51 moderne leiligheter med høy standard

Storøykilen Kvartal 4 er et omfattende boligprosjekt på Fornebu som utvikles av OBOS Fornebulandet AS. Prosjektet består av seks kvartaler med moderne bygninger og totalt 51 leiligheter fordelt på salgstrinn 1 og 3, inkludert 4 townhouse. Leilighetene har 2 til 5 rom, store vinduer, god takhøyde, og private terrasser eller balkonger. Boligene leveres med høy standard, inkludert lyspigmentert eikeparkett, flislagte bad og kjøkkeninnredning fra HTH, med mulighet for tilvalg og endringer i en begrenset periode. Parkeringsplasser kan kjøpes separat.

Bærekraftige uteområder og energieffektivitet

Byggingen legger stor vekt på bærekraft og et helhetlig bomiljø hvor arkitekturen og materialvalg reflekterer konseptet "Tett på byen, tett på naturen". Det etableres frodige taklandskaper, grønne fellesområder med planter, regnbed, gangstier, lekeplasser og møteplasser. Oppvarming skjer via fjernvarme med vannbåren gulvvarme, inkludert termostatstyring på bad, noe som bidrar til energieffektivitet. Hele prosjektet søker å ivareta stedskarakter og integrasjon med naturen rundt.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Storøykilen Kvartal 4 ligger sentralt plassert på Fornebu, nær sju kilometer strandlinje, kyststi, naturreservater og parker. Området kombinerer naturopplevelser med et urbant nærmiljø som inkluderer butikker, kafeer, idrettsanlegg og kulturtilbud. Det er planer om utbygging av T-bane i nærheten som vil gi god kollektivtransport. Prosjektet legger også vekt på sosial bærekraft ved å utvikle inkluderende bomiljøer og oppfordrer til beboerinitiativ og deltakelse i lokalsamfunnet.

Fleksibel finansiering med andelsmodell

Finansieringen av boligene skjer gjennom andelsleilighetsmodell med fellesgjeld som løper som annuitetslån over 40 år, inkludert 5 års avdragsfrihet og flytende rente. Dette innebærer en forventet økning i felleskostnadene etter nedbetalingsperioden. OBOS tilbyr også fleksible kjøpsordninger som OBOS Bostart og Boligbytte for å gjøre kjøpsprosessen mer tilgjengelig. Salg og informasjon om prosjektet håndteres via en dedikert prosjektselger.

Byggestart 2024. Ferdig 2026

Byggingen av prosjektet er planlagt å starte høsten 2024 eller våren 2025, med ferdigstillelse og overtakelse av boligene i 3. og 4. kvartal 2026. Prosjektet gjennomføres med fokus på kvalitet, bærekraft og samfunnsengasjement, og det er lagt stor vekt på å minimere miljøpåvirkningen ved bruk av energieffektive løsninger og integrering med naturområdene rundt. Ingen spesifikke risikofaktorer utover ordinære byggeutfordringer er nevnt.