Studentboliger Lund Torv Kristiansand

Beskrivelse: Veidekke bygger 371 bærekraftige studentboliger i massivtre på Lund Torv, Kristiansand, med fellesarealer, nærhet til sentrum, næringsarealer og parkeringskjeller. Les mer ↧

Kontrakt på 450 MNOK

Studentboliger Lund Torv i Kristiansand er et omfattende boligprosjekt utviklet av Studentsamskipnaden i Agder (SiA), med Veidekke Bygg Agder som totalentreprenør. Kontrakten, signert etter en samspillsfase, har en verdi på nær 450 millioner kroner ekskludert merverdiavgift. Prosjektet har vært preget av et godt samarbeid mellom byggherre, entreprenør og kommunen som har sikret god fremdrift og kvalitet i gjennomføringen. Prosjektets betydning for både byen og Veidekke vektlegges av distriktleder Atle Monan.

371 studentleiligheter og fasiliteter

Prosjektet består av to tvillingbygg på Lund Torv, nær Kristiansand sentrum, med totalt 371 studentleiligheter som gir bolig til omtrent 400 studenter. Byggene, med fem og seks etasjer, dekker et samlet areal på cirka 17.000 kvadratmeter fordelt på 13.945 kvadratmeter boligareal og 1.240 kvadratmeter fellesarealer. I tillegg til studentboligene inkluderer prosjektet næringslokaler som kafé, treningssenter, matbutikk, samt fasiliteter som vaskeri, boder, sykkelparkering, vaktmesterarealer og parkeringskjeller under grunnvannstand.

Teknisk krevende grunnearbeider

Byggingen har vært teknisk krevende på grunn av vanskelige grunnforhold med kvikkleire, store høydeforskjeller og risiko for leirskred. Stabiliseringstiltak har inkludert bruk av stålkjernepeler, AZ-peler, rørvegger, kalk-/sementpeler og betongskjørt under bunnplaten for å sikre grunnstabilitet. Fundamenteringen er utført med stålpeler og direktefundamentering til fjell, samtidig som det er boret 11 energibrønner på rundt 250 meters dybde for energiforsyning. Disse tiltakene har vært avgjørende for å sikre byggenes stabilitet og beskyttelse av omkringliggende infrastruktur.

Bærekraft med massivtre og sol

Prosjektet har et sterkt bærekraftsfokus, med bruk av massivtre og limtre i innvendige vegger og dekker over bakken, noe som gir et lavere klimaavtrykk sammenlignet med tradisjonelle materialer som stål og betong. Ytterveggene bygges i bindingsverk, og lavkarbon betongelementer er benyttet i første etasje. Videre er det installert et solcelleanlegg på 400 kvadratmeter som leverer cirka 75.000 kWh årlig. Arkitekturen, utformet av Code Arkitektur, legger vekt på å skape sosiale møteplasser og et attraktivt byrom som hever områdets kvalitet.

Prefab og effektiv byggeprosess

Byggeprosessen, som startet med rivearbeid i september 2023 og byggestart i oktober 2023, ble gjennomført med moderne prefab-løsninger som massivtreelementer og ferdige baderomskabiner for å sikre effektiv fremdrift. Prosjektet hadde opptil 150 arbeidere samtidig på byggeplassen, og HMS-resultatene har vært gode med få hendelser. Den totale ferdigstillelsen ble planlagt til juni 2025, slik at studentene kunne flytte inn ved studiestart august 2025.

Samfunnsnytte og kostnadseffektivitet

Studentboligprosjektet på Lund Torv representerer en viktig samfunnsnytte ved å tilby trygge, miljøvennlige og moderne boliger til Kristiansands studenter, med svært god beliggenhet mellom universitetet og sentrum. Prosjektets gjennomføringsmodell med totalentreprise, husbankfinansiering og omfattende samspill har sikret en kostnadseffektiv og kvalitetssikret bygging som tilrettelegger for bærekraftige by- og bomiljøer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OCTOBER 2023
Ferdigstilles	AUGUST 2025

Adresse

Agder > Kristiansand

Parking lot, Universitetsveien 3A
4630 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Totalentreprise

450 mill NOK

18 kvm

25000000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	371 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre: Studentsamskipnaden i Agder

Arkitekt: Code Arkitektur

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

blikkenslagerarbeider

+83

fundamenteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 45 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

"Lund Torv prosjekt – bærekraftig bygg i massivtre i Kristiansand"
"Studentboliger og næringsarealer under bygging på Lund Torv"
"Innovativ sikring av byggegrop ved Lund Torv"

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: Manuell research

9. Sep 2025: Manuell research

2. Sep 2025: Bygg.no

Lund Torv. 371 nye leiligheter gir sengeplasser til 400 studenter i nye Lund Torv i Kristiansand. De røde og grønne tvillingbyggene kan også by byens ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-agder/lund-torv/2825498

16. Jan 2025: Veidekke

SIA - Studentboliger på Lund.. SIA - Studentboliger på Lund På Lund Torv i Kristiansand oppfører vi to nybygg som rommer 384 studentboliger, en kafé, ...

https://www.veidekke.no/prosjekter/sia---studentboliger-pa-lund/

14. Sep 2023: Bygg.no

Veidekke bygger studentboliger i Kristiansand. Veidekke har etter endt samspillsfase skrevet kontrakt med Studentsamskipnaden i Agder (SiA) om å oppfø...

https://www.bygg.no/veidekke-bygger-studentboliger-i-kristiansand/1534567!/

14. Sep 2023: Veidekke

Veidekke: Bygger studentboliger i Kristiansand.. Veidekke: Bygger studentboliger i Kristiansand Veidekke har etter endt samspillsfase skrevet kontrakt...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-studentboliger-i-kristiansand/

Oppdateringer

2. Sep 2025

Byggestart endret fra MAI 2023 til OCTOBER 2023
Totalt areal endret fra 17175 kvm. til 18.175 kvm
Kenneth Kristiansen lagt til som Eiendomssjef for Studentsamskipnaden i Agder
Henning Kaland lagt til som Arkitekt for Code Arkitektur AS
Ida Revfem lagt til som Arkitekt for Code Arkitektur AS
Siri Reisæter Rasmussen lagt til som Arkitekt for Code Arkitektur AS
Torbjørn Nordhagen lagt til som Prosjektleder for Veidekke
Ramirent lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ICOPALTAK lagt til som Underentreprenør
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Radonmannen lagt til som Underentreprenør
Energima lagt til som Entreprenør
Sørlandet Brønnboring lagt til som Underentreprenør
Senab Eikeland lagt til som Leverandør av byggevarer
Anleggsdata lagt til som Underentreprenør
Seabrokers lagt til som Underentreprenør
Parmarine lagt til som Entreprenør
Norlock lagt til som Entreprenør
ULSTEIN. lagt til som Entreprenør
BJ miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Troax Nordic lagt til som Entreprenør
Prefab Design lagt til som Rådgivende ingeniør
Foodtech lagt til som Entreprenør
Holbæk Anlegg lagt til som Entreprenør
Dimensjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Tk Elevator Norway lagt til som Leverandør av byggevarer
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Woodcon lagt til som Leverandør av byggevarer
Jotne Ankers lagt til som Entreprenør
FS Mur lagt til som Entreprenør
Moi Rør lagt til som Entreprenør
Nordan Rubicon lagt til som Underentreprenør
MJA lagt til som Underentreprenør
Sensor Innovation lagt til som Leverandør av byggevarer
Mestermal lagt til som Underentreprenør
Systemco lagt til som Entreprenør
FIREFRONT lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Optimera Bygg lagt til som Leverandør av byggevarer
Vågen og Hansen lagt til som Entreprenør
Ormestad og Eidet Montasje lagt til som Entreprenør
Aksell lagt til som Entreprenør
Agderport lagt til som Entreprenør
4Service EIR lagt til som Entreprenør

16. Jan 2025

Byggestart endret fra STARTEN AV OKTOBER 2023 til MAI 2023
Totalt areal endret fra 17000 kvm. til 17175 kvm

14. Sep 2023

Byggestart lagt til: STARTEN AV OKTOBER 2023
Prosjektverdi lagt til: 450 mill NOK
Totalt areal lagt til: 17000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Helge Dieset lagt til som Kommunikasjonssjef for Veidekke
Atle Monan lagt til som Distriktsleder Veidekke Bygg Agder for Veidekke
Studentsamskipnaden i Agder lagt til som Byggherre
Veidekke lagt til som Totalentreprenør
Code Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Studentboliger Lund Torv Kristiansand