Boligbygging tilpasset terreng
Prosjektet Sveiven Terrasse omfatter utvikling av to boligområder på eiendommene gnr. 3 bnr. 321 og 3 bnr. 322 i Haugesund kommune. Det skal bygges terrassert blokkbebyggelse med 16 leiligheter på den nordlige tomten og 9 eneboliger i rekke med carport på den sørlige tomten. Bebyggelsen tilpasses skrånende terreng for best mulig integrasjon i landskapet, med blokkbebyggelsen opp til 8-9 meter høyde og eneboligene opp til 7-8 meter fra planert terrengnivå.
Utnyttelse, parkering og energikrav
Byggeområdet har en tillatt utnyttelse på henholdsvis 43 % for blokkbebyggelsen og 39 % for eneboligfeltet, inkludert parkeringsarealer. Parkeringskravet ivaretas ved en kombinasjon av underjordiske parkeringsanlegg for blokkene og carporter eller overflateparkering for eneboligene. Snuplass skal etableres innenfor egen eiendom for å sikre god adkomst. Området skal bygges etter kravene til bærekraft, med fokus på energieffektive bygninger i energiklasse A til C, med lavenergihus der dette er relevant.
Tekniske løsninger og miljøhensyn
Prosjektet ivaretar viktige tekniske og miljømessige hensyn, inkludert opparbeidelse av lekeplasser i henhold til kommunens normer, felles renovasjonsstasjon som kan bli nedgravd, og plan for overvannshåndtering. Det legges også til rette for trygg helhetlig infrastruktur med vei-, vann- og avløpsanlegg. Ingeniørgeologiske vurderinger er gjennomført for å håndtere terrengutfordringer ved byggefeltet, og det stilles krav til utomhusplaner som skal godkjennes før ferdigattest.
Planprosess og reguleringsbestemmelser
Planprosessen har inkludert oppstartsmøter med kommunen og tiltakshaver. Forslagsstiller er Arkitektkontoret Brekke Helgeland Brekke AS på vegne av Sveiven Terrasse AS. Detaljplanen skal sikre reguleringsformål som bebyggelse, tekniske anlegg, grønnstruktur og samferdselsanlegg, og forskriftene fastsetter byggespesifikasjoner, plassering, høyder, parkeringskrav og utearealer. Planarbeidet har mål om å skape et tilfredsstillende bomiljø med god sammenheng i uteområder og funksjonell boligorganisering.
Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker