Svegeskogen Nord Utvikling (PlanID 1004201711)

Avgrensning av regulert areal

Avgrensingen av regulert areal for Svegeskogen Nord justeres i forhold til gjeldende reguleringsplaner, der eiendomsgrenser mot vest, nord og øst legges til grunn. Planforslaget begrenser planområdet til å omfatte eksisterende industrieiendommer, statlig veggrunn og kommunal eiendom. Friluftsområder tidligere inkludert i gjeldende planer påvirkes ikke praktisk av denne endringen.

Detaljert plankart for industriområde

Planforslaget innebærer at et 2,4 da stort friluftsområde legges til tilstøtende byggeområde for industri. Øvrig areal for industriformål videreføres med justering av avgrensing etter eksisterende veier. Revidert plankart er mer detaljert og innlemmer eksisterende kommunale trafikkarealer som kjøreveg og annet trafikkareal, uten å benytte disse arealene til industri.

Byggehøyder og byggegrenser

Eksisterende reguleringsbestemmelser som utnyttelsesgrad og byggehøyder videreføres, men byggehøydene er angitt i meter. Ind 1 og Ind 2 tillates bebygget med bygg opptil 12 meter, mens øvrige områder kan ha bygg opptil 9 meter. Byggegrensene mot fylkesveger justeres i henhold til eksisterende bebyggelse der det er avvik.

Nettstasjoner og gang- og sykkelveg

Planområdet omfatter også to eksisterende nettstasjoner for elektrisitetsforsyning, inkludert en faresone på fem meter rundt stasjonene hvor det ikke tillates installasjoner for varig opphold. Videre utbygging av gang- og sykkelveg fra bykjernen til Svege forutsettes inkluderes i prosjektet, hvor 60 meter av strekningen inngår i planforslaget.