100 boliger i åtte bygg

Storetveithagen Boligprosjekt ved Fantoft i Bergen består av totalt 100 boliger fordelt på åtte bygg; fire lavblokker og fire rekkehus. Boligene varierer i størrelse fra arealeffektive 2-roms på 46 kvadratmeter til større toppleiligheter på over 100 kvadratmeter, med varierte og moderne planløsninger. Det første byggetrinnet omfatter 36 boliger, inkludert 28 leiligheter i en fire etasjers blokk og åtte rekkehus, samt et komplett garasjeanlegg. Boligene har private balkonger eller terrasser med gode solforhold og flott utsikt over Storetveitmarken.

Totalentreprenør og kontraktsverdier

Prosjektet utføres av Veidekke AS som totalentreprenør, med en kontrakt verdi på 146 millioner kroner eksklusive merverdiavgift for første byggetrinn. Byggestart for første fase fant sted i april 2023, etter en planlagt oppstart i andre kvartal 2023, med overlevering planlagt mellom andre kvartal 2025 og andre kvartal 2026. Nordr AS er byggherre, og prosjektmegling håndteres av W Eiendomsmegling. Boligprisene varierer fra cirka 4,5 millioner til 11,6 millioner kroner, avhengig av størrelse og type bolig.

Bærekraft med passivhusstandard

Storetveithagen har et tydelig fokus på bærekraft og miljø. Alle boligene bygges med passivhusstandard og minimum energikarakter B, noe som sikrer lavere energibehov og reduserte strømutgifter. Solcellepaneler installeres på taket av ett av byggene for lokal energiproduksjon. I tillegg benyttes gjenbrukte materialer, blant annet knust betong fra et tidligere kontorbygg på tomten og sprengstein fra grunnarbeidene, som inngår i lokale miljøsaneringsprosjekter. Byggene er designet for å ha lang levetid og gi et godt bomiljø med miljøvennlige materialer.

Sentral, naturnær beliggenhet

Beliggenheten til Storetveithagen er særdeles sentral og naturnær. Prosjektet ligger kun 250 meter fra bybanestopp, som gir rask tilgang til Bergen sentrum. Området rundt har gode servicetilbud som dagligvarebutikker, treningssenter og Sletten Senter med butikker og kafeer. I nærområdet finnes også store grøntområder og friluftsområder som Storetveitmarken, Løvstakken, Nattlandsfjellet, Ulriken og Tveitevannet, som til sammen utgjør omtrent 150 mål med tur- og rekreasjonsmuligheter. Den nye interngaten mellom boligene fremmer et trygt og sosialt utemiljø for beboerne.

Fremdrift i henhold tidsplan

Prosjektet har god gjennomføring med mye egenproduksjon fra Veidekke, og byggearbeidene startet etter sommeren 2023 som planlagt. Dette er et ledd i Veidekkes ordrereserve for andre kvartal 2023, og fremdriften har fulgt tidsplanen med forventet ferdigstillelse og overlevering mellom 2025 og 2026. Det er lagt vekt på risiko for oppstart og byggetid ved at all nødvendig grunnarbeid og miljøsanering utføres i tilknytning til byggeaktiviteten.