Åtte rekkehus med garasje

Prosjektet omfatter detaljregulering for Vestlivegen 1, med formål å bygge 8 rekkehusleiligheter fordelt på to husrekker med tilhørende underliggende garasjekjeller. Enehetene vil ha ca. 125-140 m² BRA, med to boenheter tilpasset livsløpsstandard. Bebyggelsen planlegges med moderne fasadeuttrykk, pulttak og tre etasjer inklusive en loftsetasje med takterrasse. Tomtearealet er på 2,3 dekar, med byggegrenser tilpasset terreng og naboforhold.

Underjordisk garasje og parkering

Garasjekjelleren plasseres hovedsakelig under terreng med delvis eksponering mot vest på grunn av terrengfall. Innkjøring skjer fra sørøst via Vestlivegen, med snuplass og gjesteparkering på terreng, i henhold til krav om minst 12 parkeringsplasser for prosjektet. To HC-plasser tilpasses livsløpsstandardkravene. Avfallsløsning er velutviklet med nedgravde brønner som også betjener tilgrensende eiendommer. Sykkelparkering tilbys både ved inngang og i garasjen.

Felles uteområder med lekeplass

Uteområdene omfatter private soner og fellesarealer med lekeplass, ballplass og sandkasse. Minste uteoppholdsareal på 135 m² per boenhet og lekeplass på totalt 235 m² bidrar til et attraktivt bomiljø. Universell utforming ivaretas der terrenget tillater det. Planen følger kommuneplanens retningslinjer for fortetting i Fjerdingby sentrum, og boligutviklingen støtter kommunens mål om sentrumsutvikling og bærekraftig utnyttelse av arealer.

Samarbeid for god utforming

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid med Rælingen kommune og fagkyndige Derlick Arkitekter AS. Det er lagt vekt på å oppfylle krav til støy, byggehøyder og estetikk i tråd med eksisterende bebyggelse och revidert kommuneplan. Endelig utforming avgjøres ved byggesøknad, med planlagt tilrettelegging for god tilgjengelighet og praktiske løsninger i alle leiligheter.