Detaljregulering for naustområder

Prosjektet omfatter detaljregulering av Strand naustområde i Vindafjord kommune, inkludert flere eiendommer mellom fylkesveg 46 og sjøen. Hensikten er å legge til rette for bygging av inntil fem naust i hvert av to nye områder (N1 og N2), med tilhørende bryggeanlegg og fellesveg. Eksisterende naust og fritidsbustad videreføres i planområdet, og det er satt krav til byggehøyder og maks størrelse på naustene for å sikre tilpasning til terrenget og estetiske hensyn.

Byggekrav og infrastruktur

Det planlegges bygging av naust med maksimalt 40 m² BYA, i én etasje med maksimal mønehøyde på 5,5 meter og gesimshøyde på 3,5 meter målt mot sjøen. Det skal etableres tre pirar i hvert av områdene med dimensjoner 6 x 2 meter. Parkering for naustbrukere er regulert med om lag én parkeringsplass per naust, fordelt på flere parkeringsområder i tilknytning til adkomstveiene. Tilkomsten sikres via to regulerte veganlegg som skal fungere både som anleggsveger under bygging og senere som gangveger.

Allmennhetens tilgang og miljødialog

Planen legger også vekt på allmennhetens tilgang til strandsonen og sjøen, med regulering av friluftsområder mellom byggjeområdene og krav til utforming som sikrer gangmuligheter langs sjøfronten. Det stilles krav om situasjonsplan ved bygging av første naust i hvert område for å sikre helhetlig planlegging og estetisk tilpasning. Videre har det vært dialog med Fylkesmannen i Rogaland om miljø- og risikoaspekter, hvor tema som bratt terreng, trafikksikkerhet og naturmangfold er grundig vurdert.

Miljøhensyn og risikoanalyse

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom regulerte friluftsområder og krav til bygging som minimerer utfylling i sjøen, hvor utfyllingsbehovet varierer fra 1 til 10 meter, for det meste under 4,5 meter. Risiko forbundet med bratt terreng er vurdert i en ROS-analyse, og tiltak for trygg ferdsel er regulert. Alle tiltak er i tråd med kommuneplan og naturlovgivning. Langsiktig mål er å gi gode tilbud for båtliv og fritidsbruk samtidig som offentlig tilgang og naturverdier ivaretas.