Kvednatunet Hageby - Boligprosjekt Åshaugvegen og Skjoldavegen

12 rekkehus og leiligheter

Kvednatunet Hageby er et boligprosjekt delt i to byggetrinn og består av totalt 12 moderne rekkehus og et leilighetsbygg med 8 boenheter. Rekkehusene bygges over 2-3 etasjer, mens leilighetene får heisadkomst fra parkeringskjeller. Alle boliger får tilgang til lukket garasjeanlegg, og uteområdene blir bilfrie. Boligene varierer i størrelse fra 69 til 129 kvadratmeter, med 2 til 4 soverom, og det tilbys individuelle tilpasningsmuligheter i prosjektets tidlige faser. Prosjektet planlegges ferdigstilt for innflytting i løpet av 2026, med byggestart i november 2024 og en estimert byggetid på cirka 1,5 år.

Attraktiv beliggenhet med natur

Prosjektet har en attraktiv beliggenhet i Solvang, et område som kombinerer urbane kvaliteter med nærhet til natur og rekreasjon. Nærmeste friluftsområder, Djupadalen og Vangen, gir muligheter for turstier, fiskevann, skøytebane og sommerfestivaler. Området har etablert infrastruktur med skoler, barnehager, idrettsanlegg og dagligvarebutikker innen gangavstand, samt gode kollektivtilbud. Sentrum av Haugesund kan nås på under 10 minutter med bil eller sykkel, noe som gir god tilknytning til byens servicetilbud.

Finansiering med borettslagslån

Finansieringen av prosjektet skjer via borettslag med 30 % innskudd fra andelseiere og 70 % fellesgjeld. Lånet er gitt av DNB med flytende rente på 4,5 % (per april 2024), 40 års løpetid og 10 års avdragsfri periode. Borettslaget er samlet ansvarlig for felleslånet, og det tilbys en individuell nedbetalingsordning (IN-ordning) for fellesgjelden for andelseierne. Prosjektet oppfyller alle lovpålagte sikringsordninger for felleskostnader og krav i henhold til bustadoppføringslova, noe som sikrer trygghet for kjøpere.

Energieffektive tekniske løsninger

Tekniske løsninger i prosjektet inkluderer vannbåren varme i alle oppholdsrom, balansert ventilasjon med avtrekk fra våtrom og tilluft i oppholdsrom. Kjøkkeninnredninger leveres av HTH. Boligene vil bli levert med komplett energimerking i henhold til lovkrav ved ferdigstillelse, hvilket bidrar til høy energieffektivitet og miljøvennlig standard. Uteområdene blir bilfrie og ferdigstilles samtidig med første byggetrinn for å sikre et attraktivt og trygt bomiljø.

Trygg og strukturert salg

Meglerhuset Rele Haugesund AS, ved Olav Jentoft, er ansvarlig megler for prosjektet og ivaretar nødvendige compliance- og legitimasjonskontroller under salgsprosessen. Prosjektet har derfor en trygg og strukturert salgsprosess. Kvednatunet Hageby vil tilby et attraktivt bomiljø med nærhet til natur-, fritids- og servicetilbud, og med bilfrie uteområder som legger til rette for barnefamilier og ulike livssituasjoner.