Rehab og ny sykkelparkering i flermannsbolig, Vaterlandsveita 4

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering av bygård med bolig og etablering av ny sykkelparkering inkludert tilbygg med takterrasse i Vaterlandsveita 2, Trondheim. Les mer ↧

Rehabilitering med kulturvern

Prosjektet omfatter en omfattende rehabilitering og nybygging ved flermannsboligen Vaterlandsveita 4, inkludert bygården Vaterlandsveita 2 (gnr/bnr 401/7). Bygningen består av boliger, boder og garasje i første etasje, boliger i andre etasje og takterrasse. Formålet er å tilbakeføre bygget til sitt opprinnelige uttrykk samtidig som dagens boligfunksjoner rehabiliteres og opprettholdes. Dette innebærer blant annet bruksendringer, oppgradering av boligrom og bevaring av kulturminneverdier da bygget er oppført før 1850 og omfattes av Kulturminneloven.

Ny sykkelparkering og boder

Prosjektet inkluderer flere tiltak for å tilrettelegge for sykkelparkering, som er et sentralt element. Garasjen ombygges til sykkelboder, og i bakgården etableres det nye sykkelboder med takterrasse i andre etasje. Disse sykkelbodene skal være tilgjengelige for både næringsdrivende og beboere i området, og vil inneholde utleieplasser med mulighet for vedlikehold. Blant annet er det en stor leietaker fra nærliggende kontor- og forretningsbygg som trenger mange plasser. Det nye tilbygget får en form som er tilnærmet lik den opprinnelige bygningsmassen, og bygges inntil eiendomsgrensen.

Bruksendringer og bevaringskrav

Rehabiliteringen innebærer også bruksendringer som gjenåpning av tidligere stengte vinduer, etablering av ny portromsdør for å skape en sluse i portrommet, samt riving av eksisterende boder i gårdsrommet for å gi plass til ny bygningsmasse. Hensynet til bevaring av byggets kulturhistoriske karakter er avgjørende gjennom hele byggeprosessen, noe som stiller strenge krav til hvordan arbeidet skal utføres for å ivareta byggets opprinnelige arkitektur og detaljer.

Bærekraft og lokalsamfunnsfordeler

Prosjektet gir betydelige fordeler for lokalsamfunnet ved å sikre gode boligforhold samtidig som det fremmer bærekraftig transport gjennom økt sykkelparkering. Ved å omgjøre garasjeplass til sykkelboder og tilby utleiemuligheter for sykler, bidra prosjektet til redusert bilbruk og støtter en grønnere livsstil i sentrumsområdet. Rehabiliteringen av et kulturminne tilfører også lokal identitet og kvalitet til bymiljøet.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Vaterlandsveita 4
7011 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

401/7

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	2 etasjer
Tilbygg	> 50 kvm
Sykkelboder	1 bygg med 2 etasjer
Garasjer ombygd til sykkelboder	1 bygg
Boligareal	2 etasjer
Takterrasse	1 stk
Portromsdør	1 ny dør

Aktører

Byggherre: VATERLANDSVEITA 2

Arkitekt: Rojo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: KM BYGG ENTREPRENØR

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+190

konstruksjonssikkerhet

personsikkerhetsglass

sykkelparkeringsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83931/401/7 - Vaterlandsveita 2, riving, ombygging, rehabilitering av boliger, bruksendringer

/pro/byggesak/Trondheim/197229

4. Sep 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83931/401/7 - Vaterlandsveita 2, riving, ombygging, rehabilitering av boliger, bruksendringer

/pro/byggesak/Trondheim/197229

20. Des 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/83931/401/7 - Vaterlandsveita 2, riving, ombygging, rehabilitering av boliger, bruksendringer

/pro/byggesak/Trondheim/197229

Oppdateringer

14. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

20. Mar 2025

TekØk Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
RETURA IR lagt til som Rådgivende ingeniør
KM BYGG ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

20. Des 2023

Olve Rydning lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for VATERLANDSVEITA 2
Justyna Ubostad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Rojo Arkitekter AS
Rojo Arkitekter lagt til som Arkitekt
VATERLANDSVEITA 2 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehab og ny sykkelparkering i flermannsbolig, Vaterlandsveita 4