Svivkollen hytteområde ved Fjonevegen 701 - se plantegninger

Beskrivelse: Varsel om oppstart av reguleringsplanendring for Svivkollen hytteområde ved Fjonevegen 701 i Nissedal med frist for merknader 13. februar 2025. Les mer ↧

Omfang og arealfordeling

Svivkollen hytteområde ved Fjonevegen 701 er et detaljreguleringsprosjekt i Nissedal kommune som legger til rette for bygging av fritidsboliger og et tilhørende anlegg på et område på 231,7 dekar. Av dette er 109,8 dekar satt av til bebyggelse og anlegg, fordelt på 77,4 dekar til frittliggende fritidsboliger, 24,3 dekar til et skianlegg og 7,5 dekar til småbåtanlegg. I tillegg er det etablert områder for renovasjon, tekniske anlegg samt samferdselsarealer som omfatter 28,3 dekar med kjøreveger, parkeringsplasser og annen veggrunn. Store deler av området er også avsatt til grønnstruktur og friluftsområder for å bevare terreng og vegetasjon.

Tilpasning til terreng og veg

Utbyggingen tilpasses det bratte og kuperte terrenget ved å regulere tre ulike hyttetyper, hvor det stilles spesifikke krav til byggestørrelse og høyde for å minimere inngrep i landskapet og samtidig sikre utsikt mot innsjøen Nisser. Mellom tomtene er det planlagt grønne soner som skal holdes mest mulig uberørt. Det oppfordres også til gjenbruk av gamle laftekasser ved bygging av hyttene. Vegsystemet endres ved at dagens avkjørsel fra fylkesvei 514 stenges, og det etableres en ny avkjørsel ca. 150 meter nord for den gamle, med nye stikkveger til hver tomt og parkeringsplasser i samsvar med reguleringsbestemmelsene.

Moderne infrastruktur med miljøfokus

Infrastrukturen i prosjektet bygges med moderne standard og miljøfokus, inkludert privat vannverk og tilkobling til kommunalt avløpsnett. Det etableres også felles avfallsboder ved badestrand og småbåtanlegg. Før igangsetting kreves godkjent tilgang til veg- og strømforsyning, samt sikre avkjørsler i henhold til Statens vegvesens retningslinjer. Prosjektet legger vekt på å bevare områdets naturlige og kulturhistoriske kvaliteter ved å unngå unødvendige terrenginngrep og opprettholde vegetasjonspreg. I tillegg til hyttebebyggelsen tilrettelegges det for tur- og skiløyper som fremmer friluftsliv og aktivitet året rundt.

Tverrfaglig planlegging og bruk

Plan- og byggeprosessen har vært et resultat av tverrfaglig samarbeid mellom Planhuset AS, Snøhetta og Dronninga landskap, som har bidratt med planlegging, landskapsanalyse og utforming. Forslaget er i tråd med kommuneplanens arealdel og sikrer god kvalitet både på bygg og uteområder. Frilufts- og aktivitetsmuligheter i området, som skibakke om vinteren og bade- og båtfasiliteter om sommeren, styrker samfunnsnytten. To områder, FF17 og FF18, er definert som fremtidige utbyggingsområder, men skal midlertidig benyttes som friområder med krav om samlet situasjonsplan før eventuell bygging.

Planendring med høringsprosess

I januar 2025 varslet Nissedal kommune oppstart av planendring for Svivkollen hyttegrend for å justere den eksisterende reguleringsplanen. Berørte parter og interessenter ble oppfordret til å sende sine merknader innen 13. februar 2025, og alle relevante dokumenter og oppdateringer er tilgjengelig på kommunens nettsider. Denne endringsprosessen har som mål å sikre god involvering og tilpasning i videreutviklingen av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nissedal

Adresse

Telemark > Nissedal

Svivkollen 31
3855 Treungen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Dronninga landskap

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

energi

avkjørsel

parkeringsplass

sement

vannverk

oppholdsareal

leilighet

industri

+211

sanitær

lagringsplass

landbruk

avløpsvann

bevaring

vassdrag

gjerde

hensynssone

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

fritidsbygg

oppstillingsplass

løsmasse

kulturmiljø

overbygg

beredskap

radon

anleggsområde

fylkesvei

fjernvarme

kulturminnelov

fritidsbolig

skredfare

pukkmasse

grønnstruktur

kulturminneloven

hytte

biloppstilling

biloppstillingsplass

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

gjenbruk

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

rørledning

vannstand

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

steinsprang

avløpsnett

sikringssone

turlandskap

kulturhus

vestside

kjøreveg

veggrunn

trafikkforhold

steinsprut

bjørk

strandsonen

turbase

korridor

steinsprekk

innsprang

strandsone

plangrense

flomfare

oppbevaring

kulturminnevern

ankring

fellesområde

morene

sørside

sommerhus

løpsnett

naturvern

nevern

turområde

drikkevann

snøskred

snøskur

museum

lakkere

brygge

overbygd

turvei

trebeslag

fjernverk

trehus

kommunalteknisk

multiteknisk

trafikkert

fritidsbebyggelse

stråling

baderom

hette

kupert

brygg

trevirke

forankring

byggeskinne

lnf-område

vegareal

avfallsbeholder

vintersti

løype

friluftsformål

vannsforsyning

krysning

leilighetsbygg

veiområde

ekskasse

taljeplan

turveg

tapet

frisiktlinje

avskjæring

renovasjonsanlegg

vegbru

trebygg

vegbredde

hyttetomt

båthavn

rasfare

gulvleggingsarbeid

hyttefelt

krysningspunkt

grind

rinnelse

grill

hytteområde

kaianlegg

ringspunkt

naturforvaltning

småbåthavn

badeplass

skiløype

ytteområde

radonsikring

drikkevannsforsyning

dørsikring

stikkvei

nyetakløning

sittegruppe

interkom

masseforflytning

båtplass

elvavsetning

båtplate

båtanlegg

bilvei

småbåtanlegg

dekor

naturgrunn

måleanlegg

vegstandard

landbruksveg

vegstål

inspire

naturtomt

utdyping

lafte

åtplass

drikkevannsforskrift

utskjæring

bruksvei

hytteby

hyttebygg

kommunehus

kulturminneregistrering

bekkefar

grillplass

stabbur

hyttebygging

skogsbilvei

badestrand

oppdemming

demme

rørgate

vegteknisk

badeområde

abbur

plankontor

edellauv

trebygning

skianlegg

kraftlag

kullgrop

landbruksvei

bebyggelsesområde

husmannsplass

radonstråling

utskjær

avfallsbod

landkontor

laftekasse

hyttetype

skibakke

lanhus

vegstasjon

planhus

oppdemt

grindkasse

utsiktspost

våmur

stabburstypologi

rekkverk

fallsikring

vindlausloft

båndpålegging

båndpåleggingssone

stabbursløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2025: Nissedal

reguleringsplan svivkollen .. reguleringsplan svivkollen varsel om oppstart jampbl §§ 12-8,12-14 varsles det oppstart av reguleringsplanendring for sv...

https://www.nissedal.kommune.no/nyheter/2025-01-28-reguleringsplan-svivkollen

20. Okt 2016: Arealplan fra Nissedal kommune

Svivkollen_planomtale.pdf<br>Planomtale

https://www.arealplaner.no/nissedal4030/dokumenter/320/Svivkollen_planomtale.pdf

Oppdateringer

29. Jan 2025

Nissedal kommune lagt til som Byggherre

20. Okt 2016

Dag Steinar Ragvin lagt til som kontakt for Statens vegvesen
SNØHETTA OSLO lagt til som Arkitekt
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Dronninga landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Planhuset lagt til som Arkitekt
Svivkollen hyttefelt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.