Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Stokkenestunet boligområde i Eid med 15-25 boenheter, variert bebyggelse samt leke- og friområder, inkludert arkeologiske hensyn. Les mer ↧

Variert boligbebyggelse planlagt

Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse er et boligprosjekt som planlegges utviklet øst for Nordfjordeid sentrum, mellom Stokkenes gravlund og golfparken. Området består i hovedsak av tidligere landbruksjord som nå er omregulert til boligformål i kommuneplanen. Prosjektet legger opp til oppføring av mellom 15 og 25 nye boenheter, med en kombinasjon av frittliggende småhus og konsentrert boligbebyggelse som rekkehus og flermannsboliger. Utnyttelsesgraden settes til maksimalt 40 % BYA for frittliggende boliger og 60 % BYA for konsentrert bebyggelse, noe som sikrer gode bokvaliteter og variert arkitektur.

Funksjonelle utearealer med fasiliteter

Planen legger stor vekt på boligkvalitet og utearealer. Arealene tilrettelegges med minimum 300 m² lekeareal, som både dekker private og felles behov. Uteområdene skal være funksjonelle og ofte tilrettelagt med kombinasjon av terrasser, balkonger, samt private hager i de frittliggende boligfeltene. Området får også felles fasiliteter som turstier, parkeringsplasser med minimum 1,25 plasser per boenhet og renovasjonsplasser, i tillegg til krav til trafikksikkerhet gjennom god utforming av veg og snuhammer. Videre er det lagt til rette for universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Håndtering av kulturminner

En sentral del av planarbeidet har vært håndtering av kulturminner. Området har blitt gjennomgått med arkeologiske registreringer som avdekket automatisk fredede kulturminner. Utbyggingen forutsetter derfor dispensasjon fra kulturminnemyndighetene og faglig undersøkelse med nødvendig fjerning eller håndtering av funn i samarbeid med Riksantikvaren. Hensynssoner for vern av fornminner er markert i reguleringsplanen, og utbyggingen må følge de godkjente føringene for å ivareta kulturarven på en forsvarlig måte.

Samfunnsnytte og sikkerhet ivaretatt

Prosjektet vurderes som samfunnsnyttig da det gir mulighet for økt boligfortetting i tråd med kommuneplanens arealbruk og behov i Eid kommune. Utbyggingen forventes ikke å påføre vesentlige konsekvenser for skole- og barnehagekapasitet, og er vurdert som sikkert i forhold til naturfare. Det er også lagt vekt på god samordning med overordnede planer og transportløsninger. Statens vegvesen har stilt krav til utforming av kryss og tilkomstveier for å sikre at trafikksikkerheten opprettholdes.

Infrastruktur og regulering tilpasset

Det er ikke inngått utbyggingsavtaler for prosjektet. Gjennomføringen krever at ny veg infrastruktur opparbeides samtidig med boligene, og planen tar høyde for nødvendig regulering av parkerings- og trafikkområder, inkludert turveg på eksisterende traktorvei for bedre tilgjengelighet til nærområdene. Prosjektet har derfor en helhetlig tilnærming med fokus på funksjonalitet, sikkerhet og bærekraftig arealbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Myrane 47
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SØLVBERG BYGG

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+424

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

utgang

brann

trafikk

stein

helle

drag

sikring

betong

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

rører

parkeringsplass

landskap

sement

redning

tilførsel

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

boenhet

forurensning

transport

belastning

leire

varme

automat

hage

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

kjørsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

avfallshåndtering

utvidelse

vegvesen

stige

planområde

skole

regelverk

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

småhus

bevaring

fordeling

vassdrag

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

bratt

vannledning

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

fortau

vinter

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

beredskap

boligområde

vannlås

tetting

overgang

overvannshåndtering

planløsning

renne

adkomstvei

støysone

lekeplass

anleggsområde

overvannshull

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

erf-veger

spillvann

byggeområde

fjernvarme

fitting

sd-database

skredfare

utendørs

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

burring

skjerming

jordbruk

sikringstiltak

trakt

takfot

solforhold

småhusbebyggelse

t-samling

beplante

fortetting

forurensing

høydeforskjell

hall

faresone

rømningsstruktur

rekkehus

geologisk

geologi

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

nettverk

fellesareal

naturområde

leserareal

erosjon

utskifting

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

avløpsnett

steinsprang

sikringssone

oppsamling

turlandskap

kvikkleireskred

leireskred

opparbeiding

trafo

innendørs

takterrasse

steinsprut

trafikkforhold

strandsonen

støyskjerm

støyforhold

strandsone

frost

naturfare

flomfare

spillvannsledning

innsats

transportplan

transportplass

vegnett

vegtrasé

terrengendring

terrengnivå

bustad

boligfelt

utbyggingsområde

ungdomsskole

søppel

næringsbygg

stank

turområde

bruksformål

næringsby

koblingspunkt

elfelt

snøskred

luftforening

snøskur

inneklima

atkomstvei

rennivå

holdeplass

lakkere

lekeareal

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

boligtomt

fjernverk

fiskerenne

kvartærgeologi

energibruk

ladeplass

energibehov

urområde

luftforurensning

takoverbygg

flomskred

gangareal

områdeskred

lemme

ledningskart

tomtestørrelse

tursti

grenrasjon

støykilde

utglidning

vegareal

energiforbruk

transisjonssone

sprøytebru

fundering

sprøbrudd

støyskjerming

tryggleik

leike

havnivå

jordskjelv

vintersti

gs-løysing

vassdraget

delfelt

bussholdeplass

hellning

hetsone

jordbruksareal

tilkoblingspunkt

sondering

riksveg

masseutskifting

masseutskiftning

lysskjerming

øyskjerming

turveg

vegsystem

landbruksareal

traktor

lagar

prøvegrunn

bekkeløp

tettbygd

vegbru

hellende

liggetomt

sikringsplan

nedslag

totalsondering

totalsonde

boligareal

vegbredde

sølv

renovasjonsbil

nedslagsfelt

vegetasjonsbånd

prøvegrav

frostsikker

ferskvann

faregrad

lokalklima

gassdrift

skule

skredfaresone

gangadkomst

atkomstveg

arrondering

prøvegraving

sonbelte

båndlegging

frostsikring

rasfare

inærområde

aktsomhetssone

halle

sikkerhetssone

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

friareal

sprøbruddegenskaper

luftforurensing

formelement

boareal

vegetasjonsbelte

landbruksdrift

b-undersøking

influensområdet

vegkryss

va-teori

vegkar

hageareal

snuhammer

vegformål

flermannsbolig

stabilitetsforhold

flermann

vegform

kjøreatkomst

utbyggingsplan

formannsbolig

landbruksformål

landbruksform

arbeidsmannsbolig

hustype

støyproblem

lastfordeling

jordskred

etasjebelte

etasjonsbelte

strandsona

tomtedel

byggeformål

branntryggleik

båndleggingssone

forrom

d-nett

eneboligtomt

slakk

båndlag

traktorvei

ulykkespunkt

forhøyning

utgliding

gravplass

avfallsdunk

avfallsduk

støyproblematikk

avfallshenting

avfallsheis

utbyggingsareal

eneboligbebyggelse

leilighetsfordeling

barnehagekapasitet

bruksjord

enboligbebyggelse

skrednett

tilgjengelighetskrav

spenningsanalyse

landbruksjord

traktorveg

lokalveg

boligkvartal

vassføring

nitte

bronse

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

aktsemdsområde

flaumskred

søppelhåndtering

fortettingsområde

erosjonsfare

boform

golfbane

trafikkformål

barneskule

kryssutforming

trafikkform

sjukehus

legevakt

parkeringsplan

fundamentbredde

fundamentbrett

vegforhold

vegføring

lukehus

fiberbane

gravlund

gravluke

ringdrift

tilførselsveg

naboareal

frilek

kastning

utløysing

faregradsklassifisering

initialskred

yttersving

borelogg

taljeregulering

familiebarnehage

lokalvegen

førselsveg

innførselsveg

flaumsikring

golfklubb

flaumvatn

renovasjonshåndtering

samlingsareal

fundamenttrykk

gravehull

vassløp

sprøbrot

terrengforhøyning

avfallsoppsamling

feiarvesen

oppsamlingsareal

bekkesål

adkomstkrav

hagestell

utslagspunkt

sprøbroteigenskap

utslagsplass

vasstigning

lasttilførsel

opparbeidelseveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker