Comfort Hotel Xpress i Teatergaten, Bergen - Rehabilitering

Beskrivelse: Rehabilitering av kontorbygg til Comfort Hotel Xpress med 111 rom i Bergen, i samarbeid mellom BHG Eiendom og Strawberry. Totalentreprise på 13 måneder, ferdigstilles 2026. Les mer ↧

Rehabilitering til hotellbruk

Comfort Hotel Xpress i Teatergaten, Bergen er et rehabiliteringsprosjekt som innebærer ombygging og endring av et eksisterende kontorbygg til hotellbruk. Bygningene på adressene Teatergaten 34, 36 og 38 skal gjennom en omfattende renovering tilpasses til Comfort Hotel Xpress-konseptet, med totalt 111 gjesterom fordelt på fem etasjer samt fellesområder i første etasje. Etter ombyggingen vil hotellet tilby moderne fasiliteter med fokus på effektivitet, gode senger og kvalitet, rettet mot både prisbevisste fritids- og forretningsreisende. Hotellet får en sentral og attraktiv beliggenhet mellom Festplassen og Hurtigruteterminalen i Bergen.

Etablert team og totalentreprise

Prosjektet drives av BHG Eiendom AS som byggherre, i totalentreprise med et etablert team av samarbeidspartnere. Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen AS står for arkitektur og forprosjekt, mens spesialiserte entreprenører som Øygarden Rørleggerservice AS leverer VVS-installasjoner, og Gran Elektro AS tar hånd om alarm- og sikkerhetsinstallasjoner. Murmester Sigurd Djønne AS og Vest Byggteknikk AS håndterer riving og sanering som en del av de forberedende arbeidene. Leietaker av hotellet vil være Strawberry Group AS, som også eier hotellkjeden og bidrar med driftserfaring og konseptutvikling.

Oppgraderinger for ny hotellstandard

Arbeidene omfatter både innvendige og utvendige tiltak for å sikre at bygget tilfredsstiller dagens byggeforskrifter og hotellstandarder. Internt skal det etableres brann- og lydskiller, flere våtrom skal oppgraderes eller bygges nytt, og deler av eksisterende konstruksjon skal rives for å tilpasses hotellfunksjonen. Fasaden skal også endres for å gi bygget et mer passende uttrykk i tråd med det nye formålet og områdets arkitektur. Sikkerhet, komfort og tilgjengelighet har høy prioritet for å skape et trygt miljø både for gjester og naboskap.

Kostnad, tidsplan og miljøfokus

Prosjektet har en kostnadsramme på mellom 70 og 100 millioner kroner og er planlagt å starte i tredje kvartal 2025 med en byggeperiode på cirka 13 måneder. Det betyr at ferdigstillelse forventes innen september 2026. Prosjektet legger stor vekt på miljø- og urbant design, noe som reflekteres i materialvalg og gjennomføring. Ved å øke hotellkapasiteten i Bergen vil prosjektet bidra positivt til lokal næringsutvikling og turisttilbud, noe som igjen styrker byens posisjon som reisemål.

Risikohåndtering og prosjektstyring

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer nødvendigheten av grundig sanering og riving i et eksisterende bygg, samt tilpasning til gjeldende regelverk for hotellvirksomhet. Samarbeidet mellom BHG Eiendom og Strawberry Group gir en solid prosjektstyring som håndterer disse risikoene gjennom planlegging og kompetanse, noe som er avgjørende for å sikre kvalitet, fremdrift og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Teatergaten 34
5010 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Gjesterom	111 stk
Bygninger	1 stk

Aktører

Byggherre: BHG Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Bosskongen

Totalentreprenør

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+309

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

konstruksjonssikkerhet

brannslukningsapparat

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

164/766/0/0 Håkonsgaten 3, 5, bruksendring fra kontor/forretning til hotell

23. Jun 2025: Mynewsdesk

Strawberry tar hotellsuksess til Bergen. I mars ble det kjent at BHG Eiendom skal bygge om en sentral kontorbygning i Bergen til hotell. Nå er det eni...

https://www.mynewsdesk.com/no/strawberry/pressreleases/strawberry-tar-hotellsuksess-til-bergen-3393159

23. Jun 2025: Hotellmagasinet

– Vi har lenge ønsket å utvide tilbudet vårt i Bergen. Oppdag det nye Comfort Hotel Xpress i Bergen, perfekt for prisbevisste reisende. Nyt en sentral...

https://www.hotellmagasinet.no/bergen-bhg-eiendom-comfort-hotel-xpress/vi-har-lenge-onsket-a-utvide-tilbudet-vart-i-bergen/1016619

Oppdateringer

7. Aug 2025

Byggestart endret fra Q3 2025 til AUGUST 2025 (ESTIMAT)

5. Aug 2025

Thomas Djønne lagt til som Ansvarsrett for Miljøsanering for Murmester Sigurd Djønne
Fredrick Gimmestad Sande lagt til som Ansvarsrett for Miljøsanering for Vest Byggteknikk
Bjørn Legreid lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Øygarden Rørleggerservice
Kjetil Storheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAN ELEKTRO
Bosskongen lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Jun 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2025 til Q3 2025
Petter Stordalen lagt til som Eier for Strawberry
Tone Falch Monsen Revheim lagt til som kontakt for BHG Eiendom
Strawberry lagt til som Utbygger
Børtveit & Carlsen lagt til som Arkitekt

3. Mar 2025

Pål-Jøran Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen
Erling Falch Monsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BHG Eiendom
Pål-Jøran Hjertås lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025
BHG Eiendom lagt til som Byggherre
Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen lagt til som Arkitekt
Murmester Sigurd Djønne lagt til som Entreprenør
Vest Byggteknikk lagt til som Entreprenør
Øygarden Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
GRAN ELEKTRO lagt til som Entreprenør
Strawberry Group lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Comfort Hotel Xpress i Teatergaten, Bergen - Rehabilitering