Fredet bygg i Stortinget

Prosjekt 1304001 omfatter rehabilitering og tilbygg mot Akersgata ved Stortinget i Oslo. Tilbygget, som ble oppført i 1956, har et areal på cirka 6 600 kvadratmeter og inneholder kontorplasser for rundt 120 representanter, rådgivere og administrativt ansatte. I tillegg omfatter bygget spesialrom som komitérom, statsrådssal og kinosal. Bygget er fredet og inngår i Stortingets verneplan, med strenge reguleringsbestemmelser som stiller krav til bevaring og sikrer at rehabiliteringen skjer i tråd med vernets intensjoner.

Totalentreprise med samspill

Rehabiliteringen vil bli gjennomført som en totalentreprise med samspill, hvor Statsbygg har rollen som byggherre og Stortinget som oppdragsgiver. Prosjektet legger vekt på å oppgradere byggets tekniske anlegg, energieffektivitet, sikkerhet og universell utforming. Leverandører må ha nødvendig faglig, teknisk, organisatorisk og økonomisk kompetanse, i tillegg til sikkerhetsklarering siden prosjektet omfatter håndtering av sikkerhetsgradert informasjon i henhold til norsk sikkerhetslovgivning. Minst tre kvalifiserte tilbydere vil bli invitert til å gi tilbud, og anskaffelsesprosessen følger konkurranse med forhandlinger basert på NS 8407 og Statsbyggs samspillsbok.

Store grunnutfordringer og risiko

Prosjektet har betydelige utfordringer knyttet til grunnforholdene, særlig svelling i alunskifra som har medført riss og sprekkdannelser i bærende konstruksjoner, inkludert i et arkivrom under stortingsbygningen. Det er også dokumentert høye radonverdier i underetasjene, noe som krever omfattende tiltak. Disse forholdene utgjør betydelige risikoer for prosjektets fremdrift og kostnader. Kostnadsestimatene for nødvendige grunnforbedringer er på flere hundre millioner kroner, og total kostnadsramme forventes å bli minst 1,6 milliarder kroner, selv om endelig bevilgning ikke er fastsatt.

Langsiktig tidsplan og krav

Tidsplanen for prosjektet inkluderer en forprosjektfase som startet høsten 2024 og varer 2 til 2,5 år, inkludert ekstern kvalitetssikring (KS2). Forprosjektet ble levert våren 2025, og oppdragsbrev ble mottatt sommeren 2025. Gjennomføringsfasen, som starter med kontraktinngåelse 1. april 2026, forventes å pågå til mars 2032. Det stilles strenge krav til leverandørens økonomiske soliditet, erfaring med tilsvarende prosjekter og sikkerhetsklarering for alle sentrale funksjoner hos entreprenør og underleverandører.