Storefjellhagen boligområde med 18 boenheter - følg statusen

Beskrivelse: Detaljert plan for boligområde med 18 boenheter i varierte bygg, underjordisk parkering og felles utearealer i Larvik, tilpasset eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Tett samarbeid med lokale myndigheter

Storefjellhagen boligområde er et boligprosjekt som utvikles av Brunlanes Eiendom AS på eiendommene gbnr. 3020/886, 3020/888 og 3020/2663 i Larvik. Arkitektarbeidet er delt mellom Make Arkitekter og PV Arkitekter, hvor Make Arkitekter har hatt ansvar for skisseprosjekt og illustrasjoner. Prosjektet er utviklet i tett dialog med lokale politikere og administrasjon for å sikre god tilpasning til områdets karakter og lokalsamfunnets ønsker.

18 boenheter med underjordisk parkering

Prosjektet omfatter bygging av totalt 18 boenheter fordelt på fem bygg: to femmannsboliger i tre etasjer mot Storefjell i nord, to tremannsboliger i tre etasjer mot Heibergs gate, og en tomannsbolig i to etasjer mot Håkons gate. Alle bygg får parkering i underjordisk garasjekjeller med én bilplass per boenhet, samt gjeste- og sykkelparkering i tråd med kommunale krav. Bygningene får hovedsakelig trekledning med saltak i varierte takvinkler på 25-40 grader, og det utarbeides en farge- og materialplan som skal godkjennes av Larvik kommune for å sikre harmonisk estetikk og lokal forankring.

Store grøntarealer med lekeplass

Prosjektet har stort fokus på grønne kvaliteter og utearealer, med minimum 1300 m² uteoppholdsareal (MUA) i henhold til kommunedelplanen. Det anlegges en felles lekeplass på cirka 280-300 m², samt sammenhengende uteområder med stedegen vegetasjon og universell utforming, tilpasset barn i alle aldre. Adkomst løses via privat vei med vendehammer fra Håkons gate, og det etableres gangforbindelser via Heibergs gate, noe som sikrer trafikksikkerhet og god tilgjengelighet til skole, barnehage og kollektivtransport.

Trygg bygging med tilpasning

I planarbeidet er det gjennomført grunnundersøkelser og vurderinger av områdestabilitet for å sikre trygg bygging. Eksisterende eneboliger i området skal rives, og bebyggelsen er tilpasset med redusert høyde og volum etter høringsinnspill for å bevare områdets småhuskarakter. Fortettingsnivået er i samsvar med regional plan, og utviklingen legger vekt på bærekraftig byutvikling med grønne kvaliteter som en integrert del av prosjektet.

Oppgradering av vann- og vei-infrastruktur

Prosjektet inneholder også infrastrukturelle tiltak, der utbygger bidrar til oppgradering av kommunalt vann- og avløpsanlegg som følge av økt belastning fra utbyggingen. Privat vei og vendehammer godkjennes etter kommunal standard, men vil ikke bli overtatt av kommunen. Planarbeidet er omfattende og inkluderer høringer med fokus på utsikt, bebyggelsestilpasning og grøntområder. Byggestart planlegges umiddelbart etter endelig godkjenning av plan og materialbruk.

Balansert boligområde med lokal forankring

Samlet sørger prosjektet for å utvikle et boligområde med 18 enheter som er godt integrert i eksisterende omgivelser, samtidig som det styrker lokale boligtilbud og tilgjengelighet til grønne områder og offentlig infrastruktur. Prosjektet balanserer fortetting med hensyn til miljø, estetikk og områdestabilitet, og følger alle kommunale krav og planer for Larvik kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

3020/886-2
3257 Larvik

Verdi og størrelse

2700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BRUNLANES EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

boenhet

forurensning

oppholdsareal

grunnforhold

+369

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

småhus

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

mønehøyde

avløpssystem

brannsikker

løsmasse

stikkledning

grusarbeid

boligområde

vannlås

adkomstvei

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

spillvann

fjernvarme

saltak

grunnvann

kulturminnelov

fitting

grøntareal

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

avslutning

grunnmasse

va-anlegg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

friområde

friluftsområde

takform

seksjonsområde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

nettverk

naturområde

erosjon

transformator

rosanalyse

overflatevann

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

innredning

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

energiforsyning

beplantning

takvinkel

plantning

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

stall

trafikkforhold

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

ventusutredning

rekledning

ankre

nedgrav

distribusjon

støyskje

butikk

nettstasjon

forankre

spillvannsledning

vibrasjon

klister

sykkelvei

tomhus

boligfelt

ankring

ungdomsskole

klimatisering

byrom

sommerhus

taljering

kelvei

flomvei

kollektivtrafikk

turområde

bakkenivå

trekledning

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

kulvert

vannmengde

lekeareal

harmoni

murskole

fjernverk

trafikkareal

kvartærgeologi

kommunalteknisk

multiteknisk

ylkesvei

støykart

levetid

drifter

urområde

møteplass

teparkering

anslag

sprenging

parkeringskjeller

støyrapport

forankring

ringskjeller

støykilde

kjøpesenter

tørke

villa

kitte

gjesteparkering

lomme

lavspenning

støyskjerming

kulver

kjetting

veiareal

skiftning

støybelegg

støyberegning

veinett

kollektivtransport

pakke

lavspent

boligbygging

aktivtransport

møneretning

leilighetsbygg

skjøtte

ekskasse

gangforbindelse

bilparkering

målsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

sentrumsområde

energikrav

sykkelparkeringsplass

teller

fellesparkeringsplass

fasadeuttrykk

stemmelsesområde

bilparkere

veisystem

elparkeringsplass

skjøtsel

mørstein

renovasjonsanlegg

hempel

fasadeutett

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

valmet

kjermingstiltak

energianlegg

rigganlegg

sluttbehandling

tungtrafikk

renovasjonsbil

hovedadkomst

pælehus

kabelgrav

pumpehus

gangadkomst

nærlekeplass

damme

avkast

rasfare

veiadkomst

gulvleggingsarbeid

gateløp

fordrøyningsvolum

trafikkfare

fordrøyningsvoll

kartskisse

busslomme

utbehandling

uu-snarvei

vindretning

adkomstforhold

vindtretning

overvannsrør

fasademateriale

friareal

elektroanlegg

vannstiltak

vekstjord

firemannsbolig

asfaltmateriale

flermannsbolig

utrust

gulvarbeid

staude

flermann

ringstål

formannsbolig

skuggeverknad

arbeidsmannsbolig

luftbehandling

ekstjord

terrenghelling

kabelgrøft

utenomhus

isystem

vendehammer

terrengfall

småhuskarakter

småhuskar

elgrøft

støyskjermingstiltak

barnetrinn

beltegrøft

laminatmateriale

terrenghelning

gjennomgangstrafikk

lastekasse

restareal

byggesone

boligutvikling

veiforbindelse

frukttre

trappehus

plantekasse

barnetråkk

vindutsatt

turdrag

gjesteparkeringsplass

rappet

transportnett

rustet

portnett

murpuss

murpusse

utpuss

askekjeller

garasjekjeller

tredrager

eiketre

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

trafikkgrunn

utsiktspunkt

slott

hageby

hvitmaling

sykkelrute

togstasjon

parkeringskapasitet

dagligvareforretning

nitte

stiforbindelse

fortettingsprosjekt

bygningstypologi

grantre

tettingsprosjekt

barnetråkkregistrering

åsrygg

tremann

stoppested

tremannsbolig

avsats

legesenter

nyhus

teleanlegg

overvannsrapport

murhus

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

systemspenning

grunnvannstiltak

trafikkplan

vegetasjonsområde

salamander

murhull

fordelingsanlegg

halvvalm

kastning

stemmelsessone

sittemøbel

grønnstrukturområde

hoppbakke

fargeplan

halvvalmet

utsiktsplass

sykkelplan

sikkerhetsavdeling

hedrum

prydgras

skiterreng

byskole

femmannsbolig

gjeste-parkering

kraftdistribusjon

sprengingstiltak

steindrift

kollektivtransportnett

saltakvolum

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

grøft

sykkelplass

vannledning

trase

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

beplante

fortau

fylkesvei

lekeområde

lekeplass

steinpyramide

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mar 2022: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/6314/Planbeskrivelse_23.02.22.pdf

21. Mai 2021: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/8738/Planbeskrivelse%20-%20Storefjellhagen%2021.05.2021.pdf

Oppdateringer

23. Mar 2022

Totalt areal endret fra 1310 kvm. til 2700 kvm
Anne Marthe Karlsen lagt til som Larvik kommunes saksbehandler for Larvik Kommune

21. Mai 2021

Totalt areal lagt til: 1310 kvm
Vegard Skårdal lagt til som Kontaktperson for BRUNLANES EIENDOM
Knut Inge Anvik Johansen lagt til som Representant (v/ Brunlanes Eiendom AS) for BRUNLANES EIENDOM
Lael Aprieto lagt til som Saksbehandler Larvik kommune for Larvik Kommune
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Make Arkitekter lagt til som Arkitekt
BRUNLANES EIENDOM lagt til som Byggherre
Vestfold fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.