Strandvegen Hage - Rekkehus B9, Martodden (078200)

Beskrivelse: Detaljregulering for konsentrert småhusbebyggelse med 29 rekkehus, parkeringskjeller og gode utearealer i Martodden, Hamar. Les mer ↧

Sentral tomt ved Mjøsa

Prosjektet Strandvegen Hage, med plan-ID 078200, er initiert av Strandvegen Hage AS som ønsker å utvikle konsentrert småhusbebyggelse på eiendommen gnr. 1 bnr. 3839 i Martodden, Hamar. Plan1 AS Gardermoen står for planforslaget, mens Tag Arkitekter AS har utarbeidet forprosjekt og illustrasjoner. Området ligger sentralt, ca. 2 km vest for Hamar sentrum og grenser til friområder ved Mjøsa samt lokale leke- og turområder.

29 rekkehus med parkering

Planen legger opp til å bygge 29 rekkehus i to til tre etasjer med et samlet bruksareal (BRA) på omtrent 3.833 m². Byggene har varierte fasader og trappet opp i høyde for å tilpasse omkringliggende bebyggelse og terreng. Parkeringen skal i hovedsak plasseres i kjeller for å skape bilfrie uteområder, og det er satt krav om minimum 1,3 parkeringsplasser per boenhet, inkludert HC-plasser, samt gode sykkelparkeringsmuligheter. Uteområdene inkluderer både private og felles grønne arealer med lekeplass, og alle boenheter får private utearealer og takterrasser for de fleste.

Bilfritt område med trygghet

Trafikksikkerheten styrkes ved å begrense kjøring innenfor området til adkomst fra Strandvegen, der det også planlegges gjesteparkering. Det bygges kjøreveier med fast dekke til adkomst og nødtrafikk, men hovedsakelig bilfritt inne i boligområdet. Landskapsplanen fremhever gode uteoppholdsarealer på ca. 2.500 m², som ligger utenfor støysoneområder, noe som gir god kvalitet og trygghet for barn og unge. Planen legger også vekt på universell tilgjengelighet med krav om HC-plasser og tilgjengelige utearealer.

Positive miljø- og grunnforhold

Miljø- og grunnforhold er vurdert positive, med stabil tomt og bæreevne som ikke forventes å skape problemer for byggingen. Det er utarbeidet en egen støyrapport som anbefaler lokal støyskjerming ved behov. Reguleringsplanen følger kommunens overordnede mål om fortetting i tråd med det grønne skiftet og bedre utnyttelse av byggbare arealer, samtidig som den søkes integrert med nabobebyggelse og nærliggende grøntområder.

Detaljert plan med renovasjon

Det er allerede innarbeidet anbefalinger etter dialog med renovasjonsselskapet Sirkula for antall og plassering av renovasjonscontainere. Prosjektet er tilpasset og regulert med detaljerte plankart som også gir rom for tekniske rom og sportsboder i parkeringskjelleren. Prosjektet forventes å gi et moderne, attraktivt og trafikksikkert boligområde med gode sol- og utsiktsforhold mot Mjøsa.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Strandvegen 133A
2316 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

3833 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	29 stk
Rekkehus	6 stk
Bygningsareal (BRA)	3833 m²
Tomteareal	6,5 dekar
Antall etasjer	2-3 etasjer
Overflateparkeringsplasser	6 stk (inkl. 1 HC-plass)
Felles lekeplass	200 m²
Minste uteoppholdsareal (MUA) per boenhet	25 m² (gjennomsnitt)
Totalt uteoppholdsareal (MUA)	ca. 2500 m²

Aktører

Byggherre: Strandvegen Hage

Arkitekt: SWECO

Landskapsarkitekt: Anne Norveel Semb

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2019: Detlajregulering fra Hamar kommune

078200 PLANBESKRIVELSE.pdf

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/8521/078200%20PLANBESKRIVELSE.pdf

Oppdateringer

24. Apr 2019

Anne Norveel Semb lagt til som Landskapsarkitekt/arealplanlegger for Anne Norveel Semb
SWECO lagt til som Arkitekt
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Civil Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Plan1 lagt til som Utbygger
Strandvegen Hage lagt til som Byggherre
Berggård Amundsen & Co lagt til som Leietaker
Sirkula lagt til som Rådgivende ingeniør
Anne Norveel Semb lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 3833 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Strandvegen Hage - Rekkehus B9, Martodden (078200)