Kjøsterud Nordre - boligområde med 38 boenheter (0602407)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kjøsterud Nordre legger til rette for 38 nye boliger, kombinert blokkbebyggelse og kjedehus, med gode uteområder og infrastruktur. Les mer ↧

38 boenheter i 7 bygg

Prosjektet omfatter utbygging av 38 boenheter fordelt på 7 bygg i Kjøsterud Nordre. Det skal bygges 34 leiligheter i flerfamiliehus og fire kjedeeneboliger i moderne stil. Flerfamiliehusene får to etasjer med mulighet for innredet loft og størrelser mellom 70 og 130 m², mens eneboligene får om lag 114 m² med terrasse og integrert carport. Bebyggelsen utformes med horisontale og vertikale delinger, og byggene får en gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde opp til 10 meter.

18 000 m² med tunstruktur

Planområdet på cirka 18 000 m² dekker nye boligformål samt uteoppholdsarealer og infrastruktur som fortau langs Traverveien. Parkering løses med 38 carporter og sykkelparkering for 76 sykler, hvilket fremmer bilfritt bomiljø internt. Det planlegges etablert tunstruktur og tre nye lekeplasser, i tillegg til allmenn gangforbindelse som sikrer trygg og sammenhengende adkomst gjennom området. To uthus rives for å gi plass til ny bebyggelse. En del av området langs Vinnesbekken på 8 000 m² skal stabiliseres ved å slake ut en skråning.

Bilfri adkomst og kollektivtilbud

Prosjektet bidrar til flere samfunnsfordeler slik som økt boligtilbud for ulike grupper, tryggere nærmiljø med bilfrie tun, og ny ganginfrastruktur som forbedrer adkomst og trafikksikkerhet. Bebyggelsen tilpasses terrenget for minimal terrenginngrep, og utformes med materialer som hovedsakelig består av treverk, i tillegg til å fungere som overgang mellom eksisterende boligfelt og fremtidig større byutvikling på Travbanen. Området har god kollektivtilknytning med buss og kort vei til sentrum.

Geoteknikk og rekkefølgekrav

Det er gjennomført omfattende geotekniske undersøkelser, og nødvendige massetiltak for områdestabilitet inngår i planen. Rekkefølgekrav sikrer at fortau og VA-anlegg er etablert før boligene tas i bruk, og lekeområder skal være ferdigstilt før innflytting. Planen ble opprinnelig vedtatt i 2020, men er nå på ny førstegangsbehandling med oppdateringer. Det forventes liten trafikkbelastning som følge av tiltaket, og planen støtter videre utbygging av nærområdet.

Utbygger, eierskap og støyvern

Utbygger Trysilhus Buskerud AS står bak prosjektet, med Trysilbygg AS som fagkyndig ansvarlig. Kontaktinformasjon og eieropplysninger er dokumentert, samt juridiske forhold som tinglyste rettigheter og byggegrenser. Parkering er strategisk plassert for å skjerme boligene mot trafikkstøy, og det legges stor vekt på gode sosiale møteplasser gjennom utforming av tun og grøntområder. Planområdet integreres nå formelt i Drammen kommune etter kommunesammenslåing.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Buskerudveien 219C
3027 Drammen

Verdi og størrelse

5650 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	38 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trysilhus Buskerud

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Trysilbygg

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avløpsledning

avløpsnett

bakvegg

balkong

barnehage

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

bolighus

+127

boligområde

boligprosjekt

boligtype

boring

brakk

brannkum

brannuttak

bygg

byggegrense

carport

carporter

endeseksjon

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fasade

flerfamiliehus

flermannsbolig

flomsikringstiltak

fortau

fotgjengerundergang

fundamenteringsløsning

fylkesvei

fyllmasse

gangareal

gangforbindelse

gangvei

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hage

hageside

hovedadkomst

hus

husrekke

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

idrettsanlegg

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

internvegg

jord

kjedehus

kjørevei

kvartalslekeplass

lavblokk

ledning

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

loft

material

mønehøyde

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppholdsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

p-plass

parkering

parkeringsareal

påkoblingspunkt

radonsperre

rekkehus

renovasjonsanlegg

riksvei

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sikringstiltak

skianlegg

småhus

småhusbebyggelse

spillvannsledning

stige

støyskjerm

svalgang

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takterrasse

terrasse

terreng

tomt

toppjord

trapp

travbane

tre

treverk

trysilbygg

tunstruktur

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

veggrunn

vei

villa

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker