Svenskjordet Næringsbygg Byggetrinn 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 ved Svenskjordet, et næringsbygg med parkeringskjeller og uteområder, med fokus på miljø og design. Les mer ↧

Arkitektur og bygningsdetaljer

Prosjektet Svenskjordet Næringsbygg Byggetrinn 1 omfatter oppføring av et næringsbygg på eiendommene gnr. 16 bnr. 374 og 418. Byggherre er Mala Un AS, og Norconsult AS fungerer som ansvarlig søker. Bygget planlegges innenfor byggegrenser fastsatt i gjeldende plankart, og utformingen skal tilpasses områdets reguleringsbestemmelser. Næringsbygget vil inkludere tilhørende uteområder og underjordisk parkeringskjeller, og det legges opp til en varierende og grønn arkitektonisk profil for å unngå monotoni. Fasader får sandwich veggelementer med vertikale profiler og store glassflater på syd- og nordsiden. Taket blir flatt og senket med minst 50 % vegetasjon for overvannshåndtering og habitat for fugl og insekter, samt mulighet for montering av solceller.

Miljøvennlige løsninger og kontroll

Prosjektet vektlegger miljøvennlige løsninger, blant annet permeable overflater på biloppstillingsplasser for å sikre god overvannshåndtering og forbud mot å lede overvann mot nærliggende skråninger. Avfallshåndtering for næring skal løses enten innendørs eller med nedgravde utendørs løsninger, tilrettelagt for universell utforming. Det inkluderer også 24 sykkelparkeringsplasser med sykkeloverbygg på opptil 25 kvadratmeter. I tillegg foreligger det en intensjonsavtale med Statkraft Varme for utredning og mulig tilknytning til fjernvarme, som ligger innenfor konsesjonsområdet. Vann- og avløpsanlegg vil kreve teknisk godkjenning ved søknad om igangsettingstillatelse, og det skal gjennomføres uavhengig kontroll innen brannkonsept, bygningsfysikk og konstruksjonssikkerhet.

Tidsplan og saksbehandling

Prosjektet har en stram tidsplan med planlagt byggestart den 16. august 2024. Det legges opp til tett dialog med kommunens byggesakskontor for å sikre en smidig saksbehandlingsprosess og samtidig behandling av både rammesøknad og søknad om igangsettingstillatelse. Risikoer vurderes gjennom den uavhengige kontrollen, og det arbeides aktivt med å sikre at prosjektet overholder gjeldende krav til sikkerhet og miljø.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Grilstadvegen 2A
7060 Charlottenlund

Matrikler (gnr/bnr)

16/374

16/418

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Parkeringskjeller	1 stk
Sykkelparkering	24 stk
Overbygg for sykkeloppbevaring	maks 25 sqm

Aktører

Byggherre: SKOVGÅRDEN

Arkitekt: NORCONSULT

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+123

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jul 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81675/16/374 - Svenskjordet (16/374) og (16/418), næringsbygg med parkeringskjeller og uteområder