Boligprosjekt Hetlandsgata 26 med byhus og leiligheter (0500.00)

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 boliger i Hetlandsgata 26, Bryne med 5 byhus, 7 leiligheter, felles uteareal og parkeringskjeller. Fokus på solrike uteområder og universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering for 12 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligbebyggelse på eiendommen gnr 2 bnr 150 i Hetlandsgata 26, Bryne sentrum, Time kommune. På et område på ca. 1,80 dekar skal det bygges 5 byhus og 7 leiligheter fordelt på to blokker i 2-3 etasjer, totalt 12 boenheter med en samlet BRA på rundt 1550 m². Det legges opp til felles parkeringskjeller under bebyggelsen med tilhørende boder og avfallsrom, samt felles uteoppholdsareal med lekeplass.

Byhus og blokker med fellesareal

Bebyggelsen er plassert med en rekke på 5 byhus langs Hetlandsgata for å støtte opp under byrommet og gi gateavgrensning, samtidig som to blokker plasseres bak med felles uteareal mellom. Husene har private terrasser eller takterrasser, og både uteområdene og byhusenes inngangssoner er godt planlagt med soner for gjester, lek og opphold. Parkeringskjelleren har adkomst fra eksisterende innkjørsel, og avfallsrommet er tilrettelagt for effektiv renovasjon med direkte tilgang for søppelbiler.

Solforhold og universell utforming

Prosjektet legger vekt på estetikk og gode solforhold, med minimum 50% av uteoppholdsarealet solbelyst ved vårjevndøgn og midtsommer. Universell utforming sikres for blokkleiligheter og felles uteområder, med trinnfri adkomst, heis og tilrettelagte parkeringsplasser. Brannsikkerhet ivaretas med adkomst for brannvesen, alternative rømningsveier og hydrantplasseringer i tråd med gjeldende forskrifter.

Krav til infrastruktur og sikkerhet

Infrastruktur knyttes til kommunale veger og ledningsnett. Gang- og sykkelveg langs Hetlandsgata reguleres, og det etableres kjørbar gangveg mot nord som også fungerer som utrykningsvei. Det stilles krav til opparbeidelse av lekeplass og parkeringsanlegg før boligene tas i bruk, med fokus på sikkerhet og funksjonalitet. Projektet følger regionalplanens krav til boligtetthet og parkeringsnormer.

Grøntområder med sedumtak og beplantning

Miljø- og grøntkvaliteter ivaretas gjennom bruk av sedumtak på bygningene, og rik beplantning i uteområdene, inkludert grønne skjermsoner og frodig vegetasjon rundt blokkene. Dette bidrar til å skape gode sosiale møteplasser og forbedre områdets estetikk samtidig som det sikrer privatliv mellom boligene. Vegetasjonen planlegges nøye for å bidra til et trivelig og bærekraftig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Hetlandsgata 26
4344 Bryne

Verdi og størrelse

1491 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tomtespesialisten

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør: Sjo Fasting

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallshenting

avfallsrom

avløp

balkong

balkongrekkverk

ballbane

belegning

betongvegg

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

+148

bolig

boligblokk

boligområde

boligprosjekt

bom

brannhydrant

brannkum

brannvannforsyning

bro

bygg

byggegrunn

bygning

bygningskropp

byhus

bærer

dagslys

dekk

drenering

dør

elnett

enebolig

eneboligbebyggelse

energiforsyning

fasade

fasadetiltak

fjellanlegg

fjernvarme

flomveg

fordrøyningsmagasin

fortau

frisiktsonen

gangadkomst

gangveg

gangvei

garasje

garasjeport

gass

gesims

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

hage

heis

heisrom

hovedinngang

hovedveg

hus

hydrant

høyspentmast

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

inngangssone

innkjørelse

isolering

jernbane

jord

jordkabel

kjeller

kjellermur

kjellervegg

kjøreveg

konstruksjon

kum

lavblokk

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

list

masseutskifting

material

miljøgate

mur

nybygging

nærmiljøanlegg

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

redningsmateriell

rom

rute

rømingsvei

rømningstrapp

samferdselsanlegg

sedumtak

sjakt

skjerming

slokkevann

sluse

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasj

spilegjerde

spilerekkverk

sportsbod

stein

steinmur

stige

stue

sykkelparkering

sykkelveg

søppelbod

søppelrom

tak

takform

takterrasse

terrasse

terreng

trafo

transportør

trapp

trappehus

tre

tunnel

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

varmekabel

veg

vegg

veggrunn

vegsystem

vei

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker