Svebergmarka 3. etappe, boligfeltene B20-B23 - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt B20-B23 i Svebergmarka legger til rette for 57-159 småhusboliger med god terrengtilpasning og sosial infrastruktur. Les mer ↧

Småhusbebyggelse med 57-159 enheter

Planforslaget omfatter detaljregulering av boligfeltene B20, B21, B22, 23a og 23b i Svebergmarka, Malvik kommune. Det legges opp til utbygging med småhusbebyggelse som består av frittliggende eneboliger, kjede-/rekkehus og lavblokker, med en tillatt utnyttelse på 30 % BYA. Totalt planlegges mellom 57 og 159 boenheter på et areal på cirka 57,1 dekar, med god variasjon i boligtyper for å dekke etterspørselen spesielt fra barnefamilier.

Terrengtilpasset bebyggelse og infrastruktur

Terrenget har vært førende for bebyggelsens plassering, og planen sikrer tilpasning til varierende helninger gjennom sokkel- og dobbel sokkelløsning, terrassert bebyggelse og tillatte takterrasser for å sikre gode solforhold. Veger og atkomster er planlagt med sikre, oversiktlige løsninger og tilrettelagt med fortau og snarveger. Renovasjon organiseres via tre faste avfallspunkter, og området knyttes til offentlig vann- og avløpsnett med pumpe- og fordrøyningsanlegg plassert i friområder utenfor detaljplanen.

Sosial infrastruktur og bomiljø

Planen legger stor vekt på sosial infrastruktur og stedsutvikling. Det er planlagt flere lekeplasser og friområder for å skape et godt bomiljø, særlig for barn og unge, samt gode tur- og snarvegforbindelser til omkringliggende naturområder. Boligene skal oppføres med høy estetisk kvalitet og tilpasses terrenget for å ivareta områdets visuelle og miljømessige kvaliteter. Planens utbygging dekker kommunens behov for nye eneboligtomter og vil bidra positivt til utviklingen av Svebergområdet.

Miljøvennlig bygg med universell utforming

Miljø- og energimessig bygges boligene etter gjeldende tekniske forskrifter med fokus på energiforbruk. Det oppfylles krav om minimum 50 % tilgjengelige boenheter med hensyn til universell utforming. Terrenginngrep søkes minimert for å unngå betydelige nabovirkninger og endringer i vegetasjon. Risiko knyttet til grunnforhold ivaretas gjennom nødvendige grunnundersøkelser og tilpasning ved detaljprosjektering, spesielt med hensyn til leireområder og flomfare i felt B22.

Kommunal infrastruktur og planprosess

Kommunen er tiltakshaver og har ansvar for etablering og drift av teknisk infrastruktur, som vann, avløp og vei, samt vedlikehold av sentrale fellesarealer. Planforslaget bygger på overordnet områdeplan og krever godkjenning av detaljreguleringsplanene før byggestart. Utbyggingen kan gjennomføres i etapper og knyttes sammen med tidligere utbygde felt i Svebergmarka for å gi et samlet boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Grønberssvingen boligfelt, Grønbergssvingen 38
7550 Hommelvik

Verdi og størrelse

571 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	159 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Malvik kommune

Arkitekt: tegn_3

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+559

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

drag

sikring

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

skilt

soner

energi

arealdel

avvik

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

opphold

vedlikehold

redning

trapp

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kjeller

boenhet

forurensning

transport

belastning

leire

varme

automat

underlag

gesims

hage

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

skjerm

tilknytar

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

stige

skole

planområde

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

atkomst

kum

renseanlegg

småhus

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

fundament

rekkverk

boligbebyggelse

graving

hensynssone

bratt

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

vinter

oppstillingsplass

utomhusplan

kulturmiljø

inngangsparti

beredskap

boligområde

vannlås

tetting

overgang

overvannshåndtering

pumpe

adkomstvei

lekeplass

radon

overvannshull

opparbeidelse av tomt

barnehage

avrenning

erf-veger

spillvann

byggeområde

fjernvarme

va-justert

elanlegg

kulturminnelov

rtb-konsept

høyspenning

tomannsbolig

inngangspart

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

infiltrasjon

vanningsanlegg

sikringstiltak

utfylling

takfot

solforhold

småhusbebyggelse

idrett

fordrøyning

drens

fortetting

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

flyplass

faresone

rekkehus

rømningsstruktur

strøk

geologisk

demontering

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

adkomstveg

sårbarhet

arkeologisk

fellesareal

nettverk

eksponert

naturområde

leserareal

fundamentering

rørledning

overflatevann

rosanalyse

motor

overvannsledning

kommunalteknikk

ubebygd

sokkel

sykkelveg

flomvann

grøntområde

ytterkledning

elektriker

samferdselsanlegg

basseng

inndelingsløsning

kjøreveg

veggrunn

takterrasse

luftkanal

trafikkforhold

rampe

bæreevne

terrengtilpasning

luftkvalitet

kjelleretasje

nettstasjon

siktlinje

elektrisitet

trapperom

carport

avløpsplan

kabelveg

flomfare

løpsledning

spillvannsledning

innsats

uteplass

snuplass

vegnett

vegtrasé

anker

støv

boligfelt

apperom

utbyggingsområde

fellesområde

nabotomt

morene

ungdomsskole

terrengform

utkjøring

mellometasje

bruksformål

overvanne

elfelt

luftforening

atkomstvei

lanse

bakkenivå

tapping

va-norm

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

lakkere

artgrunnlag

turvei

ringsystem

boligtomt

murskole

kvartærgeologi

kommunalteknisk

utomhusareal

multiteknisk

trafikkert

emisjon

ladeplass

energibehov

møteplass

luftforurensning

mellomlag

stråling

teparkering

anslag

terrengarbeid

angspartiet

gangspartiet

overskuddsmasse

gangareal

gs-løsning

lett-tak

tilknytningspunkt

parkeringsløsning

byggeskinne

hovedfuge

tursti

leområde

terrengforhold

idrettsanlegg

hovedtak

villa

pulttak

t-anker

gjesteparkering

lomme

elområde

energiforbruk

pumpestasjon

rettsanlegg

tilkomstveg

massiv

mellomlagring

naturleire

vintersti

trafikal

delfelt

bussholdeplass

støybelegg

rekreasjonsområde

støyberegning

veinett

terrengmodell

utrykningskjøretøy

rekreasjonsrom

massehåndtering

friksjon

boligbygging

trafikkbelastning

gateplan

maskinelt kjøretøy

taljeplan

lekeområde

rørkropp

turveg

maskinkjøretøy

områdeplan

boligtype

svømmebasseng

flomvoll

vannstopper

støyvurdering

nødlager

prøvegrunn

markeringskjøretøy

maskinkjøring

inntrukket

logistikk

framkommelighet

vegbru

renovasjonsanlegg

liggetomt

fjerningsanlegg

blokkbebyggelse

sokkeletasje

ringsløsning

boligareal

energianlegg

trafikksikring

høyspenn

vegbredde

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

spenningsanlegg

bevegelseshemning

sluttbehandling

snøopplag

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

slokkeinnsats

selvfall

interimsformål

hovedadkomst

slokkeinnretning

avgang

prøvegrav

lokalklima

gassdrift

skiltplan

veianlegg

internveg

lokkinnsats

passering

vannspeil

bygningsstell

atkomstveg

nærlekeplass

snuareal

prøvegraving

støybelastning

damme

veigraving

gjennomkjøring

røvegraving

byggefelt

utbehandling

hovedatkomst

adkomstforhold

sykkelfelt

overgraving

møtested

grøntdrag

badstue

omkjøring

høyspenningsanlegg

forvitre

fjellskjæring

fjellskjær

boareal

kjeringsløsning

gateparkering

grodd

fordrøyningsbasseng

skoleveg

naturforvaltning

flomveg

utjevning

grusdekke

inntaksbasseng

grusdekk

snuhammer

utsprengning

lavbrekk

flermannsbolig

sekundærleilighet

innomkjøring

flermann

landskapsform

kjøreatkomst

lekehus

rensebasseng

formannsbolig

skuggeverknad

russdekke

arbeidsmannsbolig

omvanning

trykksone

underleilighet

dørleilighet

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

grunnlend

grunnlendt

anleggsdrift

utskifte

snuholdeplass

leseløsning

direktefundament

massebalanse

bygningsstruktur

vegskuld

småhuskarakter

småhuskar

vannbehandling

ringsstruktur

boligutbygging

forurensningskilde

takareal

masseforflytning

rensningskilde

byggesone

bekkedrag

leiebolig

boligutvikling

utleiedel

morenemasse

vegskulder

gateparkeri

fundamenteringsforhold

samleveg

rennemasse

sykkelforbindelse

eneboligtomt

lavblokk

fjellgrunn

høydekurv

friksjonsmasse

orenemasse

leiedel

stikkelforbindelse

asfaltlegging

skogområde

direktefundamentering

gjesteparkeringsplass

driftsveg

samlevei

forhøyning

toppetasje

bevokst

gangatkomst

skoleområde

utbyggingsareal

eneboligbebyggelse

landskapstre

familiebolig

symrevne

skapstrekk

trafikkmønster

forgrening

erstatningsareal

hageplass

taljutforming

enboligbebyggelse

feltutbygging

taljeplanlegging

oppsprukket

adkomstløsning

vitre

beredskapsmessig

veggblokk

avløpshåndtering

barnehagedekke

kuddsmasse

rekreasjonsareal

stueetasje

tomteinndeling

hagedekning

løpshåndtering

masseovn

vannsflom

forvitret

barnehageplass

atkomstforhold

renovasjonspunkt

utbyggingsfelt

masseoversikt

miljøbolig

elforbindelse

masseoverskudd

skyggestue

fordrøyningstiltak

trafikksikringstiltak

biladkomst

sentralpunkt

klemforbindelse

hageside

forgrein

gelender

naturlek

småbarnslek

el-løsning

forgreining

småbarnslekeplass

småbarnsleke

barnelekeplass

p-lomme

boligkai

overskuddsvann

kapasitetsbehov

finmasket

landskapsformasjon

radonstråling

skoging

overvannsflom

strøkslekeplass

naturleke

naturlekeplass

boligkategori

husenhet

adkomstplass

fundamentlast

turlekeplass

turveinett

parkeringsflate

terrasseblokk

fundamentlaster

rekkehusenhet

stopplomme

hovedadkomstveg

trykksoner

masseunderskudd

boliggruppe

flomvannmengde

sokkelløsning

adkomstplan

logistikkareal

boliggrupper

atkomstside

friområdeformål

foreldrelagsbarnehage

overflatevannbehandling

utjevningsdam

utfluktsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker