Bruksendring til sushi take-away

Prosjektet omfatter etablering av en sushi take-away i første etasje av bygningen Lilleakerveien 47, som består av fire etasjer inkludert kjeller og loft. Arealet skal gjennomgå en bruksendring fra butikk til sushi take-away uten at det skal utføres noen fasadeendringer på bygningen. Prosjektet tar hensyn til bygningens eksisterende vernestatus, og nødvendige godkjenninger fra aktuelle myndigheter er vurdert og integrert i planene.

Synergieffekt med Pizzabaronen

Sushi take-away skal plasseres ved siden av den eksisterende Pizzabaronen i samme bygg, noe som skaper en synergieffekt ved at kunder får mulighet til å velge mellom pizza og sushi i nærheten av hverandre med separate innganger. Denne kombinasjonen utvider tilbudsstrukturen, bidrar til økt kundeaktivitet og fremmer levende bygningsbruk i området. Prosjektet legger opp til å bevare områdets handels- og næringsmessige funksjon gjennom tilpasning til eksisterende rammer.

Avtrekk via eksisterende pipeløp

For ventilasjons- og avtrekksløsningen planlegges det å benytte et eksisterende pipeløp som ikke er i bruk, eller som er gjennommurt. Dette sikrer at avtrekk kan implementeres uten å påføre bygningen ytre endringer, noe som er viktig for å ivareta både estetikk og vernestatus. Prosjektet gjennomføres innenfor regulert område for butikk og næringsvirksomhet, og tidligere uttalelser fra Byantikvaren og Plan- og bygningsetaten er fulgt for å sikre lov- og regelverksoverholdelse.

Godkjennelser og begrenset byggeinngrep

Selv om det ikke foreligger utførlige detaljer om tidsplan og kontraktsforhold, fremkommer det at prosjektet tar hensyn til offentlige godkjennelsesprosesser, noe som sikrer at prosjektet kan gjennomføres i tråd med kommuneplan og reguleringsbestemmelser. Bruksendringen utgjør et relativt begrenset inngrep i bygningen og legger ikke opp til større byggearbeider, noe som reduserer risiko for store byggeforsinkelser eller uforutsette komplikasjoner.