Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Stokkenestunet boligområde i Eid med 15-25 boenheter, variert bebyggelse samt leke- og friområder, inkludert arkeologiske hensyn. Les mer ↧

Variert boligbebyggelse planlagt

Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse er et boligprosjekt som planlegges utviklet øst for Nordfjordeid sentrum, mellom Stokkenes gravlund og golfparken. Området består i hovedsak av tidligere landbruksjord som nå er omregulert til boligformål i kommuneplanen. Prosjektet legger opp til oppføring av mellom 15 og 25 nye boenheter, med en kombinasjon av frittliggende småhus og konsentrert boligbebyggelse som rekkehus og flermannsboliger. Utnyttelsesgraden settes til maksimalt 40 % BYA for frittliggende boliger og 60 % BYA for konsentrert bebyggelse, noe som sikrer gode bokvaliteter og variert arkitektur.

Funksjonelle utearealer med fasiliteter

Planen legger stor vekt på boligkvalitet og utearealer. Arealene tilrettelegges med minimum 300 m² lekeareal, som både dekker private og felles behov. Uteområdene skal være funksjonelle og ofte tilrettelagt med kombinasjon av terrasser, balkonger, samt private hager i de frittliggende boligfeltene. Området får også felles fasiliteter som turstier, parkeringsplasser med minimum 1,25 plasser per boenhet og renovasjonsplasser, i tillegg til krav til trafikksikkerhet gjennom god utforming av veg og snuhammer. Videre er det lagt til rette for universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Håndtering av kulturminner

En sentral del av planarbeidet har vært håndtering av kulturminner. Området har blitt gjennomgått med arkeologiske registreringer som avdekket automatisk fredede kulturminner. Utbyggingen forutsetter derfor dispensasjon fra kulturminnemyndighetene og faglig undersøkelse med nødvendig fjerning eller håndtering av funn i samarbeid med Riksantikvaren. Hensynssoner for vern av fornminner er markert i reguleringsplanen, og utbyggingen må følge de godkjente føringene for å ivareta kulturarven på en forsvarlig måte.

Samfunnsnytte og sikkerhet ivaretatt

Prosjektet vurderes som samfunnsnyttig da det gir mulighet for økt boligfortetting i tråd med kommuneplanens arealbruk og behov i Eid kommune. Utbyggingen forventes ikke å påføre vesentlige konsekvenser for skole- og barnehagekapasitet, og er vurdert som sikkert i forhold til naturfare. Det er også lagt vekt på god samordning med overordnede planer og transportløsninger. Statens vegvesen har stilt krav til utforming av kryss og tilkomstveier for å sikre at trafikksikkerheten opprettholdes.

Infrastruktur og regulering tilpasset

Det er ikke inngått utbyggingsavtaler for prosjektet. Gjennomføringen krever at ny veg infrastruktur opparbeides samtidig med boligene, og planen tar høyde for nødvendig regulering av parkerings- og trafikkområder, inkludert turveg på eksisterende traktorvei for bedre tilgjengelighet til nærområdene. Prosjektet har derfor en helhetlig tilnærming med fokus på funksjonalitet, sikkerhet og bærekraftig arealbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stad

Adresse

Vestland > Stad

Myrane 47
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SØLVBERG BYGG

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anleg

anlegg

avfallsdunk

avfallshenting

avløp

avløpsnett

balkong

boenhet

bolig

boligfelt

bolighus

boligområde

bustad

+66

byggegrense

byggeområde

byggverk

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

fellesareal

fjernvarme

flermannsbolig

formelement

fortau

gangadkomst

grunn

grunnforhold

infrastruktur

inngangsparti

kvikkleire

ledning

ledningskart

leire

lekeareal

lekeplass

masseutskifting

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

prøvegraving

rekkehus

renne

sikring

sikringstiltak

skrednett

småhusbebyggelse

spillvannsledning

stein

stige

tak

takoverbygg

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

tilførselsveg

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

trafo

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannledning

veg

vegkryss

vegsystem

vegtrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker