Nestuggu boligområde - boligfelt trinn 1 (gnr/bnr 288/1)

Beskrivelse: Detaljregulering av Nestuggu boligområde med ca. 10 nye boligtomter, tilknyttet kommunal infrastruktur og sentral beliggenhet i Oppdal. Les mer ↧

Detaljregulering for boligfelt

Planforslaget for Nestuggu boligområde omfatter detaljregulering av ca. 15,8 dekar med formål å etablere et nytt boligfelt sentralt i Oppdal, som en naturlig fortsettelse av eksisterende Slepphaugen boligområde. Boligområdet skal bygges ut i tre trinn, hvor denne planen gjelder trinn 1, med ca. 10 nye boligtomter bestående av frittliggende boliger med tilhørende anlegg som parkering, garasje eller carport. Boligene skal bygges med takvinkel mellom 22 og 38 grader, i farger og materialvalg som harmonerer med nærområdet, og med radonsperre som forebyggende tiltak.

Nye atkomstveier og infrastruktur

Adkomst til boligområdet etableres via nye atkomstveier fra både Gamle Kongeveg og Bjørndalsvegen, som i fremtidige byggetrinn kobles sammen for helhetlig trafikkstruktur. Atkomstveiene er enfelts veier med lave fartsgrenser (30 km/t) og tilrettelagt for lastebiltrafikk inkludert snuhammer og snølagring. Området skal tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett med kapasitet for brannvann, og det skal opparbeides nytt uttak for brannvann sentralt i området før byggestart kan gis.

Bevaring av natur og sikkerhet

Planens reguleringsbestemmelser legger vekt på å bevare naturterreng og vegetasjon så mye som mulig av hensyn til geoteknikk, klima og estetikk. Det er avsatt felles lekeplass med god solgang og tilgjengelighet for alle eiendommer i boligområdet, plassert som en grønn korridor med god oversikt. Sikkerhet ivaretas ved frisiktsoner rundt adkomstveiene, hvor vegetasjon skal holdes lav for å sikre trafikksikkerhet.

Grunnforhold og byggebestemmelser

Området ligger i en skrånende morenelandskap med stabil grunnforhold, og det er ikke foretatt grunnundersøkelser da dette ikke er vurdert nødvendig. Radonkonsentrasjoner i området klassifiseres som middels (gult område), og derfor er radonsperre pålagt i alle nye boliger. Området planlegges med en utnyttelsesgrad (BYA) på 30 % og maksimale byggehøyder på 7 meter over grunnmur, med mulighet for sokkeletasje opp til 9 meter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Slepphaugen 8
7340 Oppdal
Norge

Verdi og størrelse

15 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligtomter	10 stk
Planområde	15,8 daa

Aktører

Byggherre: Erik I Bjerke

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Nestuggu boligområde trinn 1 er utarbeidet og sendt til behandling i bygningsrådet med planer om offentlig ettersyn og høring. Oppstartsmøte ble holdt 27.07.09, og planforslaget ble revidert sist 12.11.09. Det foreligger krav om opparbeidelse av avkjørsler og brannvannsuttak før byggestart.

Neste steg: Planen skal behandles politisk, legges ut på offentlig ettersyn og sendes på høring. Før bygging kan starte må avkjørsler godkjennes av Statens vegvesen og brannvannsuttak opparbeides. Eventuelle mangler her utgjør prosjektblokker som må løses.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Erik I Bjerke

Plankonsulent

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Erik Bjerke	Tiltakshaver / Forslagstiller

Sentralbord

Erik Bjerke

Tiltakshaver / Forslagstiller

Oppdal kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Erik Bodin	Avdelingsingeniør / Kontaktperson
Guri Conradi	Leder for planavdelingen / Kontaktperson

Sentralbord

Erik Bodin

Avdelingsingeniør / Kontaktperson

Guri Conradi

Leder for planavdelingen / Kontaktperson

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Nov 2009: Detlajregulering fra Oppdal kommune

2010001_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/2590/2010001_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

18. Nov 2009

Totalt areal lagt til: 15.8 kvm
Erik Bjerke lagt til som Tiltakshaver / Forslagstiller for Erik I Bjerke
Erik Bodin lagt til som Avdelingsingeniør / Kontaktperson for Oppdal kommune
Guri Conradi lagt til som Leder for planavdelingen / Kontaktperson for Oppdal kommune
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Erik I Bjerke lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nestuggu boligområde - boligfelt trinn 1 (gnr/bnr 288/1)