Strømsheia Utbygging og Utviklingsprosjekt

Beskrivelse: Utbygging ved Strømsheia i Kristiansand med ca. 270 boliger, opptil 100 000 kvm kontorplasser, fokus på miljø, kollektivtransport og hensyn til naturmangfold. Les mer ↧

Prosjektområde og beliggenhet

Strømsheia Utbygging og Utviklingsprosjekt er en omfattende utbygging lokalisert på ytterste del av Strømsheia, en odde mellom Hånes og Rona, cirka 7 km øst for Kristiansand sentrum. Området er gunstig plassert nær E-18 og har gode kollektivtilbud, samt nærhet til sentrale fasiliteter som Kjevik flyplass, Korsvik, Kvadraturen, Sørlandsparken og Kristiansand Havn. Totalt dekker prosjektområdet rundt 176 000 kvadratmeter, i all hovedsak skogsområder, som skal utvikles til en kombinasjon av bolig- og næringsarealer.

270 boliger og næringsarealer

Prosjektet innebærer bygging av omtrent 270 boliger i forskjellige former, som eneboliger, rekkehus og leiligheter, med fokus på gode sol- og utsiktsforhold samt tilpasning til terrenget. Videre planlegges det ca. 50 000 kvadratmeter kontorareal til rundt 2 000 ansatte, samt en større næringsdel med opptil 100 000 kvadratmeter kontorareal totalt og rundt 4 000 kontorplasser. Det vil også bli en utvidelse av småbåthavna på Hånes med 90 nye båtplasser, i tillegg til etablering av nye offentlige parkeringsplasser.

Bærekraftig plan med rekreasjon

Utbyggingen er basert på en reguleringsplan vedtatt i 2015, som har fulgt en konsekvensutredning utført av Rambøll og er i tråd med Kristiansand kommunes kommuneplan. Det er lagt vekt på bærekraftig utvikling ved å konsentrere bebyggelse langs kollektivknutepunkt og sørge for god tilrettelegging for myke trafikanter med gang- og sykkelveier. Uteområder og friområder ved sjøen, inkludert badeplasser og lekeplasser, skal utvikles og ivaretas, med totalt ca. 15 000 m² sjønære rekreasjonsområder. Prosjektet legger også vekt på universell utforming og terrengtilpasning for å sikre god integrasjon med landskapet.

Miljøkritikk og vernetiltak

I miljø- og naturperspektiv har prosjektet møtt kritikk, særlig knyttet til Rambølls konsekvensutredning hvor det hevdes at verdien av den gamle eikeskogen og dødt trevirke med høyt biologisk mangfold er undervurdert. Cirka halvparten av skogsområdene vil bli bevart, med innføring av hensynssoner for å beskytte verdifulle trær og naturmangfold. Tiltak skal gjennomføres for å begrense negative miljøeffekter som støy, støv og rystelser under anleggsgjennomføringen. Debatten rundt prosjektet belyser viktigheten av en balansert bruk av naturressurser og hensyn til klima og biologisk mangfold.

Eierskap og byggestart

Prosjektet eies av Strømsheia Næringsutvikling AS, Strømsheia Holding AS og Strømsheia Bolig AS, og tomteopparbeidelse i næringsområdet er allerede igangsatt. Reguleringen av området er ferdigstilt, noe som åpner for rask oppstart av byggeaktiviteter. Det er fortsatt viktig å følge opp geotekniske undersøkelser og oppfølgingsplaner for miljø under byggeperioden, og sikre at utbyggingen skjer i henhold til reguleringsplanen og gjeldende lover og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Strømsodden 16
4635 Kristiansand S

Verdi og størrelse

50000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	37 stk
Antall boenheter	270 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstrampe

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggssone

anleggsvei

anleggsvirksomhet

apparat

arbeid

avfallscontainer

avløp

avløpsanlegg

+200

avløpspumpestasjon

badehus

badeområde

balkong

barnehage

barriere

belysning

beslag

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligbygning

boligenhet

boligetablering

bolighus

boligområde

boring

brannvann

bro

brygge

bryggeanlegg

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrop

byggegroper

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

båtplass

dekk

el-anlegg

element

enebolig

fangdam

fasade

fellesareal

fjellskjæring

fjellvegg

forankring

forsamlingshus

fortau

fotgjengerovergang

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylkesvei

fylling

gateløp

gjerde

gjesteparkering

gravrøys

grunn

grøntareal

grøntområde

gs-veger

hovedledning

hus

hytte

hyttetomt

infrastruktur

inngang

innglassing

innkjøring

installasjon

kaianlegg

kanal

kjøpesenter

kjøreveg

klubbhus

konstruksjon

kulvert

kum

kvartalslekeplass

kyststi

lastebil

ledning

ledningstrase

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekter

lokalvegen

lysarmatur

løsmasse

maskin

masseuttak

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

olje

oljeutskiller

oppføring

oppvarming

overskuddsmasse

overvann

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

prøvestikk

pulttak

pumpestasjon

punkthus

rampe

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

riksvei

rom

rute

samferdselsanlegg

sandfang

sandlekeplass

sentralstøvsuger

sikring

sikringstiltak

skjerm

skjerming

skrednett

småbåtanlegg

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spadetak

spillvannsnett

sprenging

sprengning

sprengningsarbeider

sprinkling

stamnett

steinblokk

stige

stupebrett

støyskjerm

støyvoll

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

søppeldunk

tak

takform

terrasse

terreng

terrenggrøft

terrenginngrep

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

transportløsning

transportveg

transportvei

trapp

tre

turveg

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

utsprengning

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vei

veianlegg

veibane

veibelysning

veidekke

veisystem

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2023: Kristiansand Næringsselskap

Strømsheia. Området Strømsheia ligger sentralt i regionen. Det er kort avstand til E-18 med kollektivtilbud, Kjevik, Korsvik, Kvadraturen, Sørlandspar...

https://krsn.no/prosjekt/stromsheia/

15. Feb 2015: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1346.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/5901/PB1346.pdf

Oppdateringer

24. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 50000 kvm
Therese Fosholt Moe lagt til som Leder av avdelingen for naturmangfold og økosystemer for RAMBØLL A/S
Venke Moe lagt til som Plan- og bygningssjef for Kristiansand kommune

12. Jun 2023

Kristiansand Næringsselskap lagt til som Byggherre
Strømsheia Holding lagt til som Byggherre
Strømsheia Bolig lagt til som Byggherre

15. Feb 2015

Inger Johanne Strømme lagt til som kontakt for Strømsheia Næringsutvikling AS
Strømsheia Næringsutvikling lagt til som Byggherre
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansand Eiendom lagt til som Drift og forvaltning
Avfall Sør lagt til som Leverandør av byggevarer
Scale Veidekke Eiendom lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.