Sveiven Terrasse Boligutvikling (10717)

Beskrivelse: Detaljplan for Sveiven Terrasse tilrettelegger for terrasseblokker og eneboliger i rekke med tilhørende anlegg og parkering i Haugesund kommune. Les mer ↧

Boligbygging tilpasset terreng

Prosjektet Sveiven Terrasse omfatter utvikling av to boligområder på eiendommene gnr. 3 bnr. 321 og 3 bnr. 322 i Haugesund kommune. Det skal bygges terrassert blokkbebyggelse med 16 leiligheter på den nordlige tomten og 9 eneboliger i rekke med carport på den sørlige tomten. Bebyggelsen tilpasses skrånende terreng for best mulig integrasjon i landskapet, med blokkbebyggelsen opp til 8-9 meter høyde og eneboligene opp til 7-8 meter fra planert terrengnivå.

Utnyttelse, parkering og energikrav

Byggeområdet har en tillatt utnyttelse på henholdsvis 43 % for blokkbebyggelsen og 39 % for eneboligfeltet, inkludert parkeringsarealer. Parkeringskravet ivaretas ved en kombinasjon av underjordiske parkeringsanlegg for blokkene og carporter eller overflateparkering for eneboligene. Snuplass skal etableres innenfor egen eiendom for å sikre god adkomst. Området skal bygges etter kravene til bærekraft, med fokus på energieffektive bygninger i energiklasse A til C, med lavenergihus der dette er relevant.

Tekniske løsninger og miljøhensyn

Prosjektet ivaretar viktige tekniske og miljømessige hensyn, inkludert opparbeidelse av lekeplasser i henhold til kommunens normer, felles renovasjonsstasjon som kan bli nedgravd, og plan for overvannshåndtering. Det legges også til rette for trygg helhetlig infrastruktur med vei-, vann- og avløpsanlegg. Ingeniørgeologiske vurderinger er gjennomført for å håndtere terrengutfordringer ved byggefeltet, og det stilles krav til utomhusplaner som skal godkjennes før ferdigattest.

Planprosess og reguleringsbestemmelser

Planprosessen har inkludert oppstartsmøter med kommunen og tiltakshaver. Forslagsstiller er Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS på vegne av Sveiven Terrasse AS. Detaljplanen skal sikre reguleringsformål som bebyggelse, tekniske anlegg, grønnstruktur og samferdselsanlegg, og forskriftene fastsetter byggespesifikasjoner, plassering, høyder, parkeringskrav og utearealer. Planarbeidet har mål om å skape et tilfredsstillende bomiljø med god sammenheng i uteområder og funksjonell boligorganisering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Haugesund

Fedjedalen 27
5534 Haugesund

Verdi og størrelse

4080 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sveiven terrasse

Arkitekt: Brekke Helgeland Brekke

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2014: Arealplan fra Haugesund kommune

https://www.arealplaner.no/haugesund1106/dokumenter/7944/Vedlegg%204%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

11. Feb 2014

Totalt areal lagt til: 4080.4 kvm
Jan Ove Bjørheim lagt til som kontakt for Brekke Helgeland Brekke AS
Mona Fågelklo Salvanes lagt til som Arkitekt for Brekke Helgeland Brekke AS
Ame Tveit lagt til som kontakt for Brekke Helgeland Brekke AS
Anne Olaug Holvik lagt til som Enhet for byutvikling for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Johanna F. Guldager lagt til som Protokollfører for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Jan Sigurd Rosvold lagt til som Tiltakshaver for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Kjetil Husevåg lagt til som Enhet for byutvikling for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Ben Kåre Bårdsen lagt til som Enhet for byutvikling for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Brekke Helgeland Brekke lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sveiven terrasse lagt til som Byggherre
Haugesund kommune Teknisk forvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sveiven Terrasse Boligutvikling (10717)