Avlastningssenter og barnehage i Skaarlia Au06 (2015107)

Beskrivelse: Detaljregulering for avlastningssenter med barneboliger og 10-avdelings barnehage i Skaarlia Au06, med fokus på funksjon, støytiltak og trafikktrygghet. Les mer ↧

Område for barneboliger og barnehage

Planområdet på ca. 19,1 daa i Skaarlia, Sandnes, er regulert til offentlig formål og legger til rette for et avlastningssenter med barneboliger og en større barnehage. Avlastningssenteret skal inneholde 27 avlastningsplasser og 5 barneboliger for barn og unge med nedsatt funksjonsevne, mens barnehagen er prosjektert for inntil 10 avdelinger i et to-etasjes bygg med store ute- og innearealer.

Lav bebyggelse og parkering

Bygningene planlegges med lav bebyggelse, hovedsakelig i to etasjer, med enkelte deler av avlastningssenteret i tre etasjer for å tilpasse landskap og siluett. Fellesadkomsten og parkering for begge funksjoner er sentralt i planleggingen for å sikre god trafikksikkerhet og effektiv bilflyt. Totalt er det tilrettelagt 32 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser og hente-/bringeplasser ved barnehagen.

Støyskjerming og vannløsninger

Miljø- og infrastrukturtiltak er grundig vurdert, med spesielt fokus på støy hvor deler av området ligger i gul støysone over 55 dB. Det planlegges støyskjerming mot Skaraveien for å sikre tilfredsstillende lydforhold. Vann- og avløpsløsninger er planlagt med ny vannledning tilkoblet eksisterende nett, pumpeløsninger for spillvann, og lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning for å ivareta hydrologiske forhold.

Regulering og fremdriftsplan

Prosjektet følger plan- og bygningslovens krav med konsekvensutredning, og reguleringsplanen ble utarbeidet i tett samarbeid mellom Sandnes Tomteselskap KF og Asplan Viak AS med underleverandører. Det er ikke avklart tid for bygging av barnehagen, mens avlastningssenteret planlegges ferdigstilt i 2017. Planen legger også til rette for mulig relokalisering av Strutsen barnehage innenfor området.

Estetikk og uterom

Estetisk satses det på sammenhengende, lav bebyggelse med flate tak og lune uterom som ivaretar omkringliggende boligområder. Områdets visuelle uttrykk skal forenes med eksisterende boligmiljø og ivareta gode sol- og uteoppholdsforhold for brukerne.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Adresse

Skarabakken 54
4338 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall avlastningsplasser	27 stk
Antall barneboliger	5 stk
Barnehageavdelinger	10 avdelinger
Planområde totalt	19.1 daa
Barnehage tomteareal	7.4 daa
Byggegrense barnehage (maks BYA)	1600 m2
Barnehage innendørs lekeareal	770 m2
Barnehage utendørs lekeareal	4620 m2
Antall parkeringsplasser totalt	32 stk
Hente-/bringeplasser ved barnehage	9 stk
Felles parkeringsplasser	17 stk (inkl. 1 HC)
Parkeringsplasser ved avlastningssenteret	6 stk (inkl. 2 HC)
Antall etasjer barnehage	2 etasjer
Antall etasjer avlastningsenter	2-3 etasjer

Aktører

Byggherre: Sandnes tomteselskap

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: MULTICONSULT

Rådgivende ingeniør: Sinus

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

Siste utvikling: Planprogrammet med konsekvensutredning ble vedtatt 09.03.2016. Reguleringsplanen for Skaarlia AU06 er utarbeidet i tråd med plan- og bygningsloven, og arkeologiske registreringer krever søknad om frigivelse. Kravet om felles forprosjekt for AU06 og AU07 er fjernet i gjeldende kommuneplan. Avlastningssenteret planlegges bygd i 2017, mens tidspunkt for barnehagebygging er uavklart.

Neste steg: Videre grunnundersøkelser for infiltrasjonsevne skal gjennomføres for å velge løsning for overvannshåndtering. Det skal tilrettelegges for etablering av ny vannledning med tosidig forsyning. Videre vil det være nødvendig å avklare kommunale overvannsløsninger nord for planområdet. Det er ingen konkrete prosjektblokkerere nevnt, men overvanns- og VA-løsninger må avklares for fremdrift.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Sandnes tomteselskap

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Laila Haugland	Kontaktperson

Sentralbord

Kontaktperson

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Hanna Philipos	Planlegger / Tegner
Arild Byrkjedal	Oppdragsleder / Kvalitetskontroll
Kjerlaug Marie Kuløy	Oppdragsleder / Kvalitetssikrer

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Hanna Philipos

Planlegger / Tegner

Arild Byrkjedal

Oppdragsleder / Kvalitetskontroll

Kjerlaug Marie Kuløy

Oppdragsleder / Kvalitetssikrer

Leiv Nes Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anne in’t Veld	Arkitekt
Kim Ewers	Arkitekt

Sentralbord

Arkitekt

Arkitekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MULTICONSULT

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Jesper Buhl Rasmussen	Landskapsarkitekt

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Jesper Buhl Rasmussen

Landskapsarkitekt

Sinus

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Lyse

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sandnes Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Læringsverkstedet

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Feb 2017: Detlajregulering fra Sandnes kommune

03 Planbeskrivelse med konsekvensutredning.PDF

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/25984/03%20Planbeskrivelse%20med%20konsekvensutredning.PDF

Oppdateringer

22. Feb 2017

Byggestart lagt til: 2017
Hanna Philipos lagt til som Planlegger / Tegner for Asplan Viak
Arild Byrkjedal lagt til som Oppdragsleder / Kvalitetskontroll for Asplan Viak
Kjerlaug Marie Kuløy lagt til som Oppdragsleder / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Laila Haugland lagt til som Kontaktperson for Sandnes tomteselskap
Anne in’t Veld lagt til som Arkitekt for Leiv Nes Arkitekter AS
Kim Ewers lagt til som Arkitekt for Leiv Nes Arkitekter AS
Jesper Buhl Rasmussen lagt til som Landskapsarkitekt for MULTICONSULT
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sinus lagt til som Rådgivende ingeniør
Læringsverkstedet lagt til som Leietaker
Leiv Nes Arkitekter lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
Sandnes tomteselskap lagt til som Byggherre
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
Tysseland arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Avlastningssenter og barnehage i Skaarlia Au06 (2015107)