Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Stokkenestunet boligområde i Eid med 15-25 boenheter, variert bebyggelse samt leke- og friområder, inkludert arkeologiske hensyn. Les mer ↧

Variert boligbebyggelse planlagt

Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse er et boligprosjekt som planlegges utviklet øst for Nordfjordeid sentrum, mellom Stokkenes gravlund og golfparken. Området består i hovedsak av tidligere landbruksjord som nå er omregulert til boligformål i kommuneplanen. Prosjektet legger opp til oppføring av mellom 15 og 25 nye boenheter, med en kombinasjon av frittliggende småhus og konsentrert boligbebyggelse som rekkehus og flermannsboliger. Utnyttelsesgraden settes til maksimalt 40 % BYA for frittliggende boliger og 60 % BYA for konsentrert bebyggelse, noe som sikrer gode bokvaliteter og variert arkitektur.

Funksjonelle utearealer med fasiliteter

Planen legger stor vekt på boligkvalitet og utearealer. Arealene tilrettelegges med minimum 300 m² lekeareal, som både dekker private og felles behov. Uteområdene skal være funksjonelle og ofte tilrettelagt med kombinasjon av terrasser, balkonger, samt private hager i de frittliggende boligfeltene. Området får også felles fasiliteter som turstier, parkeringsplasser med minimum 1,25 plasser per boenhet og renovasjonsplasser, i tillegg til krav til trafikksikkerhet gjennom god utforming av veg og snuhammer. Videre er det lagt til rette for universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Håndtering av kulturminner

En sentral del av planarbeidet har vært håndtering av kulturminner. Området har blitt gjennomgått med arkeologiske registreringer som avdekket automatisk fredede kulturminner. Utbyggingen forutsetter derfor dispensasjon fra kulturminnemyndighetene og faglig undersøkelse med nødvendig fjerning eller håndtering av funn i samarbeid med Riksantikvaren. Hensynssoner for vern av fornminner er markert i reguleringsplanen, og utbyggingen må følge de godkjente føringene for å ivareta kulturarven på en forsvarlig måte.

Samfunnsnytte og sikkerhet ivaretatt

Prosjektet vurderes som samfunnsnyttig da det gir mulighet for økt boligfortetting i tråd med kommuneplanens arealbruk og behov i Eid kommune. Utbyggingen forventes ikke å påføre vesentlige konsekvenser for skole- og barnehagekapasitet, og er vurdert som sikkert i forhold til naturfare. Det er også lagt vekt på god samordning med overordnede planer og transportløsninger. Statens vegvesen har stilt krav til utforming av kryss og tilkomstveier for å sikre at trafikksikkerheten opprettholdes.

Infrastruktur og regulering tilpasset

Det er ikke inngått utbyggingsavtaler for prosjektet. Gjennomføringen krever at ny veg infrastruktur opparbeides samtidig med boligene, og planen tar høyde for nødvendig regulering av parkerings- og trafikkområder, inkludert turveg på eksisterende traktorvei for bedre tilgjengelighet til nærområdene. Prosjektet har derfor en helhetlig tilnærming med fokus på funksjonalitet, sikkerhet og bærekraftig arealbruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Myrane 47
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SØLVBERG BYGG

Arkitekt

ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+447

enebolig

forbindelse

ledning

leder

overvann

sikkerhet

port

ali-ramme

utgang

brann

trafikk

stein

helle

drag

sikring

leire

betong

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

oppføring

soner

avfall

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

rører

parkeringsplass

landskap

masse

sement

bor

redning

tilførsel

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

automat

parkeringsareal

va-forslag

belastning

boenhet

transport

forurensning

varme

dimensjon

hage

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

jern

uteopphold

elverk

uteareal

avfallshåndtering

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

regelverk

vegvesen

stige

planområde

skole

eiendomsgrense

landbruk

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

fordeling

småhus

bevaring

fundament

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

aire-parti

boligbebyggelse

bratt

hensynssone

vannledning

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trasé

vinter

fortau

rensing

stabilitet

overbygg

stikkledning

tetting

inngangsparti

beredskap

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

planløsning

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

balkong

anleggsområde

spillvann

byggeområde

uteområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

fitting

sd-database

skredfare

utendørs

mannsbolig

underetasje

burring

tomannsbolig

inngangspart

topografi

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

jordbruk

trakt

sikringstiltak

t-samling

takfot

småhusbebyggelse

solforhold

fortetting

beplante

høydeforskjell

hall

ulykke

forurensing

faresone

turområde

geologisk

geologi

rekkehus

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

takform

kirke

friområde

trafikkmengde

friluftsområde

utskifting

p-plass

erosjon

arkeologisk

fellesareal

adkomstveg

leserareal

naturområde

sårbarhet

kvikkleireskred

ubebygd

naturverdi

leireskred

avløpsnett

rosanalyse

oppsamling

steinsprang

sikringssone

turlandskap

innendørs

opparbeiding

trafo

steinsprut

takterrasse

strandsonen

trafikkforhold

støyskjerm

naturfare

støyforhold

bolighus

strandsone

flomfare

spillvannsledning

innsats

vakt

terrengendring

transportplan

transportplass

terrengnivå

bustad

vegnett

vegtrase

boligfelt

utbyggingsområde

næringsbygg

stank

søppel

koblingspunkt

ungdomsskole

næringsby

bruksformål

snøskred

inneklima

rennivå

snøskur

elfelt

luftforening

lakkere

atkomstvei

holdeplass

kvartærgeologi

lekeareal

boligtomt

turvei

fiskerenne

transportplanlegging

fjernverk

portplanlegging

energibruk

energibehov

takoverbygg

flomskred

boligområdet

områdeskred

ladeplass

urområde

luftforurensning

gangareal

lemme

tomtestørrelse

ledningskart

grenrasjon

utglidning

tursti

støykilde

vegareal

sprøytebru

sprøbrudd

fundering

transisjonssone

energiforbruk

havnivå

tryggleik

jordskjelv

gs-løysing

leike

hetsone

vintersti

støyskjerming

vassdraget

hellning

delfelt

tilkoblingspunkt

jordbruksareal

bussholdeplass

sondering

riksveg

masseutskifting

masseutskiftning

lysskjerming

øyskjerming

turveg

vegsystem

lagar

landbruksareal

prøvegrunn

traktor

tettbygd

hellende

bekkeløp

nedslag

totalsondering

totalsonde

sikringsplan

vegbru

liggetomt

boligareal

sølv

ferskvann

vegbredde

renovasjonsbil

frostsikker

nedslagsfelt

prøvegrav

faregrad

gassdrift

vegetasjonsbånd

prøvegraving

skule

gangadkomst

arrondering

frostsikring

skredfaresone

aktsomhetssone

lokalklima

sonbelte

atkomstveg

båndlegging

inærområde

rasfare

halle

sikkerhetssone

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

sprøbruddegenskaper

friareal

luftforurensing

formelement

landbruksdrift

boareal

vegetasjonsbelte

b-undersøking

va-teori

influensområdet

vegkryss

hageareal

vegkar

snuhammer

flermannsbolig

stabilitetsforhold

flermann

vegformål

vegform

formannsbolig

utbyggingsplan

kjøreatkomst

landbruksformål

landbruksform

arbeidsmannsbolig

hustype

jordskred

støyproblem

lastfordeling

etasjebelte

etasjonsbelte

tomtedel

strandsona

byggeformål

branntryggleik

båndleggingssone

forrom

eneboligtomt

d-nett

slakk

båndlag

traktorvei

forhøyning

gravplass

ulykkespunkt

avfallsdunk

utgliding

avfallsduk

støyproblematikk

utbyggingsareal

eneboligbebyggelse

avfallshenting

avfallsheis

leilighetsfordeling

barnehagekapasitet

bruksjord

nitte

spenningsanalyse

enboligbebyggelse

tilgjengelighetskrav

skrednett

landbruksjord

traktorveg

boligkvartal

lokalveg

vassføring

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

bronse

aktsemdsområde

flaumskred

erosjonsfare

søppelhåndtering

fortettingsområde

boform

golfbane

trafikkformål

kryssutforming

barneskule

trafikkform

sjukehus

fundamentbredde

fundamentbrett

parkeringsplan

legevakt

vegforhold

lukehus

fiberbane

gravlund

gravluke

vegføring

ringdrift

tilførselsveg

naboareal

flomsikre

frilek

kastning

initialskred

yttersving

utløysing

faregradsklassifisering

borelogg

familiebarnehage

taljeregulering

lokalvegen

førselsveg

innførselsveg

flaumsikring

golfklubb

flaumvatn

renovasjonshåndtering

fundamenttrykk

samlingsareal

gravehull

vassløp

sprøbrot

terrengforhøyning

avfallsoppsamling

feiarvesen

oppsamlingsareal

adkomstkrav

bekkesål

utslagspunkt

hagestell

sprøbroteigenskap

utslagsplass

vasstigning

lasttilførsel

låsikring

opparbeidelseveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker