Område og planlagt utbygging

Planområdet omfatter Halsen Naustområde på eiendommen gnr 13/353 i Aukra kommune, og dekker ca. 4,6 daa. Prosjektet innebærer etablering av et konsentrert naustområde med to felt for naust, et reparasjonsverksted, klubbhus, samt tilhørende infrastruktur som kai, småbåtanlegg og friluftsområder. Eksisterende eldre naust fra 1960-tallet inngår i planen, med mulighet for utvidelse i henhold til reguleringsbestemmelsene.

Byggegrenser og nauststørrelser

Bebyggelsen skal gis en ensartet utforming med faste byggegrenser og høyder. Naust i felt N1 får en maksimal størrelse på 40 m² og mønehøyde på 5,5 meter, mens naust i felt N2 og reparasjonsverkstedet tillates inntil 50 m² og opptil 6 meters mønehøyde. Klubbhuset tillates oppført med inntil 30 m² og 4 meters mønehøyde. Alle naust skal ha parkeringsplasser mellom naustenes vestvegg og atkomstveien, inkludert minst én parkeringsplass tilrettelagt for rullestolbrukere.

Atkomst og universell utforming

Atkomst til området skjer via privat vei fra kommunal vei på Nautneset. Veien er kjørebart etablert med bredde på 4 meter og møteplass midt i bakken på grunn av terrengforhold som er relativt bratt. Området er tilgjengelig for gående og syklende, med gode parkeringsmuligheter også for sykler. Terrenget for ny bebyggelse skal planeres til kote 3,0 for å sikre egnet nivå, og det legges vekt på universell utforming for å gjøre området tilgjengelig for bevegelseshemmede.

Byggeprosess og sosial infrastruktur

Anleggsarbeidene skal følge en definert rekkefølge med ferdigstillelse av infrastruktur som vei og naustområde før påbegynnelse av selve naustbygging. Flytebrygge kan forlenget uavhengig av resten av tiltakene. Klubbhuset skal flyttes til sin permanente plass etter at det midlertidige bygget har vært brukt i byggefasen. Tiltaket medfører positiv sosial infrastruktur, inklusive nærmiljøanlegg og grilling/samlingsplass for trivsel blant nausteierne.

Dialog og risiko forankring

Prosjektet er et erstatningsareal for tidligere planlagt naustområde ved Nautneset som kommunen har besluttet å overta for utvidelse av næringsareal. Planarbeidet er gjort i tett dialog med kommunen og har hensyntatt mottatte innspill og gjeldende plangrunnlag, noe som sikrer god forankring og minimal risiko knyttet til godkjenning og gjennomføring.