Nytt forretningsområde for Lians Caravan og Fritid AS

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt forretningsområde med butikk, verksted, lager og vegserviceanlegg for Lians Caravan på Andslimoen. Les mer ↧

Nytt samlet forretningsområde

Prosjektet omfatter flytting og videreutvikling av Lians Caravan og Fritid AS sin virksomhet til et nytt samlet forretningsområde på eiendommen 55/70 vest for E6 i Målselv kommune. Det planlegges et stort forretningsbygg på ca. 6200 m² i to etasjer med butikk, utstillingslokaler, verksted og administrasjon, samt et eget lagerbygg for vinterlagring av bobiler og campingvogner. I tillegg etableres områder for utstilling av plasskrevende varer, et vegserviceanlegg med ladestasjon for elbiler og drivstoffstasjon, samt et besøkssenter for fritid og turisme.

Trafikksikker og tilgjengelig utforming

Området er utformet med fokus på trafikksikkerhet og universell utforming. Ny gang- og sykkelveg med undergang under E6 knytter forretningsområdet til eksisterende infrastruktur på østsiden, og tilfredsstiller krav til sikt og snuplass for vogntog. Det planlegges også private og offentlige veier og parkeringsarealer tilpasset både ansatte, kunder og vareleveranser. Utearealene skal benyttes både til trafikk, parkering og utendørs utstilling av campingvogner og bobiler, med kundeparkering plassert nær inngangspartiet for enkel tilgang.

Miljøhensyn og landskapsintegrasjon

Prosjektet tar hensyn til landskap, miljø og kulturarv. Det vil bli det første byggetrinnet på vestsiden av E6 på Andslimoen og vil være synlig fra E6. Store deler av området er ryddet, og matjord tas vare på for tilbakeføring til grøntområder. Vegetasjonsbelter og grønnstruktur skal skjerme og dempe bygningsmasse og landskapsinntrykk. Kulturminner fra andre verdenskrig fjernes innen planområdet. Samlet vurderes prosjektet å gi mindre miljøulemper enn de samfunnsmessige fordelene det skaper.

Godkjent infrastruktur og sikkerhet

Det stilles krav om etablering av helhetlig gang- og sykkelvegforbindelse med nødvendig sikring og belysning før ny virksomhet tas i bruk. Trafikksikkerheten er nøye vurdert med tiltak for å ivareta myke trafikanter. Infrastruktur for vann, avløp og strøm blir tilpasset, men planlagt undergang under E6 vil komme i konflikt med eksisterende VA-ledninger, noe som løses gjennom tilpassing og fornyelse av ledningsnett. Prosjektet er godkjent av kommunestyret i Målselv med ferdig reguleringsplan og følger vegnormalens krav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Industriveien
9325 Bardufoss
Norge

Verdi og størrelse

6200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Grunnflate for hovedbygg	6200 m²
Antall etasjer i hovedbygg	2 etasjer
Område BKB1 størrelse	35 daa
Område BKB2 størrelse	6,3 daa
Område BF størrelse	1,6 daa
Område BV størrelse	1,7 daa
Areal totalt planlagt	50,8 daa
Planlagt innendørs publikumsareal	2450 m²

Aktører

Byggherre: Lians Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for nytt forretningsområde for Lians Caravan og Fritid AS ble vedtatt av kommunestyret 22.09.2021. Arbeid med rydding og klargjøring av området er påbegynt, og skogen er tatt ut. Det er lagt rekkefølgekrav om etablering av sammenhengende gang- og sykkelveg med undergang under E6 før området kan tas i bruk.

Neste steg: Etablering av gang- og sykkelveg med undergang under E6 samt gjerde mot gang-/sykkelveg må ferdigstilles før forretningsområdet tas i bruk. Løsning av konflikt med eksisterende VA-ledninger under planlagt undergang er nødvendig for fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer