Historisk bygård til salgs

Strandgaten 223 er en bygård med stor utviklingskapasitet beliggende på Nordnes i et av byens eldste og mest attraktive boligområder. Eiendommen, som dekker over 8.000 kvadratmeter og omfatter en parkeringskjeller, er nå lagt ut for salg av Vestrheim Eiendom. Bygården tilbyr kommersielle lokaler opp til den femte etasjen og huser for øyeblikket 18 leiligheter i de øvre etasjene.

Utvikling til 49 boligenheter

Med en allerede erteilt rammetillatelse, gir eiendommen muligheter for en omfattende omforming fra næringsareal til boligformål. Det planlagte utviklingsprosjektet inkluderer opp til 49 nye boligenheter, som i tillegg til å ha private terrasser, også vil dra nytte av en felles takterrasse og parkeringsmuligheter i bygningens kjeller. Dette prosjektet har høye forventninger i markedet med tanke på interesse fra både investorer og fremtidige beboere.

Sterk etterspørsel, sikker investering

Selgeren, sammen med rådgiver Marius Lien fra DNB Næringsmegling, har bemerket en sterk etterspørsel etter eiendommen, mye på grunn av fremdriften i reguleringen og eiendommens attraktive beliggenhet. Prosjektet stemmer overens med et investeringsmarked som ser etter sikre investeringsobjekter, og Strandgaten 223 forventes å tiltrekke seg oppmerksomhet blant investorer som prioriterer 'flight to safety'.