Sundet Omsorgsbygg og Omsorgsboliger

Beskrivelse: Ruta Entreprenør bygger Sundet Omsorgsbygg med 48 omsorgsboliger og fasiliteter i Eidsvoll, med fokus på universell utforming. Les mer ↧

48 omsorgsboliger med fasiliteter

Sundet Omsorgsbygg og Omsorgsboliger er et byggeprosjekt i Eidsvoll kommune som omfatter oppføring av cirka 48-49 omsorgsboliger for eldre. Boligene er planlagt med livsløpsstandard og universell utforming, fordelt på en boligblokk i 3-4 etasjer. Bygget inkluderer også servicefunksjoner som kafe, dagsenter, hobbyrom, treningssenter og kontorer. Alle boliger vil ha balkonger eller private terrasser, i tillegg til en felles takterrasse for beboerne. Eksisterende eldre kommunale boliger i dårlig stand på tomten skal rives og erstattes av den nye utbyggingen.

Tomt med adkomst og parkering

Tomten eies av Eidsvoll kommune, og prosjektområdet inkluderer tilrettelegging for adkomst med bil, sykkel og gange. Kjøreadkomst skjer via Prost Krags veg, og det etableres fortau og grøntområder for å fremme myke trafikanter. Parkering organiseres hovedsakelig under terreng med mulighet for kantparkering for besøkende, i henhold til gjeldende parkeringsnormer. Totalt bygges det maksimalt 5.800 m² BRA med en kotehøyde på K+159. Grunnforholdene fordrer omfattende fundamentering, sannsynligvis med peler, for å sikre stabilitet i bygget.

Sterk miljøprofil og uteområder

Prosjektet har en sterk miljøprofil med fokus på håndtering av eventuell forurenset grunn og bekjempelse av fremmedarter. Grønnstruktur ivaretas ved ny og bevart vegetasjon, inkludert trær langs tomtegrensene. Materialbruk inkluderer tre i fasader og utemøbler for å styrke miljøprofilen. Overvannshåndtering foregår ved fordrøyningsløsninger på grunn av dårlig infiltrasjon i grunnen. Uteområdene er universelt utformet, med grøntarealer tilrettelagt for aktivitet, solrike oppholdsplasser og god tilgjengelighet for alle brukere, inkludert gangstier og sittebenker.

Godkjent plan med uteareal

Planen for prosjektet er utarbeidet av MAP Arkitekter og godkjent av Eidsvoll kommunestyre i 2021. Forutsetninger inkluderer at krav for opparbeidelse av felles avkjørsel må oppfylles før det kan gis brukstillatelse. Detaljert utomhusplan skal sikre at uteområdene får gode estetiske og funksjonelle kvaliteter som knytter boliganlegget til det omkringliggende urbane og villaområdet. Det planlegges ikke lekeplass, ettersom prosjektet er tilpasset eldre uten barn.

Entreprenørkontrakt og tidsplan

Ruta Entreprenør har kontrakt med Eidsvoll kommune for bygging av Sundet Omsorgsbygg, til en kontraktsverdi på cirka 200 millioner kroner ekskludert merverdiavgift. Ruta Entreprenør har lang erfaring med lignende omsorgsbygg på Østlandet, og både entreprenøren og kommunen uttrykker stor glede og forventning til tilbudet som skal gis til de eldre i kommunen. Prosjektering og detaljplanlegging er godt i gang, med planlagt oppstart av gravearbeider i september 2022, og ferdigstillelse i juni 2024. Bygget vil ligge innen gangavstand til lokale tjenester som butikker, legekontor og NAV, noe som gir beboerne en svært god og sentral beliggenhet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Prost Krags veg 30
2080 Eidsvoll
Norge

Verdi og størrelse

200 mill NOK

7200 kvm

27800 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Omsorgsboliger

48 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: MAP Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Ruta Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Siste utvikling: Detaljregulering utarbeidet og vedtatt av Eidsvoll kommunestyre i 2021. Regulering omfatter bolig-, tjenesteyting- og næringsformål samt tilrettelegging av adkomstveier og fortau. Økt maks kotehøyde til K+159 godkjent for bedre boligkvalitet.

Neste steg: Opparbeidelse av felles avkjørsel nord for tomten må fullføres før brukstillatelse kan gis. Krav til miljøoppfølging og dokumentasjon av overvannsløsninger må oppfylles. Ingen registrerte prosjektblokkerere fremgår av teksten.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Eidsvoll kommune

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jan-Henrik Rognved	Prosjektleder

Sentralbord

Jan-Henrik Rognved

Prosjektleder

Eidsvoll kommune, Eiendomsavdelingen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jan-Henrik Rongved	Oppdragsgiver / Tiltakshaver og Forslagsstiller

Sentralbord

Jan-Henrik Rongved

Oppdragsgiver / Tiltakshaver og Forslagsstiller

MAP Arkitekter

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@mapark.no	+47 ** 00
Guy Tschudi Madsen	Plankonsulent

Sentralbord

***@mapark.no

+47 ** ** ** 00

Guy Tschudi Madsen

Plankonsulent

Ruta Entreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ruta.no	+47 ** 11
Jan Helge Kristiansen	Avdelingsleder	***@ruta.no	+47 ** 82

Sentralbord

***@ruta.no

+47 ** ** ** 11

Jan Helge Kristiansen

Avdelingsleder

***@ruta.no

+47 ** ** ** 82

Bilder

Sundet omsorgsbygg vil romme blant annet 48 nye omsorgsboliger. Prosjektet skal være ferdig i juni 2024.Illustrasjon: MAP arkitekter

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Apr 2021: Detlajregulering fra Eidsvoll kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/eidsvoll3240/dokumenter/3653/Planbeskrivelse.pdf

18. Aug 2022: Byggeindustrien

Ruta Entreprenør bygger omsorgsboliger for 200 millioner. Ruta Entreprenør og Eidsvoll kommune har signert kontrakt på byggingen av Sundet omsorgsbygg...

https://www.bygg.no/ruta-entreprenor-bygger-omsorgsboliger-for-200-millioner/1504821!/

Oppdateringer

18. Aug 2022

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2022
Prosjektverdi lagt til: 200 mill NOK
Totalt areal endret fra 5800 kvm. til 7200 kvm
Jan Helge Kristiansen lagt til som Avdelingsleder for Ruta Entreprenør AS
Jan-Henrik Rognved lagt til som Prosjektleder for Eidsvoll kommune
Eidsvoll kommune lagt til som Byggherre
Ruta Entreprenør lagt til som Entreprenør

7. Apr 2021

Totalt areal lagt til: 5800 kvm
Jan-Henrik Rongved lagt til som Oppdragsgiver / Tiltakshaver og Forslagsstiller for Eidsvoll kommune, Eiendomsavdelingen
Guy Tschudi Madsen lagt til som Plankonsulent for MAP Arkitekter
MAP Arkitekter lagt til som Arkitekt
Eidsvoll kommune, Eiendomsavdelingen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sundet Omsorgsbygg og Omsorgsboliger