomstsikt

busstasjon

vegetasjonsbruk

grusareal

dekkstein

planteareal

buss-stopp

sykkelverksted

lysregulert

vegstruktur

kriminalitetsforebyggende

radonaktsomhet

søppelsjakt

energitransport

svingfelt

skolebruksplass

kollektivsystem

systemskifte

matvarebutikk

bybanestopp

venstresvingfelt

byvilla

sikringsmiddel

sikkerhetsmoment

terrengbelastning

kulturminnegrunn

kulturminnemiljø

opptaksområde

leilighetsareal

elevplass

yttevekst

fasadeillustrasjon

hageutbygging

steinerskole

pollinatorvennlig

felleshage

sykkelstamveg

overvannsforhold

bytre

akasie

stamvei

barnehageutbygging

fasadestein

takskifer

stavkirke

normaltrykk

trafikktrygghet

lavutslippsmateriale

lokalsentrum

utesone

b-bygget

eneboligstruktur

bybanetrasé

steiner-barnehage

hovedrutenett

hagelandskap

sjaktluke

einerbarnehage

villautbygging

trafikksikringsmiddel

skråtaksform

mønegesims

renovasjonskonsept

betongforstøtningsmur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker