Strømsø Torg 4 Rehabilitering og Modernisering

Beskrivelse: Rehabilitering av Strømsø Torg 4 i Drammen til moderne kontorer med BREEAM-NOR Excellent, lavere energibruk og redusert klimagassutslipp. Les mer ↧

Rehabilitering og påbygging

Strømsø Torg 4 er et rehabiliterings- og påbyggingsprosjekt i Drammen som omfatter et kontorbygg opprinnelig oppført i 1974/1975. Prosjektet ble startet av Skanska i november 2020, med mål om å modernisere og energieffektivisere det eksisterende bygget. Hovedarbeidet inkluderer riving ned til den opprinnelige betongbærestrukturen, etterfulgt av oppbygging av to nye etasjer og et teknisk rom, som gjør at bygget totalt får åtte etasjer, inkludert kjeller, samt en ny takterrasse og gateplanservering. Totalt areal blir om lag 8 800 kvadratmeter.

BREEAM-NOR og energiredusering

Prosjektet har hatt et sterkt fokus på miljø og bærekraft, med sikte på å oppnå BREEAM-NOR Excellent-sertifisering. Dette ble blant annet realisert gjennom omfattende tiltak som økt isolasjon i fasader og tak, fornyelse av tekniske anlegg, og etablering av en energieffektiv og tett fasade. Energibruken i bygget er redusert fra 256 kWh/m² til 113,7 kWh/m² per år, noe som tilsvarer en reduksjon på nesten 56 prosent. Videre har gjenbruket av betongbæresystemet bidratt til betydelige klimagassreduksjoner, på om lag 19 prosent sammenlignet med et tilsvarende nybygg i stål og betong, og 10 prosent i forhold til massivtrebygg.

Forbedret arbeidsmiljø og fasiliteter

Arbeidet har også lagt vekt på forbedrede og fleksible arbeidsmiljøer med helsefremmende tiltak. Dette inkluderer større vindusflater for bedre dagslys, forbedret ventilasjon og akustikk, samt bruk av miljøvennlige materialer med lavt klimaavtrykk. Fellesarealer er også oppgradert med blant annet treningsrom, sykkelparkering med heis, lounge, kjøkken og en blå-grønn takløsning for overvannshåndtering, som samlet bidrar til økt trivsel og bærekraftig drift gjennom byggets levetid.

Kostnadseffektiv modernisering og arkitektur

Ved å rehabilitere og modernisere det eksisterende bygget fremfor å rive og bygge nytt, har prosjektet redusert kostnader og samtidig økt byggets attraktivitet for leietakere. Arkitektonisk har man bevart og tilbakeført byggets opprinnelige uttrykk fra 1974, noe som sikrer at byggets karakter og identitet opprettholdes, samtidig som det møter moderne krav til energieffektivitet, miljø og arkitektur. Bygget fremstår dermed som et forbilde for hvordan eksisterende bygningsmasse kan oppgraderes til høye bærekraftnivåer med lavere klimaavtrykk enn nybygg.

Bærekraftig samarbeid og videre planer

Dpend, byggherre for prosjektet, fremhever viktigheten av integrering av bærekraft og tverrfaglig samarbeid allerede i tidlig prosjekteringsfase som en nøkkelfaktor for suksess. De planlegger å videreføre denne tilnærmingen i kommende prosjekter i området, som totalt omfatter 40 000-50 000 kvadratmeter med rehabilitering og nybygg. Arbeidet med Strømsø Torg 4 ble ferdigstilt i 2023, og prosjektet står som et markant eksempel på fremtidens grønne kontorbygg.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2020
Ferdigstilles	SOMMEREN 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Tollbugata 2
3044 Drammen

Verdi og størrelse

8800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: SKANSKA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

betong

betongkonstruksjon

building

bygg

byggemateriale

bygningsmasse

bæresystem

dagslys

dusj

etterisolering

fasade

fasadeløsning

garderobe

+26

gatefasade

isolasjon

kjeller

kjøkken

kontorbygg

kuldebro

massivtre

material

miljøbygg

nybygg

næringsbygg

overvannshåndtering

påbygg

påbygging

rammeverk

rivearbeid

solskjerming

stål

sykkelheis

sykkelparkering

søyle

tak

takterrasse

treningsrom

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2025: Mynewsdesk

Månedens prosjekt: Strømsø Torg 4 – Grønn rehabilitering i Drammen. Et rehabilitert Strømsø Torg 4 har resultert i reduserte klimagassutslipp, energi...

https://www.mynewsdesk.com/no/byggalliansen/news/maanedens-prosjekt-stroemsoe-torg-4-groenn-rehabilitering-i-drammen-501536

Skanska

Strømsø Torg 4. Rehabilitering av kontorbygg i Drammen sentrum, Strømsø Torg 4. Bygget ligger svært sentralt til i Drammen sentrum, med torget og jern...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/247459/Stromso-Torg-4/

Oppdateringer

30. Sep 2025

Totalt areal endret fra 8480 kvm. til 8800 kvm
Øyvind Telum lagt til som Daglig leder for Dpend Næringsbygg
Serge van Nes lagt til som Arkitekt og interiørarkitekt for SPIR
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
SPIR lagt til som Arkitekt
Dpend Næringsbygg lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2020
Totalt areal lagt til: 8480 kvm
Kristian Røed lagt til som Senior prosjektleder for SKANSKA AB
Øyvind Telum lagt til som Kunde for Holtefjell Eiendom AS
Holtefjell Eiendom lagt til som Byggherre
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
SKANSKA lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.