Storefjellhagen boligområde med 18 boenheter

Beskrivelse: Detaljert plan for boligutvikling med 18 boenheter fordelt på fem bygg, underjordisk parkering og stort uteoppholdsareal i Larvik. Les mer ↧

18 boliger med parkering

Prosjektet legger til rette for boligbygging på eiendommene gbnr. 3020/886, 3020/888 og 3020/2663, med tilhørende infrastruktur, utearealer og lekeplass. Det skal bygges totalt 18 boenheter fordelt på fem bygg: to femmannsboliger i tre etasjer mot Storefjell i nord, to tremannsboliger i tre etasjer mot Heibergs gate og en tomannsbolig i to etasjer mot Håkons gate. Boligene får parkering i underjordisk garasjekjeller, og bebyggelsen er tilpasset eksisterende strøk med fokus på høyde, takform og materialbruk, hovedsakelig trekledning med saltak og noe murpuss.

Grøntarealer og parkering

Prosjektet har et sterkt fokus på utearealer og grøntstruktur, med 1300 m2 minimum uteoppholdsareal (MUA) beregnet i henhold til kommunedelplan for Larvik by. Det etableres en felles lekeplass på 280 m2 sentralt i området, lett tilgjengelig for alle beboerne. Parkeringsløsningene omfatter én plass per boenhet, gjesteparkering og sykkelparkering, alle i tråd med kommunale krav. Det er også planlagt gangforbindelser og siktlinjer som sikrer god gjennomgang og utsyn i området.

Planprosess med lokale krav

Planarbeidet er utført på oppdrag for Brunlanes Eiendom AS med Make arkitekter og PV arkitekter involvert i utforming og analyse. Prosjektet er bearbeidet i dialog med lokale politikere med fokus på å tilpasse høyder og bebyggelsesgrad til områdets karakter og fellesskapets ønsker. Eksisterende bebyggelse skal rives, og utviklingen inkluderer private vegarealer med vendehammer godkjent etter kommunal standard, men som ikke skal overtas av kommunen. Utbygger må bidra til oppgradering av kommunalt VA-anlegg i området, grunnet planlagt utbyggings økte belastning og behov for oppgradering.

Tilpasset høyde og estetikk

Høydene er trappet ned underveis i planprosessen for bedre tilpasning til omkringliggende småhusbebyggelse, og henholdsvis tre etasjer mot Storefjell og Heibergs gate, og to etasjer mot Håkons gate. Material- og fargeplan skal utvikles for hele området og godkjennes av kommunen for å sikre en harmonisk og lokal forankret estetikk. Prosjekteringen pågår parallelt med reguleringsarbeidet og utbygging planlegges å starte så snart planen er vedtatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

3020/886-2
3257 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

2700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	18 stk
Antall bygg	5 stk
Femmannsboliger	2 stk
Tremannsboliger	2 stk
Tomannsbolig	1 stk
Utnyttet grunnareal	2.7 daa (2700 kvm)
Parkeringsplasser	21 faste plasser inkludert 2 HC plasser
Gjesteparkeringsplasser	4 stk
Sykkelparkeringsplasser	36 stk (2 per boenhet)
Felles lekeplass	290 sqm
Minimum uteoppholdsareal totalt	1300 sqm

Aktører

Byggherre: BRUNLANES EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mar 2022: Detlajregulering fra Larvik kommune

Planbeskrivelse_23.02.22.pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/6314/Planbeskrivelse_23.02.22.pdf

Oppdateringer

23. Mar 2022

Vegard Skårdal lagt til som Kontaktperson for BRUNLANES EIENDOM
Knut Inge Anvik Johansen lagt til som Representant (v/ Brunlanes Eiendom AS) for BRUNLANES EIENDOM
Anne Marthe Karlsen lagt til som Larvik kommunes saksbehandler for Larvik Kommune
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Make Arkitekter lagt til som Arkitekt
BRUNLANES EIENDOM lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 2700 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Storefjellhagen boligområde med 18 boenheter