Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for Stokkenestunet boligområde i Eid med 15-25 boenheter, variert bebyggelse samt leke- og friområder, inkludert arkeologiske hensyn. Les mer ↧

Variert boligbebyggelse planlagt

Stokkenestunet boligområde med variert bebyggelse er et boligprosjekt som planlegges utviklet øst for Nordfjordeid sentrum, mellom Stokkenes gravlund og golfparken. Området består i hovedsak av tidligere landbruksjord som nå er omregulert til boligformål i kommuneplanen. Prosjektet legger opp til oppføring av mellom 15 og 25 nye boenheter, med en kombinasjon av frittliggende småhus og konsentrert boligbebyggelse som rekkehus og flermannsboliger. Utnyttelsesgraden settes til maksimalt 40 % BYA for frittliggende boliger og 60 % BYA for konsentrert bebyggelse, noe som sikrer gode bokvaliteter og variert arkitektur.

Funksjonelle utearealer med fasiliteter

Planen legger stor vekt på boligkvalitet og utearealer. Arealene tilrettelegges med minimum 300 m² lekeareal, som både dekker private og felles behov. Uteområdene skal være funksjonelle og ofte tilrettelagt med kombinasjon av terrasser, balkonger, samt private hager i de frittliggende boligfeltene. Området får også felles fasiliteter som turstier, parkeringsplasser med minimum 1,25 plasser per boenhet og renovasjonsplasser, i tillegg til krav til trafikksikkerhet gjennom god utforming av veg og snuhammer. Videre er det lagt til rette for universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Håndtering av kulturminner

En sentral del av planarbeidet har vært håndtering av kulturminner. Området har blitt gjennomgått med arkeologiske registreringer som avdekket automatisk fredede kulturminner. Utbyggingen forutsetter derfor dispensasjon fra kulturminnemyndighetene og faglig undersøkelse med nødvendig fjerning eller håndtering av funn i samarbeid med Riksantikvaren. Hensynssoner for vern av fornminner er markert i reguleringsplanen, og utbyggingen må følge de godkjente føringene for å ivareta kulturarven på en forsvarlig måte.

Samfunnsnytte og sikkerhet ivaretatt

Prosjektet vurderes som samfunnsnyttig da det gir mulighet for økt boligfortetting i tråd med kommuneplanens arealbruk og behov i Eid kommune. Utbyggingen forventes ikke å påføre vesentlige konsekvenser for skole- og barnehagekapasitet, og er vurdert som sikkert i forhold til naturfare. Det er også lagt vekt på god samordning med overordnede planer og transportløsninger. Statens vegvesen har stilt krav til utforming av kryss og tilkomstveier for å sikre at trafikksikkerheten opprettholdes.

Infrastruktur og regulering tilpasset

Det er ikke inngått utbyggingsavtaler for prosjektet. Gjennomføringen krever at ny veg infrastruktur opparbeides samtidig med boligene, og planen tar høyde for nødvendig regulering av parkerings- og trafikkområder, inkludert turveg på eksisterende traktorvei for bedre tilgjengelighet til nærområdene. Prosjektet har derfor en helhetlig tilnærming med fokus på funksjonalitet, sikkerhet og bærekraftig arealbruk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Myrane 47
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

25 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SØLVBERG BYGG

Arkitekt

ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+446

enebolig

forbindelse

ledning

leder

overvann

sikkerhet

port

ali-ramme

utgang

brann

trafikk

stein

helle

drag

sikring

leire

betong

trykk

dispensasjon

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

rører

parkeringsplass

landskap

sement

masse

redning

bor

tilførsel

kraft

synluge

luft

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

entré

automat

parkeringsareal

va-forslag

belastning

boenhet

transport

forurensning

varme

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

jern

uteopphold

elverk

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

regelverk

vegvesen

stige

planområde

skole

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

fordeling

småhus

bevaring

overordnet-sd

fundament

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

bratt

hensynssone

vannledning

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

vinter

fortau

rensing

stabilitet

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

inngangsparti

tetting

beredskap

boligområde

vannlås

overgang

overvannshåndtering

renne

planløsning

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

anleggsområde

byggeområde

balkong

uteområde

spillvann

barnehage

erf-veger

a120-skiller

fjernvarme

fitting

sd-database

skredfare

utendørs

mannsbolig

underetasje

tomannsbolig

inngangspart

burring

topografi

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

jordbruk

trakt

sikringstiltak

t-samling

takfot

småhusbebyggelse

solforhold

beplante

ulykke

fortetting

hall

forurensing

høydeforskjell

turområde

faresone

geologi

geologisk

rekkehus

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

friområde

kirke

takform

friluftsområde

trafikkmengde

p-plass

arkeologisk

adkomstveg

fellesareal

sårbarhet

leserareal

naturområde

erosjon

utskifting

naturverdi

rosanalyse

ubebygd

steinsprang

kvikkleireskred

avløpsnett

oppsamling

sikringssone

turlandskap

leireskred

innendørs

opparbeiding

trafo

steinsprut

takterrasse

strandsonen

trafikkforhold

støyskjerm

støyforhold

strandsone

naturfare

bolighus

flomfare

spillvannsledning

innsats

transportplan

transportplass

vakt

terrengendring

vegnett

bustad

vegtrasé

terrengnivå

boligfelt

utbyggingsområde

næringsbygg

ungdomsskole

stank

søppel

koblingspunkt

bruksformål

næringsby

snøskred

snøskur

inneklima

elfelt

rennivå

luftforening

atkomstvei

holdeplass

lakkere

lekeareal

turvei

transportplanlegging

boligtomt

portplanlegging

fiskerenne

kvartærgeologi

fjernverk

energibruk

energibehov

ladeplass

urområde

flomskred

boligområdet

luftforurensning

takoverbygg

gangareal

områdeskred

lemme

ledningskart

tomtestørrelse

tursti

grenrasjon

støykilde

utglidning

vegareal

energiforbruk

transisjonssone

sprøytebru

fundering

sprøbrudd

tryggleik

havnivå

leike

støyskjerming

gs-løysing

jordskjelv

vintersti

vassdraget

hellning

delfelt

hetsone

bussholdeplass

jordbruksareal

tilkoblingspunkt

sondering

riksveg

masseutskifting

masseutskiftning

lysskjerming

øyskjerming

turveg

vegsystem

landbruksareal

lagar

traktor

prøvegrunn

tettbygd

bekkeløp

hellende

nedslag

vegbru

liggetomt

sikringsplan

totalsondering

totalsonde

boligareal

vegbredde

sølv

ferskvann

renovasjonsbil

nedslagsfelt

prøvegrav

frostsikker

vegetasjonsbånd

gassdrift

faregrad

skule

lokalklima

skredfaresone

gangadkomst

arrondering

prøvegraving

atkomstveg

båndlegging

frostsikring

sonbelte

rasfare

inærområde

aktsomhetssone

halle

sikkerhetssone

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

sprøbruddegenskaper

friareal

luftforurensing

formelement

boareal

vegetasjonsbelte

landbruksdrift

b-undersøking

influensområdet

vegkryss

va-teori

hageareal

vegkar

snuhammer

flermannsbolig

vegformål

flermann

stabilitetsforhold

vegform

kjøreatkomst

formannsbolig

utbyggingsplan

landbruksformål

landbruksform

arbeidsmannsbolig

hustype

støyproblem

jordskred

lastfordeling

etasjebelte

etasjonsbelte

strandsona

tomtedel

byggeformål

branntryggleik

båndleggingssone

forrom

eneboligtomt

d-nett

slakk

båndlag

traktorvei

ulykkespunkt

forhøyning

utgliding

gravplass

avfallsdunk

avfallsduk

støyproblematikk

utbyggingsareal

avfallshenting

avfallsheis

eneboligbebyggelse

leilighetsfordeling

barnehagekapasitet

bruksjord

enboligbebyggelse

nitte

tilgjengelighetskrav

skrednett

spenningsanalyse

landbruksjord

traktorveg

lokalveg

boligkvartal

vassføring

bronse

effektivspenningsanalyse

tverspenningsanalyse

aktsemdsområde

flaumskred

søppelhåndtering

fortettingsområde

erosjonsfare

boform

golfbane

trafikkformål

barneskule

kryssutforming

trafikkform

sjukehus

legevakt

fundamentbredde

fundamentbrett

parkeringsplan

vegforhold

vegføring

lukehus

fiberbane

gravlund

gravluke

ringdrift

tilførselsveg

naboareal

frilek

kastning

utløysing

faregradsklassifisering

yttersving

initialskred

borelogg

familiebarnehage

taljeregulering

lokalvegen

førselsveg

innførselsveg

flaumsikring

golfklubb

flaumvatn

renovasjonshåndtering

fundamenttrykk

samlingsareal

gravehull

vassløp

sprøbrot

terrengforhøyning

avfallsoppsamling

feiarvesen

oppsamlingsareal

bekkesål

adkomstkrav

utslagspunkt

hagestell

sprøbroteigenskap

vasstigning

utslagsplass

lasttilførsel

opparbeidelseveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker