Sundsåsen hytteområde - Nybygg og utvikling - følg statusen

Reguleringsplan for hytteutvikling

Prosjektet Sundsåsen hytteområde innebærer utvikling av fritidsboliger på eiendommen gnr/bnr 156/1 i Hemnes kommune. Arbeidet ble igangsatt med reguleringsplan i januar 2022, med mål om å legge til rette for hytteutbygging som ivaretar områdets natur- og kulturmiljøer samt landskapets kvaliteter. Planområdet dekker til sammen omtrent 245 dekar, og planarbeidet inkluderer konsekvensutredning, høring av planprogram og dialog med naboer og grunneiere.

Planlegging og varsling

Planleggingen og reguleringsarbeidet gjennomføres av Komas AS som forslagstiller, mens Multiconsult fungerer som plankonsulent. Multiconsult har hatt ansvar for koordinering, og kontaktperson for prosjektet er Edvard Duvsete. Det har vært lagt opp til bred varsling og mulighet for å komme med innspill underveis i prosessen, med frister og tilgjengelighet for høringsmateriell både digitalt og fysisk i kommunen.

18 hyttetomter med moderat størrelse

I den endelige reguleringsplanen, vedtatt for offentlig ettersyn våren 2023, legges det til rette for utvikling av totalt 18 nye hyttetomter. Hver tomt er planlagt å ha en størrelse på omtrent 0,8 dekar, noe som tilsvarer en moderat utbygging i området. Reguleringsplanen styres mot en balansert utvikling med hensyn til utforming og landskapsmessig tilpasning, for å sikre god samfunns- og miljømessig integrasjon.

Samfunnsgevinster og miljøhensyn

Prosjektet gir viktige samfunnsgevinster gjennom etablering av fritidsboliger som kan styrke lokal næringsvirksomhet og bidra til økt aktivitet i kommunen. Samtidig er det gjennomført vurderinger av risiko og konsekvenser for naturmiljø og omkringliggende område. Det legges særlig vekt på å bevare områdets naturverdier og unngå inngrep som kan skade viktige landskaps- og kulturkvaliteter.

Offentlig ettersyn og innspillsperiode

Offentlig ettersyn av planforslaget startet mars 2023, og innspill kan sendes til Hemnes kommune frem til 31. mai 2024. Dette sikrer en transparent prosess hvor berørte parter og allmennheten får anledning til å bidra med innspill før endelig vedtak tas. Prosessen følger plan- og bygningslovens krav for reguleringsplaner, inkludert nødvendige utredninger og høringsfrister.