Støtvigenga bolig- og næringsområde

Beskrivelse: Plan for utvikling av Støtvigenga i Larkollen med 45-50 boliger og næringsarealer knyttet til Støtvig hotell. Fokus på sentrumsutvikling, trygghet og universell utforming. Les mer ↧

45-50 boenheter og næring

Støtvigenga-prosjektet tilrettelegger for en sentrumsutvikling i Larkollen med boliger og næringsområder knyttet til Støtvig hotell og Larkollveien. Planområdet på ca. 20,4 dekar skal utvikles med en blanding av boligtyper, inkludert eneboliger, rekkehus og leiligheter kombinert med forretning og kontor. Det legges opp til totalt 45-50 boenheter, med boligområder organisert i tette tun og næringstun med møte- og kontorlokaler.

Varierte bygg og uteområder

Bebyggelsen planlegges med varierende høyder fra maks 9 meter for eneboliger til 12 meter for næringsbygninger og leiligheter. Parkeringsløsningene omfatter både overdekking og carporter med krav om universell tilgjengelighet og mulighet for elbil-lading. Planen sikrer gode uteområder med minimum 30 m² per boenhet, lekeplasser med varierte aktivitetsapparater og grøntdrag gjennom området for rekreasjon og sosialt samvær.

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet står sentralt i planen med nye fortau, sikre gangforbindelser og snarveier internt i området. Fire atkomster er planlagt, og offentlig vei inngår i planområdet. Normer for parkering inkluderer plass til sykler og krav til bevegelseshemmede, samt tilrettelegging for trygge skoleveier og videre utvikling av offentlige parkeringsplasser, som også kan benyttes av badegjester og ansatte ved Støtvig hotell.

Tradisjonell arkitektur og universell utforming

Arkitekturen skal tilpasse seg områdets tradisjonsrike bebyggelse med en stram og enkel form, bruk av shingel og panel, og med mulighet for individuelle arkitektoniske elementer som karnapper og overdekkede terrasser. Bebyggelsen plasseres for optimal sol og utsyn, særlig fra næringstunets vannspeil mot sjøen. Planen vektlegger universell utforming slik at området tilbyr boligmuligheter for alle, samtidig som identiteten til Larkollen styrkes gjennom en moderat fortetting og en levende, aktiv sentrumsfunksjon.

Boenheter	45-50 stk
Antall etasjer	Opptil 3 etasjer (næring og bolig)
Parkeringsplasser	1,5 plasser per bolig (anslagsvis ca 68 plasser)
Uteoppholdsareal per boenhet	Minimum 30 kvm
Kvartalslekeplass	Minimum 500 kvm

BuildPilot

Støtvigenga bolig- og næringsområde