Sveiven Terrasse Boligutvikling (10717)

Beskrivelse: Detaljplan for Sveiven Terrasse tilrettelegger for terrasseblokker og eneboliger i rekke med tilhørende anlegg og parkering i Haugesund kommune. Les mer ↧

Boligbygging tilpasset terreng

Prosjektet Sveiven Terrasse omfatter utvikling av to boligområder på eiendommene gnr. 3 bnr. 321 og 3 bnr. 322 i Haugesund kommune. Det skal bygges terrassert blokkbebyggelse med 16 leiligheter på den nordlige tomten og 9 eneboliger i rekke med carport på den sørlige tomten. Bebyggelsen tilpasses skrånende terreng for best mulig integrasjon i landskapet, med blokkbebyggelsen opp til 8-9 meter høyde og eneboligene opp til 7-8 meter fra planert terrengnivå.

Utnyttelse, parkering og energikrav

Byggeområdet har en tillatt utnyttelse på henholdsvis 43 % for blokkbebyggelsen og 39 % for eneboligfeltet, inkludert parkeringsarealer. Parkeringskravet ivaretas ved en kombinasjon av underjordiske parkeringsanlegg for blokkene og carporter eller overflateparkering for eneboligene. Snuplass skal etableres innenfor egen eiendom for å sikre god adkomst. Området skal bygges etter kravene til bærekraft, med fokus på energieffektive bygninger i energiklasse A til C, med lavenergihus der dette er relevant.

Tekniske løsninger og miljøhensyn

Prosjektet ivaretar viktige tekniske og miljømessige hensyn, inkludert opparbeidelse av lekeplasser i henhold til kommunens normer, felles renovasjonsstasjon som kan bli nedgravd, og plan for overvannshåndtering. Det legges også til rette for trygg helhetlig infrastruktur med vei-, vann- og avløpsanlegg. Ingeniørgeologiske vurderinger er gjennomført for å håndtere terrengutfordringer ved byggefeltet, og det stilles krav til utomhusplaner som skal godkjennes før ferdigattest.

Planprosess og reguleringsbestemmelser

Planprosessen har inkludert oppstartsmøter med kommunen og tiltakshaver. Forslagsstiller er Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS på vegne av Sveiven Terrasse AS. Detaljplanen skal sikre reguleringsformål som bebyggelse, tekniske anlegg, grønnstruktur og samferdselsanlegg, og forskriftene fastsetter byggespesifikasjoner, plassering, høyder, parkeringskrav og utearealer. Planarbeidet har mål om å skape et tilfredsstillende bomiljø med god sammenheng i uteområder og funksjonell boligorganisering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fedjedalen 27
5534 Haugesund
Norge

Verdi og størrelse

4080 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i terrasseblokk	16 stk
Eneboliger i rekke	9 stk
Areal terrasseblokk	2780.4 sqm
Areal eneboliger i rekke	1300 sqm
Planområdet	7.6 daa

Aktører

Byggherre: Sveiven terrasse

Arkitekt: Brekke Helgeland Brekke

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallskonteiner

+137

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boligsprinkling

eneboligbebyggelse

fordrøyningsmagasin

fritidsbebyggelse

gjesteparkering

hovedvannledning

landskapselement

nærvarmeanlegg

overflatehåndtering

overvannshåndtering

overvannsledning

parkeringsplass

rekkehusbebyggelse

renovasjonsplass

samferdselsanlegg

sekundærleilighet

småhusbebyggelse

spillvannsledning

sprengningsarbeider

sykkelparkering

terrengtilpasses

terrengtilpassing

utbyggingsområde

utendørsanlegg

uteoppholdsareal

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Sveiven terrasse

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Brekke Helgeland Brekke

Reguleringsplan

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jan Ove Bjørheim	None	***@arkipelet.no	+47 ** 80
Mona Fågelklo Salvanes	Arkitekt
Ame Tveit	None

Sentralbord

Jan Ove Bjørheim

None

***@arkipelet.no

+47 ** ** ** 80

Mona Fågelklo Salvanes

Arkitekt

None

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Haugesund kommune Teknisk forvaltning

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Anne Olaug Holvik	Enhet for byutvikling
Johanna F. Guldager	Protokollfører
Jan Sigurd Rosvold	Tiltakshaver
Kjetil Husevåg	Enhet for byutvikling
Ben Kåre Bårdsen	Enhet for byutvikling

Sentralbord

Anne Olaug Holvik

Enhet for byutvikling

Johanna F. Guldager

Protokollfører

Jan Sigurd Rosvold

Tiltakshaver

Kjetil Husevåg

Enhet for byutvikling

Ben Kåre Bårdsen

Enhet for byutvikling

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2014: Detlajregulering fra Haugesund kommune

Vedlegg 4 - Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/haugesund1106/dokumenter/7944/Vedlegg%204%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

25. Mai 2015

Jan Ove Bjørheim lagt til som kontakt for Brekke Helgeland Brekke AS
Mona Fågelklo Salvanes lagt til som Arkitekt for Brekke Helgeland Brekke AS
Ame Tveit lagt til som kontakt for Brekke Helgeland Brekke AS
Anne Olaug Holvik lagt til som Enhet for byutvikling for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Johanna F. Guldager lagt til som Protokollfører for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Jan Sigurd Rosvold lagt til som Tiltakshaver for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Kjetil Husevåg lagt til som Enhet for byutvikling for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Ben Kåre Bårdsen lagt til som Enhet for byutvikling for Haugesund kommune Teknisk forvaltning
Brekke Helgeland Brekke lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sveiven terrasse lagt til som Byggherre
Haugesund kommune Teknisk forvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet

11. Feb 2014

Totalt areal lagt til: 4080.4 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.