Bjørnstjerne Bjørnsons veg 35 - fire nye boenheter (201225)

Beskrivelse: Plan for fire boenheter fordelt på 2 vertikaldelte tomannsboliger med parkeringskjeller, universell utforming og gode utearealer i Molde sentrum. Les mer ↧

Tomannsboliger med parkeringskjeller

Prosjektet gjelder eiendommen Bjørnstjerne Bjørnsons veg 35 i Molde, hvor det planlegges riving av eksisterende enebolig med kjeller og loft for å oppføre to vertikaldelte tomannsboliger med totalt fire boenheter. Bygningene blir på to etasjer med flate tak, og under boligene etableres parkeringskjeller med 1,5 parkeringsplass per boenhet. Tomten har et areal på 1203 m², og utnyttelsesgraden er satt til 35 % BYA, med byggehøyde begrenset til kote +40.

Universelt utformede utearealer og parkering

Planen legger stor vekt på bokvalitet med gode lys- og solforhold, samt private utearealer for alle boenheter. Utearealene tilrettelegges også slik at barnas interesser ivaretas, med blant annet egen sandlekeplass og flere lekeplasser i nærområdet. Tilgjengelighet sikres gjennom universell utforming av adkomst til leiligheter og uteområder. Parkering skjer i underetasjen med universell utforming for enkel tilgang til boligene. To innkjøringer planlegges fra Røysan for praktisk trafikkløsning.

Prosjekt i tråd med kommunens planer

Prosjektet er utarbeidet i tett dialog med Molde kommune og vurdert i henhold til plan- og bygningsloven. Det kreves ikke konsekvensutredning, og tiltakshaver er Romsdalsgata 22 AS med konsulent Lasse Moen fra EFFECTOR GSCM. Prosjektet følger kommunens ønske om flere boenheter i sentrum og legger til rette for god integrasjon i eksisterende bygningsmiljø med enkel arkitektur og tilpasset byggehøyde.

Miljøhensyn og teknisk tilknytning

Miljømessig vurderes prosjektet å ha liten påvirkning på naturmangfoldet. Det stilles krav om godkjent utomhusplan med vegetasjon for å sikre et grønt og trivelig bomiljø. Tilkoblinger til teknisk infrastruktur som vann, avløp og strøm overtas fra eksisterende anlegg. Renovasjonsanlegg plasseres i parkeringskjelleren med kommunal renovasjon.

Positiv regional effekt og nabodialog

Tiltaket forventes å ha positive konsekvenser for regionens næringsliv gjennom økt byggevirksomhet. Trafikkmengden vil ikke øke betydelig, og dagens gode kollektivtilbud bidrar til redusert bilbruk i området. Oppstart av bygging kan skje umiddelbart etter planvedtak, og det pågår en god dialog med naboer for å sikre at blant annet høyde og utnyttelse ivaretar lokale hensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bjørnstjerne Bjørnsons veg 35
6412 Molde
Norge

Verdi og størrelse

1203 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Vertikaldelte tomannsboliger	2 stk
Boenheter	4 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	6 stk
Tomteareal	1203 m²

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: EFFECTOR GSCM

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mai 2014: Detlajregulering fra Molde kommune

201225 Vedtatt Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/2467/201225%20Vedtatt%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

22. Mai 2014

Byggestart lagt til: SOMMER 2014
Totalt areal lagt til: 1203 kvm
Lasse Moen lagt til som Konsulent for Romsdalsgata 22
Björn Gregull lagt til som kontakt for Molde Kommune
Arne Strømme lagt til som kontakt for Molde Kommune
Jørund Alme lagt til som kontakt for Grunneier Jørund Alme
Laila Catrin Astrup lagt til som kontakt for Grunneier Laila Catrin Astrup
Henning Myrland lagt til som kontakt for Grunneier Henning Myrland og Ingrid Anne Lervik
Ingrid Anne Lervik lagt til som kontakt for Grunneier Henning Myrland og Ingrid Anne Lervik
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Romsdalsgata 22 lagt til som Byggherre
EFFECTOR GSCM lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Jørund Alme lagt til som Byggherre
Grunneier Laila Catrin Astrup lagt til som Byggherre
Grunneier Henning Myrland og Ingrid Anne Lervik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bjørnstjerne Bjørnsons veg 35 - fire nye boenheter (201225)