Storefjellhagen boligområde med 18 boenheter

Beskrivelse: Detaljert plan for boligområde med 18 boenheter i varierte bygg, underjordisk parkering og felles utearealer i Larvik, tilpasset eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Tett samarbeid med lokale myndigheter

Storefjellhagen boligområde er et boligprosjekt som utvikles av Brunlanes Eiendom AS på eiendommene gbnr. 3020/886, 3020/888 og 3020/2663 i Larvik. Arkitektarbeidet er delt mellom Make Arkitekter og PV Arkitekter, hvor Make Arkitekter har hatt ansvar for skisseprosjekt og illustrasjoner. Prosjektet er utviklet i tett dialog med lokale politikere og administrasjon for å sikre god tilpasning til områdets karakter og lokalsamfunnets ønsker.

18 boenheter med underjordisk parkering

Prosjektet omfatter bygging av totalt 18 boenheter fordelt på fem bygg: to femmannsboliger i tre etasjer mot Storefjell i nord, to tremannsboliger i tre etasjer mot Heibergs gate, og en tomannsbolig i to etasjer mot Håkons gate. Alle bygg får parkering i underjordisk garasjekjeller med én bilplass per boenhet, samt gjeste- og sykkelparkering i tråd med kommunale krav. Bygningene får hovedsakelig trekledning med saltak i varierte takvinkler på 25-40 grader, og det utarbeides en farge- og materialplan som skal godkjennes av Larvik kommune for å sikre harmonisk estetikk og lokal forankring.

Store grøntarealer med lekeplass

Prosjektet har stort fokus på grønne kvaliteter og utearealer, med minimum 1300 m² uteoppholdsareal (MUA) i henhold til kommunedelplanen. Det anlegges en felles lekeplass på cirka 280-300 m², samt sammenhengende uteområder med stedegen vegetasjon og universell utforming, tilpasset barn i alle aldre. Adkomst løses via privat vei med vendehammer fra Håkons gate, og det etableres gangforbindelser via Heibergs gate, noe som sikrer trafikksikkerhet og god tilgjengelighet til skole, barnehage og kollektivtransport.

Trygg bygging med tilpasning

I planarbeidet er det gjennomført grunnundersøkelser og vurderinger av områdestabilitet for å sikre trygg bygging. Eksisterende eneboliger i området skal rives, og bebyggelsen er tilpasset med redusert høyde og volum etter høringsinnspill for å bevare områdets småhuskarakter. Fortettingsnivået er i samsvar med regional plan, og utviklingen legger vekt på bærekraftig byutvikling med grønne kvaliteter som en integrert del av prosjektet.

Oppgradering av vann- og vei-infrastruktur

Prosjektet inneholder også infrastrukturelle tiltak, der utbygger bidrar til oppgradering av kommunalt vann- og avløpsanlegg som følge av økt belastning fra utbyggingen. Privat vei og vendehammer godkjennes etter kommunal standard, men vil ikke bli overtatt av kommunen. Planarbeidet er omfattende og inkluderer høringer med fokus på utsikt, bebyggelsestilpasning og grøntområder. Byggestart planlegges umiddelbart etter endelig godkjenning av plan og materialbruk.

Balansert boligområde med lokal forankring

Samlet sørger prosjektet for å utvikle et boligområde med 18 enheter som er godt integrert i eksisterende omgivelser, samtidig som det styrker lokale boligtilbud og tilgjengelighet til grønne områder og offentlig infrastruktur. Prosjektet balanserer fortetting med hensyn til miljø, estetikk og områdestabilitet, og følger alle kommunale krav og planer for Larvik kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Larvik

3020/886-2
3257 Larvik

Verdi og størrelse

2700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Aktører

Byggherre: BRUNLANES EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mar 2022: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/6314/Planbeskrivelse_23.02.22.pdf

21. Mai 2021: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/8738/Planbeskrivelse%20-%20Storefjellhagen%2021.05.2021.pdf

Oppdateringer

23. Mar 2022

Totalt areal endret fra 1310 kvm. til 2700 kvm
Anne Marthe Karlsen lagt til som Larvik kommunes saksbehandler for Larvik Kommune

21. Mai 2021

Totalt areal lagt til: 1310 kvm
Vegard Skårdal lagt til som Kontaktperson for BRUNLANES EIENDOM
Knut Inge Anvik Johansen lagt til som Representant (v/ Brunlanes Eiendom AS) for BRUNLANES EIENDOM
Lael Aprieto lagt til som Saksbehandler Larvik kommune for Larvik Kommune
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Make Arkitekter lagt til som Arkitekt
BRUNLANES EIENDOM lagt til som Byggherre
Vestfold fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Storefjellhagen boligområde med 18 boenheter