Sundgot Område for Småhus og Eneboliger - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Detaljert plan for boligbygging med eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse, inkludert felles lekeareal og friluftsområde ved Garsholhølen. Les mer ↧

Utvidet planområde og vei

Planforslaget, utarbeidet av Design 4 you AS etter oppdrag fra Palmar Gjerde, omfatter regulering av flere eiendommer eid av Sundgot-familien og andre. Planområdet er utvidet for å inkludere areal til omlegging av tilkomstvei fra fylkesvegen og boligene sørvest for hovedområdet, med en felles avkjørsel regulert i samsvar med lokale ønsker. Det er også tatt hensyn til eksisterende kabler og vei ved utforming av planen.

Frittliggende eneboliger med fleksibilitet

Det planlegges bygging av frittliggende eneboliger med sokkel, hovedetasje og loft med knevegg for bedre arealutnyttelse. Utnyttelsesgrad foreslås opprettholdt på 30% BYA for eneboliger, med alternative 35% for eneboliger og 45% for konsentrert småhusbebyggelse. Større gesimshøyder og mønehøyder tillates for å imøtekomme isolasjonskrav og ventilasjon, samtidig som boligbyggere får fleksibilitet til å velge takform uten dispensasjon. I tillegg fjernes eksisterende låveområder, som reguleres til småhusbebyggelse og lekearealer.

Miljøhensyn og lekearealer

Planområdet inkluderer friluftsområder ned til Garsholhølen, som ikke skal brukes til avløp fra regulert område. Det legges til rette for felles lekearealer for barn og unge, samt varierte boligtyper for å sikre en mangfoldig befolkning. Miljøhensyn er ivaretatt ved å unngå bebyggelse av våtmarksområder og å regulere grøntstrukturer i tråd med kommunale ønsker.

Dialog med grunneiere og kommune

Det har vært dialog med grunneiere og kommunen for å imøtekomme innspill vedrørende vegtraseer, eiendomsgrenser og tekniske løsninger. Kabelomlegging og oppgradering av vei innenfor planområdet er avklart. Planen har også tatt hensyn til offentlige merknader, og det er lagt vekt på å bevare natur og tilgjengelige friområder uten inngrep.

Reguleringsvedtekter sikrer utnyttelse

Gjennom reguleringsvedtektene sikres hensynet til eksisterende vegretter, bruk av eiendommer og planområdets utnyttelse. Prosjektet legger til rette for en estetisk og praktisk boligbebyggelse med nødvendig teknisk infrastruktur og fellesarealer, tilpasset gjeldende tekniske og miljømessige krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ulstein

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Martingarden 35
6065 Ulsteinvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Palmar Gjerde

Arkitekt: Design 4 you

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Tussa Nett

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

avkjørsel

inngang

leilighet

møne

småhus

ventilasjon

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

boligbygg

mønehøyde

+120

adkomstvei

støttemur

barnehage

fylkesvei

grønnstruktur

husbebyggelse

isola

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

geologisk

friområde

friluftsområde

takform

seksjonsområde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

ubebygd

sokkel

turlandskap

takvinkel

basseng

verneverdig

innvending

bjørk

strandsonen

ankre

butikk

strandsone

forankre

front

vegtrase

mekanisk

driftsbygning

sivilarkitekt

museum

innregulering

fritidsbygning

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

støpemur

støtningsmur

gjord

innregulere

havnivå

tryggleik

leike

gs-løysing

hovedetasje

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

boligbygging

sjøhus

grøntstruktur

grøntstrøk

lecastein

innsatsmur

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

reguleringsområde

avløpsløsning

vindetasje

takstol

hovedveg

gipsmurer

skule

tilleggsareal

innregulert

einebustad

våtmark

trafikktråd

løpsløsning

bustadområde

risikoområde

trafikktryggleik

tøyning

ølen

låve

bustadbygg

bustadby

t-kryss

bustadfelt

akebakke

vegstandard

fortøyning

vegstål

trafikksikkerheit

leikeareal

mannsbustad

marina

knevegg

vegløsning

vegljos

bustadform

bustadformål

våtmarksområde

småbru

småbruk

barneskule

sjøfartsmuseum

marksområde

friluftsareal

bunnmur

vegløysing

vegutforming

barnehagebygg

krins

gjennomtrekk

mannsbu

hovedtun

havbotn

vassbasseng

barnehagebygging

rekkverk

trase

ventil

saltvassbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker