Godviksvingene Næringsområde Utvikling og Modernisering

Beskrivelse: Utvikling og modernisering av Godviksvingene næringsområde med 30 000 m² nye næringsbygg, teknisk tilpasning for politiets opplæring og produksjonsbedrifter. Les mer ↧

Økt areal til næringsbygg

Prosjektet innebærer videreutvikling og modernisering av næringseiendommen i Godviksvingene, Laksevåg, med Opus Bergen AS som plankonsulent og Godviksvingene AS som forslagsstiller og grunneier. Planen åpner for å øke bebyggelsesarealet fra 24 000 m² til 30 000 m² BRA, fordelt på kombinerte bebyggelse- og anleggsformål med en tomteutnyttelse på 66 %.

Politiets kurs og lager

På den nordre delen av området tilrettelegges det for at Vest politidistrikt kan videreføre sin kurs- og opplæringsvirksomhet med lager, verksted, innendørs treningsarealer, undervisningslokaler, kontor, kantine og hybler tilknyttet opplæringsopphold. Skulle politiets leiekontrakt ikke forlenges, vil denne delen bli tilrettelagt for produksjon og lager uten overnattingsfasiliteter. Søndre del av området skal benyttes til produksjon, lager og engroshandel, særlig for en stor VVS-bedrift.

Riving og nybygg med grøntak

Alle eksisterende bygg skal rives for å gi plass til nye, moderne næringsbygg, hovedsakelig i en og to etasjer, med varelevering, parkeringsfasiliteter, og fokus på god fasadehåndtering for å redusere visuell påvirkning. Bebyggelsen skal deles opp i minst to volum og tilrettelegges for grønne takarealer og uteoppholdsarealer som bidrar til bedre total estetikk og miljø.

Vegutvidelser og parkering

Planen inkluderer tilpasninger i vegnettet, blant annet utvidelse av krysset på fylkesveg 5216 og opparbeidelse av gang-/sykkelveier og kollektivholdeplass for trygg og god adkomst. Parkering løses både på bakkeplan og under bakken, mens sykkelparkering med garderobefasiliteter skal sikre gode arbeidsforhold for ansatte og besøkende.

Fleksible og godkjente arealer

Prosjektet har lagt vekt på å opprettholde og videreutvikle områdets funksjon som et viktig næringsområde med plass til lager, produksjon og offentlige tjenester, samtidig som det sikrer fleksible og moderne arealer for ulike leietakere. Det er ikke varslet innsigelse, og det er ikke krav om konsekvensutredning knyttet til planen.

Totalt bebygd areal (BRA)	30000 m2
Planområdets areal	82,5 daa
Ny boenheter/ nytt næringsareal	14000 m2
Bilparkeringsplasser totalt	149 stk (estimat fra normer)
Sykkelparkeringsplasser totalt	128 stk (estimat fra normer)
Engrosareal	3000 m2
Produksjonsareal	8000 m2
Lagerareal	9000 m2
Kontorareal	2000 m2
Undervisningsareal	3000 m2
Uteareal for utendørs lager	Minimum 2000 m2

BuildPilot

Godviksvingene Næringsområde Utvikling og Modernisering