Svebergmarka Felt B11 boligområde (R 75 F)

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 frittliggende boliger i Svebergmarka, Malvik, med fokus på boligbygging, parkering, lekearealer og trygge trafikkløsninger. Les mer ↧

12 eneboliger med garasjer

Prosjektet omfatter detaljregulering av felt B11 i Svebergmarka, Malvik kommune, og legger til rette for bygging av 12 frittliggende eneboliger i opptil tre etasjer uten kjeller. Tomtestørrelsene varierer fra 295 til 529 m², og boligene plasseres med hensyn til optimal utearealorientering og byggehøyde begrenset til 10 meter over terreng. Utbyggingen inkluderer garasjer og biloppstillingsplasser med krav om minst tre parkeringsplasser per bolig.

Utnytting, adkomst og lekeareal

Grad av utnytting er satt til 40 % BYA i felt B1 og 35 % BYA i felt B2, med en total grunnflate på ca. 1420 m² inkludert garasje- og biloppstillingsareal. Tomtene får adkomst enten direkte fra offentlig vei eller via felles adkomstveg, tilpasset til kommunalteknikk og renovasjon. Planen sikrer også større felles lekeareal på 311 m², som overgår kravene i reguleringsbestemmelsene, samt minimum 5 m² lekeplass ved inngang til hver bolig, for å ivareta gode bomiljø- og miljøkvaliteter.

Sikkerhet og miljøvurderinger

Sikkerhet og miljømessige forhold er vurdert gjennom utført ROS-analyse med særlig fokus på trafikksikkerhet, støy og branntekniske forhold. Geoteknisk vurdering viser lav risiko for ustabile masser eller utglidning i området. Infrastruktur knyttet til nettstasjon og avfallsløsning planlegges tilrettelagt i henhold til forskrifter og med rekkefølgekrav som sikrer funksjonell drift og god samfunnsmessig nytte.

Økt utnytting med gode forhold

Prosjektet viderefører hovedtrekkene i overordnet reguleringsplan for Svebergmarka, men legger opp til noe høyere utnytting og tettere bebyggelse, noe som vil bidra til effektiv arealbruk og flere boliger innenfor samme område. Tilpasninger i planen sikrer at boligene får gode lys-, sol- og utearealforhold samt tilstrekkelig trafikksikkerhet og parkering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Vidhaugen 15
7550 Hommelvik

Verdi og størrelse

1420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Solem Arkitektur

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

asfalt

avfallsmottak

biloppstilling

biloppstillingsplass

brannteknisk

bustad

bustadbygg

bustadbygging

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

+70

bygd

byggegrunn

byggeområde

byggeprosjekt

byggetiltak

bygning

bygningsteknisk

dekk

fasade

fibernett

fjellskjering

fordrøyningsbasseng

fortau

garasje

garasjeport

gatelys

gjerde

golv

grunn

grunnarbeid

grunnflate

hus

infrastruktur

inngang

kjedehus

kjellar

konteinar

køyrevegen

leikeareal

leikeområde

leikeplass

lekeplass

nettstasjon

nybygg

nybygging

opphaldsrom

oppstillingsplass

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

renne

sandstein

sikringsgjerde

skifer

skjerm

støyskjerm

støyvoll

sykkelveg

tak

takterrasse

tank

terrasse

terreng

tetting

tilførselsveg

tomannsbustad

tomt

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utomhusplan

va-anlegg

vassforsyning

veg

veganlegg

vegsystem

ventilasjon

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker